馬克思在《資本論》里說(shuō)了這樣一句話：“如果有百分之二十的利潤(rùn),資本就會(huì)蠢蠢欲動(dòng);如果有百分之五十的利潤(rùn),資本就會(huì)冒險(xiǎn);如果有百分之一百的利潤(rùn),資本就敢于冒絞首的危險(xiǎn);如果有百分之三百的利潤(rùn),資本就敢于踐踏人間一切法律。“

當(dāng)我們看到這句話，很容易想到山西省運(yùn)城市一房多賣的事情，因?yàn)轳R克思的這句理論，對(duì)于解釋運(yùn)城市佳盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的手段完全適用！

山西運(yùn)城市，一房多賣給買房者的經(jīng)濟(jì)利益造成巨大的損失

根據(jù)《物權(quán)法》的“一物一權(quán)”原則，在同一物上不能同時(shí)設(shè)立兩個(gè)以上的所有權(quán)。當(dāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將同一套房子賣給兩個(gè)以上的購(gòu)買者時(shí)，只有已經(jīng)辦理了房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記、獲得房屋產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房者才能擁有所有權(quán)。其他無(wú)法獲得房屋所有權(quán)的購(gòu)買者只能追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。

不得不承認(rèn)，我們對(duì)這個(gè)社會(huì)的認(rèn)識(shí)是存在差別的，現(xiàn)實(shí)中會(huì)有幾個(gè)村民去法院起訴開(kāi)發(fā)商呢？山西省運(yùn)城市鹽湖區(qū)北相鎮(zhèn)的村民小賈，在他的世界里認(rèn)為，房子不是我的，運(yùn)城市建設(shè)銀行貸的房貸也就不用還了，2014年發(fā)生的事，沒(méi)有想到會(huì)在2020年7月24日變成了黑名單失信人，微信支付已被司法凍結(jié)，銀行卡也不能用了。

山西省運(yùn)城市，一房多賣引發(fā)許多新的矛盾，為社會(huì)的穩(wěn)定埋下隱患。

一房多賣在給購(gòu)房者造成巨大直接經(jīng)濟(jì)損失的同時(shí)．也會(huì)給他們帶來(lái)一系列的消極后果。

一是，造成買房者生活的困難。不少買房者是借錢來(lái)買房的。當(dāng)他們的買房款被開(kāi)發(fā)商騙去后，他們就會(huì)陷入巨額債務(wù)中，使原有的生活水平急劇降低。

二是，引起購(gòu)房者的內(nèi)心失衡，為社會(huì)的不穩(wěn)定埋下隱患。由于種種原因，被開(kāi)發(fā)商騙去的購(gòu)房款無(wú)法追回來(lái)。被騙的購(gòu)房者內(nèi)心因?yàn)楸黄垓_而充滿憤怒和無(wú)奈。這種情緒若是得不到合理的調(diào)節(jié)和釋放，必然會(huì)發(fā)泄到社會(huì)，從而傷害其他人。更嚴(yán)重的是，開(kāi)發(fā)商這種欺詐行為沒(méi)有得到應(yīng)有懲罰的現(xiàn)象會(huì)很容易影響購(gòu)房者的價(jià)值觀，使他們認(rèn)為違法犯罪的人不一定就會(huì)受到嚴(yán)懲。在這種直接認(rèn)識(shí)的支配下，若有機(jī)會(huì)，這些買房者也可能會(huì)通過(guò)違法犯罪來(lái)獲取非法利益。這就為產(chǎn)生新的犯罪行為埋下了隱患。

三是，造成買房者對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管部門(mén)和公安司法部門(mén)的不滿。買房人之所以會(huì)被騙，他們的購(gòu)房款之所以難以追回，跟房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)監(jiān)管不到位和公安司法部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)商的詐騙行為的打擊不力有一定的關(guān)系。買房者在實(shí)踐中比較容易認(rèn)識(shí)這一點(diǎn)。這客觀上就造成人們對(duì)政府的誤解或不滿。

山西省運(yùn)城市，一房多賣”嚴(yán)重傷害了人與人之間的誠(chéng)實(shí)與信賴。

大半生用來(lái)買房的錢被騙了，這對(duì)買房者是個(gè)重大打擊。這使買房者對(duì)人與人之間的誠(chéng)實(shí)與信賴產(chǎn)生深深的質(zhì)疑。也使得買房者對(duì)人與人之間誠(chéng)實(shí)信賴的堅(jiān)信開(kāi)始動(dòng)搖。這種對(duì)人的不信任擴(kuò)散開(kāi)來(lái)，容易使社會(huì)形成相互猜疑的氣氛。這種猜疑相伴而來(lái)的是人們?cè)谙嗷ソ煌械木韬途o張。

在這種社會(huì)中生活，人們很難活得安全感和幸福感。

作者：何塵