如何提升寫字樓租金？
開發(fā)商持有出租，或者整棟樓都是同一個業(yè)主的，只要進(jìn)行軟硬件升級改造就可以，大廈環(huán)境提升了（當(dāng)然成本也在提升），自然能夠吸引更多優(yōu)質(zhì)的租戶。
但是，對于個人的寫字樓如何提升租金？或者賣出一個好價錢？
其中一條就是提升“顏值”！
寫字樓也看顏值嗎？當(dāng)然！
現(xiàn)在寫字樓市場有很多的"二房東"，有規(guī)模大的已經(jīng)上市了。其實，就是把房子押下來，精裝修出租，甚至配上家具，可以直接拎包辦公。
這樣租金價格普遍要高于個人業(yè)主的房子租金價格，當(dāng)然，這里面還有一些其他的綜合服務(wù)。
雖然，本質(zhì)上寫字樓房間格局跟住宅不同，房子還是房子，有沒有裝修看起來似乎沒有太大區(qū)別。
但是，看房子的人進(jìn)去“第一印象”只有一次，很容易先入為主，再加上幾套房子對比，“顏值高”肯定印象深刻。
這一點也體現(xiàn)在出售的寫字樓上面。
有商業(yè)地產(chǎn)投資公司，專門尋找市面上低于市場價的辦公樓，買過來把房子精裝修，再配上家具，然后對外出售，就是平常說的“鳳變冰”。
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