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近日

成都市住建領(lǐng)域

再度釋放大批新機遇

2022年第二批住建領(lǐng)域城市機會清單已正式發(fā)布。新一批次的機會清單共29個項目，其中市政基礎(chǔ)設(shè)施項目9個、城市有機更新項目8個、公共配套設(shè)施項目3個、課題類3個、其他類6個。加上第一批的35個項目，2022年成都市住建領(lǐng)域兩批城市機會清單已累計發(fā)布項目64個。

為優(yōu)化營商環(huán)境，吸引更多優(yōu)秀設(shè)計、咨詢、建設(shè)類企業(yè)參與到成都市城市建設(shè)工作中來，提升成都市城市建設(shè)品質(zhì)和國際化水平，自2020年11月起，成都市住建局就在官方網(wǎng)站增設(shè)了“城市建設(shè)工程項目機會清單”專欄，建立了機會清單動態(tài)發(fā)布工作機制。此后，清單陸續(xù)發(fā)布，釋放機遇的同時，也吸納了大量優(yōu)秀企業(yè)參與城市建設(shè)。

▲成都市金牛區(qū)撫琴街道，老舊院落改造

這一次

成都市住建領(lǐng)域城市機會清單

又釋放了哪些新機遇？

東湖街道、牛市口、中和老碼頭……

這些片區(qū)待更新，廣納企業(yè)參與

記者在“城市有機更新”類項目清單中看到，城市有機更新項目類共計包含8個項目，有片區(qū)城市更新、老舊小區(qū)改造、街道環(huán)境整治等不同需求，涉及成都高新區(qū)、錦江區(qū)、金堂縣等區(qū)縣。

例如，東湖街道2022年老舊小區(qū)改造項目，其項目場景具體為“對東怡街16號、東怡街79號、東怡街90號、南二巷9號、北順西巷6號共5個老舊小區(qū)實施老舊小區(qū)改造。包括樓道、梯步、扶手、屋頂防水等房屋主體區(qū)域修繕改造”。這一項目的需求，包括產(chǎn)業(yè)協(xié)作配套、規(guī)劃設(shè)計等。

• 在產(chǎn)業(yè)協(xié)作配套方面，項目有招引物業(yè)管理企業(yè)入駐的需求，需要招引“有老舊小區(qū)物業(yè)管理服務經(jīng)驗的物業(yè)管理服務公司。”

• 在項目整體設(shè)計方面，項目則需要吸納“有老舊小區(qū)整改和城市更新項目設(shè)計經(jīng)驗，且被政府采納并實施取得成效的設(shè)計公司”。

再如，牛市口街道辦事處2022年老舊小區(qū)改造項目，其建設(shè)內(nèi)容包括“對海椒市街12號院6棟，海椒市街12號院2、3棟，錦東路356號3個老舊小區(qū)實施配套基礎(chǔ)設(shè)施改造。包括小區(qū)內(nèi)的道路、供排水、供電、綠化、照明、圍墻、垃圾收儲、物業(yè)服務、安防等基礎(chǔ)設(shè)施”，估算投資1600萬元。該項目的具體需求，是整體進行項目策劃、項目施工等。

中和老碼頭片區(qū)城市更新項目， 也在此次清單之中。該項目具體需求為“實施棚戶區(qū)、城中村改造；實施老舊小區(qū)改造；中和老碼頭文創(chuàng)夜肆打造；五岔子橋、芙蓉島、芙蓉橋等重點建設(shè)工程建設(shè)；道路提升改造；中和街道錦華市場提升；新建智慧停車場；幼兒園建設(shè)；學校改造等”。而項目需要的征集對象，則是“具有城市更新片區(qū)開發(fā)能力的城市品牌運營商，滿足資質(zhì)要求的設(shè)計、施工、監(jiān)理和清單編制單位”。

▲成都市高新區(qū)五岔子大橋

“海綿城市”、“城市體檢”

規(guī)劃、研究類課題納入清單

此次發(fā)布的清單中，專門有一類“課題類”項目清單，主要征集的，是高水平的設(shè)計單位、研究機構(gòu)。其發(fā)布的項目，也并非建設(shè)項目或運營項目，而是課題研究。

“課題類”共發(fā)布了3個項目，分別是彭州市海綿城市專項規(guī)劃編制項目、成都市郫都區(qū)海綿城市規(guī)劃方案，以及2022年成都市郫都區(qū)城市體檢技術(shù)方案。

例如，彭州市海綿城市專項規(guī)劃編制項目，具體是對彭州市全域河流湖泊濕地系統(tǒng)，自然生態(tài)的雨洪調(diào)節(jié)能力，城市水空間等進行分析，并將灰色基礎(chǔ)設(shè)施與綠色海綿設(shè)施相結(jié)合，編制彭州市海綿城市專項規(guī)劃。其征集對象，是具有相應資質(zhì)的設(shè)計單位。

再如，2022年成都市郫都區(qū)城市體檢技術(shù)方案項目，具體是要圍繞建設(shè)“科創(chuàng)高地、錦繡郫都”的目標，通過“生態(tài)宜居、健康舒適、安全韌性、交通便捷、風貌特色、整潔有序、多元包容、創(chuàng)新活力”八大維度，構(gòu)建2022年城市體檢指標，對當前城市發(fā)展建設(shè)進行詳細診斷與評估。其征集對象，是全國高水平的規(guī)劃設(shè)計研究院及公司。

▲成都市郫都區(qū)菁蓉湖

此外，記者看到，這一批清單中，還有其他類項目6個。其需求，包括招引企業(yè)入駐、電梯安裝及后續(xù)運營維護等。

四圣祠街區(qū)項目和耿家巷街區(qū)項目，其具體需求，均為招引企業(yè)入駐。

四圣祠街區(qū)核心區(qū)修繕改造面積約2.88萬平方米，將打造國際醫(yī)美診療中心，高端定制醫(yī)美消費中心，個性化定制顏值消費復合體和國際醫(yī)美文旅會議中心。該項目將招引醫(yī)美、文創(chuàng)、時尚消費等國內(nèi)外知名品牌入駐。

耿家巷街區(qū)核心區(qū)域占地約12.3畝，改造面積約7780平方米，項目將依托歷史建筑和傳統(tǒng)川西民居院落，植入高品質(zhì)精品商業(yè)和文創(chuàng)業(yè)態(tài)，打造時尚消費新地標。該項目將招引民宿、文創(chuàng)、展覽、時尚消費等國內(nèi)外知名品牌入駐。

成都發(fā)布

綜合 成都住建

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