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買房的時候，除了關注、地段、交通和配套之外，還有非常重要的一點就是樓層。每個人都想選擇一個好的樓層，那么選樓層究竟要看什么？選樓層都要注意哪些方面呢？小編就給大家普及這方面的知識！

避難層是什么意思？

避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層，一般建筑高度超過100m的高層建筑，為消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層。通過避難層的防煙樓梯間應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，但人員必須要經避難層方能上下。

購房者選樓層要注意什么？

1、注意消防安全設施

購房者如果購買高層住宅，一定要了解小區的消防安全設施做得怎樣。一般高樓層發生火災不易逃生，一些城市的消防云梯為51米，大概能到達17層樓的高度。可以依據所在城市消防云梯的高度，來選擇樓層。

2、注意家庭成員

如果是與老人和小孩同住，那么購房者在買房的時候就要考慮到他們的需求，比如要考慮到小孩攀爬危險、老人乘電梯不方便等問題，盡可能選擇較低一點的樓層。如果是年輕人自己住的話，或者小孩已經長大，沒有老人同住的情況下，購房者可以選擇稍高一點的樓層，畢竟較高的樓層采光通風都是不錯的。

3、注意噪音問題

由于底層的房屋靠近小區的過道，來來往往的人群難免會影響到底層的住戶，小區大門入口防盜門的關門聲及門鈴，地下泵房產生的噪音，這些都是會影響底層住戶的生活的。如果鄰近車庫入口或通風口，也會受到進出車輛產生的噪音、燈光及排風的干擾的，所以在選房時要小心避開。如果對噪音比較介意的朋友們，小編建議不要選擇低樓層的房屋。

4、注意樓間距

樓間距是影響采光、通風的兩大重要條件。購房者要跟賣家咨詢樓間距的大小，如果樓間距偏小，低層住戶的采光肯定受影響，高層的采光通風就可以得到滿足。相反，樓間距足夠大，并且底層價格低的話，購房者也可以考慮低一些的樓層。

5、注意設備層

一般樓層的設備層要么是在頂層，要么是在中間層，買房的的時候，也應盡量避開設備層，設備房不僅會打擾休息，而且有一定的輻射，住一輩子的房子，如果每天生活在輻射范圍內，對人體危害蠻大的。

6、注意電梯

現在，高層電梯費用一般從3層開始收取，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。另外，電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是，到達一定層數后，給排水設施都要和普通住宅不一樣，費用也不可小覷。

相信購房者還會從各個方面進行衡量的，根據自己的需求選到滿意的房子。以上就是關于選樓層的全部內容介紹，希望能夠幫助到大家。

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