江北區(qū)的學(xué)區(qū)資源底蘊(yùn)不如沙區(qū)和渝中區(qū)那么深厚，更適合江北區(qū)上班的家長(zhǎng)選擇。

比較好的學(xué)校

小學(xué)：

新村實(shí)驗(yàn)小學(xué)、鯉魚(yú)池小學(xué)、華新實(shí)驗(yàn)小學(xué)

中學(xué)：

十八中、徐悲鴻中學(xué)

備注：

江北嘴實(shí)驗(yàn)學(xué)校

這個(gè)學(xué)校的口碑有爭(zhēng)議，因?yàn)檫€沒(méi)有畢業(yè)生。

江北嘴上班的家長(zhǎng)比較認(rèn)可這個(gè)學(xué)校。

新村正大國(guó)際小學(xué)（原名新村同創(chuàng)國(guó)際小學(xué)）以及宏帆八中等學(xué)校屬于民轉(zhuǎn)公學(xué)校，沒(méi)有劃片，不存在學(xué)區(qū)房，不在本文討論范圍。

新村實(shí)驗(yàn)小學(xué)學(xué)區(qū)房

光宇錦鑫大廈、敬業(yè)大廈、同心苑、船舶大廈、北部大廈、天宇銀座、夢(mèng)幻21公寓、白云商住樓、北苑樓等。

光宇錦鑫大廈、敬業(yè)大廈、夢(mèng)幻21公寓，和新村小學(xué)隔著一條馬路，過(guò)天橋就到。

天宇銀座、建東大廈、白云大廈就在小學(xué)旁邊。

北苑樓是樓梯房，在新村實(shí)驗(yàn)小學(xué)背后。

新村實(shí)驗(yàn)小學(xué)學(xué)區(qū)房普遍都比較老舊且沒(méi)環(huán)境。

雙學(xué)區(qū)房更受追捧

公民同招之后，很多家長(zhǎng)希望小學(xué)的對(duì)口初中也過(guò)得去。

新村實(shí)驗(yàn)小學(xué)對(duì)口初中一般（觀音橋中學(xué)），無(wú)法滿足初中學(xué)區(qū)兜底需求。

鯉魚(yú)池小學(xué)+十八中，以及華新實(shí)驗(yàn)小學(xué)+徐悲鴻中學(xué)這兩個(gè)組合，因此變得比之前熱門(mén)了。

前者學(xué)區(qū)組合比后者好，就是劃片房子老；

后者對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)房整體要新一些，兼顧到了居住舒適度，也受到很多家長(zhǎng)青睞。

鯉魚(yú)池小學(xué)學(xué)區(qū)房

鴻程大廈、極鼎城市麗都、森柯自然印象、商委樓（馨怡佳園）、銀鑫樓、玉景苑、世紀(jì)中環(huán)、324醫(yī)院C小區(qū)、十八中家屬樓、成盛大廈、宏福俊悅大廈、鼎洪怡苑等。

世紀(jì)中環(huán)、森柯自然印象、極鼎城市麗都、商委樓離鯉魚(yú)池小學(xué)比較近。

極鼎城市麗都（76㎡精裝兩房成交價(jià)124萬(wàn)）和商委樓，勉強(qiáng)都還算是有點(diǎn)小區(qū)環(huán)境的。

森柯自然印象開(kāi)發(fā)商已破產(chǎn)，辦不出產(chǎn)證，不能交易。

2020年有中介公司以賣(mài)森柯自然印象法拍房為由，詐騙了一批購(gòu)房者，總金額超過(guò)2000萬(wàn)。

鯉魚(yú)池小學(xué)附近低總價(jià)學(xué)區(qū)房基本是樓梯房，比如鯉魚(yú)池一村、二村、三村。

華新實(shí)驗(yàn)小學(xué)學(xué)區(qū)房

本部

觀音橋COSMO、城市領(lǐng)地、光華觀府國(guó)際等

福寧村校區(qū)

金科.金砂水岸、招商.江灣城、鼎升公寓、御龍?zhí)旆濉⒒腿A晶萃城一期、保利天匯等

光華觀府國(guó)際離本部比較近，招商江灣城與保利天匯離福寧村校區(qū)很近。

比較熱門(mén)的低總價(jià)學(xué)區(qū)房是觀音橋cosmo、城市領(lǐng)地和煌華晶萃城。

不到70萬(wàn)就能在這幾個(gè)樓盤(pán)買(mǎi)單配，都近地鐵，適合出租。

但是這幾個(gè)樓盤(pán)居家舒適度不好：

觀音橋cosmo是商住樓，城市領(lǐng)地和煌華晶萃城還有一些租戶從事不可說(shuō)的非法商業(yè)活動(dòng)。

江北學(xué)區(qū)房要求寬松

主城九區(qū)只有江北區(qū)學(xué)區(qū)房沒(méi)有落戶時(shí)間要求，其它區(qū)域的學(xué)區(qū)房要求落戶時(shí)間一年起步，五年也不在少數(shù)。

并且，大部分區(qū)域還有六年讀一戶的限制。

從入讀要求來(lái)看，江北區(qū)學(xué)區(qū)房可謂身嬌體軟易推倒。

而江北的學(xué)區(qū)房，只要滿足三對(duì)口+房子100%產(chǎn)權(quán)即可（2022年政策）。