2022年7月22日，北京市教委正式宣布：2022年9月開(kāi)學(xué)以后，北京所有的行政區(qū)都將開(kāi)展“教師交流輪崗”工作。

“教師交流輪崗”是2021年北京義務(wù)教育改革的“重大舉措”：

2021年8月，北京宣布將大規(guī)模、大比例推廣“教師輪崗制度”，其中“東城區(qū)和密云區(qū)”是第一批試點(diǎn)。

2022年4月，北京市新增了“西城區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)、大興區(qū)、延慶區(qū)、門(mén)頭溝區(qū)”等6個(gè)試點(diǎn)區(qū)。

2022年9月，北京正式在“全市范圍”推廣“教師輪崗制度”。

北京這一次的“教師輪崗制度”是“大規(guī)模、大比例”推行的：凡是距退休時(shí)間超5年且在一所學(xué)校連續(xù)工作6年以上的教師校長(zhǎng)，都要交流輪崗。

所以根本不存在“好的教師不輪崗，只輪崗差的”。

眾所周知，“優(yōu)質(zhì)教師”是優(yōu)質(zhì)學(xué)校最重要的資源之一，如果真的實(shí)施100%的“教師輪崗制度”，真正實(shí)現(xiàn)義務(wù)教育“均衡化”，那么對(duì)“重點(diǎn)學(xué)區(qū)房”的沖擊還是比較大的。

所以“教師輪崗制度”是北京學(xué)區(qū)房面臨的“第一個(gè)暴擊點(diǎn)”，優(yōu)質(zhì)教師一旦輪崗，所謂的“名校”也就不存在了，學(xué)區(qū)房自然也就沒(méi)有了。

但是值得注意的是，北京各區(qū)實(shí)施“教師輪崗制度”的特點(diǎn)不一樣：

比如海淀區(qū)就是“全區(qū)輪崗”，推行的是“跨學(xué)區(qū)輪崗”；而東西城則主要是“學(xué)區(qū)內(nèi)輪崗”，推行的是“跨校輪崗”，目前“跨學(xué)區(qū)輪崗”還沒(méi)有提及。

北京所有的“教師輪崗”都不“跨區(qū)”，海淀區(qū)的教師不去昌平區(qū)輪崗，東西的教師不去石景山豐臺(tái)輪崗，都是“區(qū)內(nèi)輪崗”。

“區(qū)內(nèi)輪崗”和“學(xué)區(qū)內(nèi)輪崗”解決了“交通通勤問(wèn)題”。

“區(qū)內(nèi)輪崗”確保了只要是你買(mǎi)了區(qū)內(nèi)的房子，就可以享受到幾乎所有區(qū)內(nèi)的“優(yōu)質(zhì)教師資源”，從此“學(xué)區(qū)房”變身“學(xué)籍房”。

其實(shí)“教師輪崗制度”只是北京學(xué)區(qū)房遭遇的“第一個(gè)暴擊點(diǎn)”，第二個(gè)暴擊點(diǎn)則主要來(lái)自于“小升初的名校全區(qū)派位制度”。

2022年5月11日西城區(qū)教委公布了“2022年西城區(qū)義務(wù)教育階段中小學(xué)一覽表”，其中最大的變化就是把“西城區(qū)優(yōu)質(zhì)初中校”平均分配給了各個(gè)學(xué)區(qū)的小學(xué)派位。

也就是說(shuō)，對(duì)于在西城區(qū)上學(xué)的“小學(xué)生”來(lái)說(shuō)，不管你是在哪里學(xué)區(qū)，都有機(jī)會(huì)可以被“全區(qū)派位”到西城區(qū)最好的“初中校”。

尤其是“北京四中、實(shí)驗(yàn)中學(xué)分校、北師大附中、161中學(xué)” 等多所名校的初中派位指標(biāo)平均分配給了各個(gè)學(xué)區(qū)，這樣一來(lái)，“牛學(xué)區(qū)”和“差學(xué)區(qū)”的待遇就完全一樣了。

這樣一來(lái)，對(duì)于西城區(qū)來(lái)說(shuō)，“德勝學(xué)區(qū)”和“廣外學(xué)區(qū)”有區(qū)別嗎？大家將來(lái)“小升初”的時(shí)候，進(jìn)入名校初中的機(jī)會(huì)是同等的。

北京學(xué)區(qū)房的“第三個(gè)暴擊點(diǎn)”則是來(lái)自于“中考的校額到校制度”。

2022年5月31日到6月2日，海淀區(qū)和西城區(qū)就分別以“非正式”和“正式”的方式告知各位家長(zhǎng)：

自2022年9月新初一年級(jí)起，海淀區(qū)和西城區(qū)所有初中學(xué)校（含民辦）均享受校額到校政策。

也就是說(shuō)，從2025年開(kāi)始，北京的高中名校招生名額將直接分配給各個(gè)初中校，各個(gè)學(xué)校根據(jù)“中考校內(nèi)排名”來(lái)進(jìn)行錄取。

也就是說(shuō)，如果你的孩子進(jìn)入了“初中名校”，但是在校內(nèi)排名靠后，那么也跟“高中名校”無(wú)緣了。

相反，就算你的孩子進(jìn)入了“初中一般校”，但是如果在校內(nèi)排名靠前，那么依然可以輕易考上“高中名校”。

你的孩子只要在學(xué)校內(nèi)“干掉校內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手”就可以獲得入學(xué)優(yōu)質(zhì)高中的名額，競(jìng)爭(zhēng)壓力大大減少了，教育內(nèi)卷將聚焦于學(xué)校內(nèi)部。

對(duì)于家長(zhǎng)們來(lái)說(shuō)，“選同學(xué)”要比“選學(xué)校”更加關(guān)鍵了。

如果你的孩子和“一群學(xué)霸”在同一所學(xué)校，那結(jié)局就會(huì)非常悲慘，大概率是你的孩子會(huì)被“內(nèi)卷掉”。

而如果你的孩子是和“一群學(xué)渣”在一所學(xué)校，那孩子的贏面就比較大了，內(nèi)卷的程度就要輕很多了。

在北京，只要能夠考上“高中名校”：意味著基本上可以確保“一本本科”，大概率可以上“211大學(xué)”，考上“985大學(xué)”的概率也會(huì)明顯提升。

因此，搶到“高中名校名額”是至關(guān)重要的，而“中考校額到校制度”基本上打破了學(xué)區(qū)房的“壟斷地位”，降低了北京學(xué)區(qū)房的重要性。

北京學(xué)區(qū)房的“第四個(gè)暴擊點(diǎn)”則是來(lái)自于“重點(diǎn)學(xué)區(qū)的調(diào)劑制度”。

2022年西城區(qū)“幼升小”的的結(jié)果顯示：

第一，2022年“德勝學(xué)區(qū)”的學(xué)區(qū)房業(yè)主，只要是在2020年7月31日以后購(gòu)房的，孩子上學(xué)全部調(diào)劑出學(xué)區(qū)，沒(méi)法在德勝上學(xué)。

相當(dāng)于花了“學(xué)區(qū)房”的錢(qián)，卻上了“非學(xué)區(qū)房”的學(xué)校，原因非常簡(jiǎn)單：孩子太多，學(xué)位太少。

第二，一部分“731之前”的“四老戶(hù)”也要被調(diào)整出“德勝學(xué)區(qū)”。

第三，“金融街學(xué)區(qū)和月壇學(xué)區(qū)”的大部分熱門(mén)學(xué)校都已經(jīng)無(wú)法選擇，只能去選擇排名相對(duì)靠后的“冷門(mén)小學(xué)”。

在這種“孩子多，學(xué)位少”的背景下，誰(shuí)還敢買(mǎi)“重點(diǎn)學(xué)區(qū)房”呢？

我們一直都在強(qiáng)調(diào)，北京東西城的“學(xué)區(qū)房”其實(shí)價(jià)值一直都在調(diào)整中，一個(gè)方面是東西城的“適齡兒童規(guī)模”在不斷增加，出現(xiàn)了明顯的“人多校少”的趨勢(shì)，買(mǎi)了學(xué)區(qū)房未必能夠上。

第二個(gè)方面則是東西城的定位已經(jīng)變成了“重點(diǎn)服務(wù)中央政務(wù)功能”，東西城的“教育功能”已經(jīng)出現(xiàn)明顯調(diào)整，這對(duì)于學(xué)區(qū)房來(lái)說(shuō)也是一個(gè)警告。

綜上所述，我們認(rèn)為北京“學(xué)區(qū)房”的沖擊并不僅僅來(lái)自于“教師輪崗制度”，而是來(lái)自于“系統(tǒng)性的調(diào)整”。

從“教師輪崗制度”到“校額到校”，再到“調(diào)劑制度”，北京在義務(wù)教育上正在大力推行“教育均衡化”，真正打破了“學(xué)區(qū)房”對(duì)于教育資源的壟斷地位。

因此對(duì)于絕大多數(shù)“家長(zhǎng)們”來(lái)說(shuō)，與其追求“重點(diǎn)學(xué)區(qū)房”，還不如“追求學(xué)籍房”，將更多的注意力放在“普高率”上。

未來(lái)各區(qū)的“教育優(yōu)勢(shì)”將主要集中在“普高率”上，誰(shuí)的普高率更高，誰(shuí)就可以留住更好的學(xué)生，誰(shuí)的房?jī)r(jià)就會(huì)更加突出。

【直播預(yù)告7月23日晚上8點(diǎn)30分】

【主題：從學(xué)區(qū)到學(xué)籍，教育改變區(qū)域價(jià)值】

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