綜合整理/克而瑞廣西

熱點關注

本文我們熱點關注：南寧地鐵新動作、南寧政企聯動的單位團購活動，還有廣西各市自建房安全投訴舉報渠道公示。

下面我們一起來看、劃重點。關注官微不迷路，點加關注并點亮星標我們的公眾號。

01

6號線一期工程可行性研究報告獲批復

全長27.9公里、21座站點，途徑沙井、仙葫等地

近日（9.26），廣西發改委網站發布《廣西壯族自治區發展和改革委員會關于南寧市軌道交通6號線一期工程可行性研究報告的批復》（以下簡稱《批復》），其中釋放幾點重要信息：

1、南寧地鐵6號線一期的開建，或已是“板上釘釘”，上頭層層批復通過。 這份《批復》提及了：“根據國家發展改革委批復的建設規劃，同意建設南寧市軌道交通6號線一期工程”。

2、6號線一期工程走向、站點、最高運行時速等信息確定。全長27.9公里、21座站點（與1、3、5號線等站點共11座換乘站），途徑沙井、東盟商務區、仙葫等地，最高運行時速80公里。

3、項目投資、建設工期確定。項目投資估算為201.29億元，其中直接工程投資139.66億元。項目建設總工期60個月（5年）。

或許你會疑惑這工期是不是太長了。《批復》里也給出了一定的原因“解釋”——“項目沿線工程地質條件和環境條件復雜，線路多次穿越既有鐵路、橋梁等重要設施及醫院、學校等敏感建筑，進一步加強對工程地質條件和地上、地下建筑物的調查研究，深化、優化線路平、縱斷面設計，保障工程和環境的安全。”

《南寧市城市軌道交通線網規劃（2020-2035）》中展示的6號線一期線路

（來源：南寧市自然資源局官網）

南寧地鐵6號線一期示意圖（來源：網友網傳版本）

相關招標公告顯示，南寧軌道交通6號線一期的華南城東站的站點位置已確定，該站點的土建工程位于華南大道和興源路交叉口沿華南大道呈東西方向敷設。

此外，南寧市軌道交通6號線一期工程（華南城東站）擬從2022年10月8日起，至2025年3月28日時止，對華南大道（興源路-仁和路）段道路實施全封閉施工。

小克理解，這則征求意見稿的傳遞信息，很有可能是南寧地鐵6號線或將于10月初正式開建，這也是繼南寧地鐵1-5號線開通之后，南寧新一輪地鐵規劃中備受關注的一條地鐵線，沿線住戶和上班族特別關注。

此外，南寧地鐵其他規劃線路近期也傳來好消息。在“全國公共資源交易平臺（廣西·南寧）”的官方網站上，公布了南寧市軌道交通1號線北延、2號線三期、5號線二期工程等21個項目中標結果匯總。

南寧市軌道交通1號線北延線路：全長4.7km（南寧東站、長虹路站、金橋客運站），均為地下線，共設車站2座，總投資20.93億元。

南寧地鐵1號線北延線路示意圖（來源：網友網傳版本）

南寧市軌道交通2號線三期線路：全長3.1km（壇澤站、淡壇坡站、壇沙村站），均為地下線，共設車站2座，總投資16.87億元。

南寧地鐵2號線三期線路示意圖（來源：網友網傳版本）

南寧市軌道交通5號線二期（南延、北延）工程線路：全長14.9km，總投資60.2億元。其中，北延線路全長8.2km（金橋客運站、金橋物流園站、三塘站、九曲灣站，嘉和城南站、嘉和城北站），設站5座，投資39.13億元；南延線路全長6.7km（那丹站、國凱大道站），設站2座，投資21.07億元。

南寧地鐵5號線二期（南延）線路示意圖（來源：網友網傳版本）

南寧地鐵5號線二期（北延）線路示意圖（來源：網友網傳版本）

小克在今后的日子，也將繼續關注以上規劃新建線路的新動作。

小克快評：

從規劃地鐵線路到前期工作，再到正式開建以及建成開通運營，都是需要經歷一段的時間。地鐵使得我們的交通出行更加便捷，我們需要有足夠的耐心和信心到地鐵建設工作者們。

02

南寧開啟住房團購活動

團購房源可獲“三個優惠”、“三個保障”

2022年9月28日，由南寧市住房和城鄉建設局、南寧市總工會指導，南寧市房地產行業協會、團購房企聯盟聯合主辦，南寧市勘測設計院集團邕有家平臺提供技術支持的 “支持剛性和改善性住房需求”金秋住房團購活動啟動儀式在南寧市金湖廣場舉行。

活動啟動儀式現場（來源：公眾號“930老友記”）

活動時間從2022年9月28日至10月31日，面向南寧市各機關單位（含駐邕部隊）、事業單位、國有企業，以滿足購房者剛性和改善性住房的需求，助力項目紓困，提振房地產市場信心。

據介紹，此次活動推出首批住宅約2000套，參與活動的房源地段、品質、配套較好，其中部分項目可能短期存在資金缺口等問題，風險基本消除，這些項目均已納入政府監管，能夠確保資金安全，能夠保交樓。

參與團購月活動的項目分布示意圖（來源：邕有家）

本次團購活動的“三個優惠”：一是團購房源可在現有優惠基礎上享受1～10個百分點的專屬優惠；二是統一給予40%的購房契稅補貼；三是可自主選擇利率較低的按揭貸款銀行，并給予一定幅度的貸款利率優惠。

本次團購活動的“三個保障”：一是項目交易價格保價3個月；二是購房交易資金100%納入資金監管賬戶；三是承諾逾期6個月仍無法交房的，可無理由辦理退房退款。

小克快評：

政企聯動，開展針對性的單位團購新房活動，既有優惠也有保障。小克推測，后續還會組織針對不同對象的系列團購新房活動。

03

廣西各市自建房安全投訴舉報渠道公示

及時核對排查、防患于未然

2022年9月28日，南寧住建局網站發布《自治區自建房安全專項整治工作領導小組辦公室關于公布各地自建房安全投訴舉報電話和郵箱的通知——桂自建房整治辦〔2022〕30號》。通知面向全社會公眾，目的是為充分發揮廣大人民群眾參與自建房安全隱患排查整治的積極性，及時發現存在嚴重安全隱患的自建房并及時采取風險管控措施，避免發生自建房倒塌安全事故，保障人民群眾生命和財產安全，現公布我區各地自建房安全投訴舉報電話和郵箱（詳見附件）。

《通知》中，明確了投訴舉報受理范圍以經營性自建房為重點；投訴舉報受理時間，電話為周一至周五（法定節假日除外）工作日的正常上班時間，郵箱舉報不受時間限制；還有提出有關工作要求。

小克快評：

防微杜漸，安全第一！自建房的安全問題，不容忽視。

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