由于房屋建筑地基局部承載能力不足，或地基沉降變形不均勻，引起房屋產生不均勻沉降與傾斜。針對于這一類問題，為了確保建筑物的安全性，需對發生不均勻沉降的房屋需進行基礎加固及糾偏處理。

根據建筑物的基礎類型、地層情況，需采用不同的加固糾偏方法進行處理。常用的基礎加固措施主要有錨桿靜壓樁加固和基礎注漿加固等；常用的建筑物糾偏方法主要有迫降糾偏和頂升糾偏等，目前更為常用的是頂升糾偏。

以下是廣州市魯班建筑工程技術有限公司近年承接的部分地基基礎加固及頂升糾偏工程案例展示。

01深圳觀麓花園項目三棟民房加固糾偏工程

項目介紹：
該項目位于深圳龍崗觀瀾花園旁，為3棟村民自建房，因觀瀾花園建設受影響，基礎下沉，整體傾斜1%。因此需要進行基礎加固糾偏。

02廣州廣花一路208號加固糾偏工程

項目介紹：
該房屋為廣州市白云區均禾街道廣花一路一房屋，建筑面積約1585㎡，作商業用途使用。該房屋為6層框架結構房屋。根據業主提供的資料顯示該建筑物整體傾斜1%，基礎不均勻沉降大于現行國家標準《建筑地基基礎設計規范》GB50007規定的允許沉降差。房屋傾斜率過大一方面會使房屋結構及構件的受力狀態變差，內力加大，內力加大反過來又會加促房屋的傾斜，如此惡性循環，將對房屋的整體結構安全產生很大的安全隱患；另一方面也會對房屋的日常使用產生不利影響（如地漏排水不暢等），故需對房屋進行糾偏，使之恢復到正常狀態。

03天河區凌塘村某宅加固工程

項目介紹：
凌塘村某宅房屋為一幢六層（局部七層）框架結構，上部主體結構采用鋼筋混凝土柱、梁、板承重，以120mm/180mm厚磚墻間隔圍護，建筑面積約820㎡。現業主方在裝修過程中發現該房屋整體向北傾斜約400mm，房屋高度約為17500mm，房屋最大傾斜率為22‰，已超過規范10‰的危房標準允許值，當時該房屋處于繼續下沉跡象，已對房屋的整體結構安全產生很大的安全隱患。

04順德碧桂園中七路別墅基礎加固糾偏工程

項目介紹：
該房屋為順碧碧桂園中七路別墅，因不均勻沉降引起傾斜，做整體糾偏及基礎加固改造。

05廣州天源酒店D棟房屋糾偏工程

項目介紹：
該酒店為3層（局部四層）框架結構。房屋出現傾斜現象，嚴重影響外觀及使用功能。

06順德碧桂園某宅糾偏工程

項目介紹：
該別墅為一棟磚混結構別墅，因不均勻沉降引起傾斜，因此需要進行糾偏加固。

07佛山市某幼兒園基礎加固糾編工程

項目介紹：
佛山某幼兒園附屬樓出現不均勻沉降引起建筑物傾斜，該建筑物為后期加建建筑物，建于2018年，為地上三層框架結構建筑，混凝土筏板基礎，經鑒定機構檢測該建筑室外地面存在輕微開裂情況，上部主體承重結構未見開裂受損等異常，房屋存在向東側傾斜情況，偏移量約10㎝，傾斜率1.33%。

08更多基礎加固及糾編工程

南海平洲夏東萬利商業樓加固糾偏工程
番禺區小龍街20號糾偏工程
惠州市博羅縣園洲鎮村D7棟房屋加固糾偏工程
惠東吉隆鎮石湖頭開發區J區60號六層住宅樓糾偏工程
逸濤半島B-10棟別墅加固糾偏工程
廣東省云浮市某宅加固頂升糾偏工程
順德區大良廣安街16巷8號房屋基礎加固糾偏工程
新鄉鳳凰灣一期地塊高層地基基礎加固
創智匯項目一期C棟連廊鋼管樁及基礎加固工程
東方賓館中庭花園連廊基礎加固工程
碧桂園西五路五號別墅基礎加固工程
良垌加油站罩棚基礎加固工程
電白水東張宅樓房基礎加固工程
佛上市南海西華寺街24號基礎加固工程

廣州市魯班建筑工程技術有限公司（簡稱：魯班公司）（前身廣州市魯班建筑防水補強有限公司），成立于1991年，是全國首家以建筑物防水補強為主營業務的綜合型企業。魯班公司以解決建筑物的裂、漏、沉、斜為主攻方向，以“挑戰建筑業世界難題，專治建筑物奇難雜癥”為企業使命，是華南地區專業的提供建筑物改造、缺陷及病害全面解決方案的綜合服務商。

魯班公司目前有六大主營業務：防水補漏承包工程（主動防水、防腐保溫、補漏維修、修繕）、補強加固工程（各類樁基礎施工及地基處理、建筑物托換、糾偏、平移、頂升、特種結構補強）、建筑結構設計、建筑工程總承包、裝飾裝修工程、建筑物安全檢測與鑒定。

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