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一次疫情，終于讓人們切身感受到了高層和院墅就像兩個平行宇宙。

不單純平行于產品形態，更在于居住背后所能演繹的生活方式。

畢竟一座有天有地有院子還能兼顧家庭成員各自擁有私屬空間的別墅，在當下的北京，幸福指數甩了高層好幾條街。

但別墅置業也有無法規避的困擾和痛點。

比如，現在新增別墅供應，大都集中在近郊區域，而坐擁成熟居住界面的內城別墅早已成為奢望中的絕響。

再比如，現在的別墅基本都是毛坯，交付等待期加上耗時的裝修，真正住進去不知道要幾年，耗時耗力不說，實際投入也遠比預期要多得多。

更要命的是，現在很多別墅項目有名無實，雖然披著別墅的外衣，但內在卻遠遠達不到別墅該有的尺度和舒適度，產品力擺爛成為很多人實現別墅夢的攔路虎。

因此，當北京中國府將“三環、內城、科技精裝墅”這三個單拎出來都可以炸街的關鍵詞整合到一起時，這個項目就已經注定會成為北京樓市硬通貨頂端的王者。

要知道，物以稀為貴，三環內城科技精裝墅的財富密碼，在于它真正實現了“不可再生”，總量恒定，難以被復制和稀釋，資產安全系數自然也是毋庸置疑的天花板級別。

而要進一步拆解其背后的價值，你還會驚喜的發現，中國府幾乎從地段、配置到產品設計、品味，一切的一切，仿佛都按理想模板打造，不僅可以為全北京的財富階層提供超越庸常的居住體驗，亦是沉淀財富的不二法門。

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首先，中國府擇址內城三環，項目不遠處就是夢幻級的城市風口，作為首都“第二金融街”的麗澤金融商務區，是北京舉全市之力打造的首席產業坐標，從規劃到兌現，將為板塊帶來不斷更的升值預期、財富和購買力。

交通層面，中國府坐擁豐臺火車站、地鐵11、14、16號線、麗澤-金融街聯絡線以及新機場線，全市首個“五線換乘”的軌道交通樞紐交匯于此，無論是自駕、地鐵、高鐵還是飛機出行都便利十足。

而配套端，項目周邊也匯集了天壇醫院、北京小學，龍湖麗澤天街等強大的商業醫療教育資源，為滿足業主的日常生活居住保駕護航。

內城+產業的雙引擎驅動，無疑是財富幾何增長的暴風眼，甚至從某種意義上來說，你完全可以將這里看作是北京城市競爭力的一面鏡子。

地段之外，我們再將鏡頭給到項目本身，你會發現，中國府成功打開富人世界的密鑰。

第一把便是上面提及的科技精裝墅。不同于高層產品大都走精裝路線，放眼整個北京，別墅類產品大都還是毛坯交付。究其原因，主要還是在于很多別墅買家對于裝修風格的個人定制化需求比較強烈，不喜歡千篇一律。

但這也就意味著別墅買家從入手到入住，不僅要面臨裝修的困擾，還會面臨隔壁裝修的噪音折磨。

基于這兩大痛點，北京中國府成功給出了解決方案——做定制化精裝別墅：即將客戶的個性化需求前置，作為精裝樣板間打造前的客研基礎，然后根據客戶的實際需求，倒推樣板間的精裝設計。

為此，北京中國府特邀國際知名室內設計師唐忠漢、鄭樹芬兩位深諳金字塔尖人群流量密碼的大師操刀設計，從別墅居住體驗出發，兼顧尺度感、功能性以及顏值審美品味，真正做到了“既要又要”，也為北京在中國的“居住藝術排位賽”中，捍衛了最后的尊嚴。

中國府疊拼分上中下三疊，總價3200萬元起，產品面積在330-590平米，單層面積接近140平米，僅下疊的客廳就做到了200多平米豪宅大平層都難以見到的8.4米超大面寬，還有8.6米挑高的地下空間。二層主臥套房的超大露臺以及中疊的超大面寬和上疊頂層的超大露臺，無一不將改善型住宅已失落的奢華感，在此一一復現。

至于步入式衣帽間，衛生間雙臺盆浴缸以及獨立的馬桶間和淋浴間這些在豪宅平層項目中已算奢華配置的設計，在中國府都只能算是常規操作。

有意思的是，在別墅的地下空間，唐忠漢在這里大膽設計了汗蒸、spa和水浴等具有度假風情的空間，鄭樹芬則專門為孩子打造了一個游戲區，通過防摔網的保護，承載孩子旺盛的精力，孩子也不用總去社區和其他小朋友共享游戲空間了。

這樣的設計不僅滿足了后疫情時代全家人對于健康休閑生活的需求，更為別墅業主提供了一種堪比五星級酒店的全新生活方式。

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無疑，產品力自然是中國府的主線劇情，但撐起這條故事線的主角，除了空間尺度之外，不能忽視的一個是科技，還有一個是美學。

說到美學，相信但凡親自參觀過項目疊拼樣板間的朋友，都會被這充滿靈性的審美品味所打動。誠如中國府的目標客戶，他們除了財富之外，還可以跟你談論梵高、達利、莫迪利亞尼，抑或是在盧浮宮親眼看過蒙娜麗莎。

什么樣的設計能對味他們的審美高度？中國府也完美給出了堪稱最優解的答案。

是的，你很難用某一種固化的風格美學來形容它，一如它帶給你的生動、靈性與充滿生命力的視覺沖擊。

唐忠漢對于原木元素的大量使用以及各個角落極具設計感的簡約線條，配以仿銅、皮革等材質，傳遞出滿滿的精致感與度假感。 還有通過對于自帶光澤的瓷磚、玻璃以及半透明材料的應用，使得室內光線也成為了美學演繹的重要組成部分，還有對于地下空間天井的充分利用，讓綠色植物和紅色盆栽裝點其間，合力完成一場極具鮮活色彩的室內光影大秀。

當然，加持此次秀場的重要力量，還有來自中國府獨有的“5G科技”體系，它將“恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔”五恒健康居住標準，深入溫度、濕度、空氣、光線、水質、聲等維度，優化居住者生活體驗，項目已獲中國建筑界最高級別認證“綠建三星”以及世界綠色建筑評估認證體系之一“DGNB金級預認證”真正做到了讓綠色健康融入生活、融入建筑。

難得的是，這些系統不僅裝在地上部分，地下空間也都配備齊全，避免地下潮濕、寒冷、空氣流動不暢等問題，這對于別墅生活來說，無疑是更具吸引力的價值所在，畢竟只要成功解決了地下空間痛點，別墅生活的幸福感將是無法超越的存在。

目前項目已經全部實景現房呈現，一些業主已經入住小區，而社區內4000平米的二十四節氣會所已經正常運營，隨時可以為業主提供服務。會所位于業主歸家之路上，更從地下與別墅的車庫和入戶尊享層連通。這意味著業主甚至可以穿著睡衣直接進入會所游泳或者進行其他休閑健身項目，非常方便。

參觀完中國府的樣板間，你甚至會不由發出這樣的感慨，那就是在這個時代，中國府這樣在產品端用匠心和誠意打造的作品，在追求高周轉的北京樓市顯得格外稀缺，它也因此成功收獲了大量高凈值人群的房票支持與口碑積淀。 中國府的大智慧，或許可以另起一篇，值得整個行業好好研究和學習。