最近，部分地區(qū)房子指導(dǎo)價不靈了。難道只有房價硬著陸，真到馬云說的“房價如蔥”，經(jīng)濟才能大病初愈實現(xiàn)好轉(zhuǎn)嗎？非得“一鯨落萬物生”嗎？

房價，這是揪住經(jīng)濟的睪丸了。死保房價，當然不是某個階層一己之私的淺見。國家經(jīng)濟安危，可以參照日本當年房地產(chǎn)大失控大破產(chǎn)，那場硬著陸讓多少日本富人一夜之間做了落水狗。

艱難的選擇，中國經(jīng)濟發(fā)展已經(jīng)來到了節(jié)點，接下來需要做選擇題了，是保房地產(chǎn)，還是保人口增長及其它，既要…還要…已經(jīng)行不通了。

接下來必須要做選擇，如果保房價，那人口必然繼續(xù)垮下去，各行各業(yè)也會持續(xù)衰退，經(jīng)濟將進入到一個通縮主導(dǎo)的漫長苦日子，降薪裁員比比皆是，企業(yè)會越來越難，就業(yè)會越來越難，消費會越來越難，節(jié)衣縮食可能要過幾十年，換句話說，一些內(nèi)地人可能也許就沒有了未來的滋潤的20年。

如果你說保人口增長，那房價應(yīng)聲下跌，地方財政和債務(wù)問題將短時化解不了，一些小銀行等金融機構(gòu)可能扛不住蛀牙之痛，財富消失的人也可能心里失衡而無法接受冰窖現(xiàn)實。暴跌之下，絕對很很很慘。

房地產(chǎn)、房價、經(jīng)濟，是三個系統(tǒng)，既水乳交融，又自成一體。作為頂層設(shè)計者，要看到這三者的關(guān)聯(lián)與獨立。說房地產(chǎn)是支柱，是頂梁柱，說明一部分清醒的人深明房地產(chǎn)帶給中國人民的二難選擇題已經(jīng)到了答題的關(guān)鍵期，不得不答題了。住房不炒，國家十年如一日在淳淳告誡炒房者、炒地者，一再強調(diào)國家不背鍋、不托底，一再主張經(jīng)濟軟著陸，一再主張發(fā)展完善健康的地方經(jīng)濟體系。房地產(chǎn)沒有修煉吸星大法，也不是黑洞怪胎。它只是承載老百姓幸福的一種工具而已。但畸形的發(fā)展，過度的擴張，讓房地產(chǎn)象一匹掙脫了韁繩黑馬，撅蹄子、甩馬鞍，所欲所為，茲體甚大。房地產(chǎn)畸形繁榮帶來的利益糾葛，要厘清、斬斷比嬰兒斷奶還要難，比觸動靈魂還要難。在利益面前，黑瞳和盲視的，不只是個人。所以，需要手術(shù)刀精神和勇氣。一直以來，央府以極大的智慧、空前的耐心、無上的擔待來化解尷尬的房地產(chǎn)風險。

多房戶、房豪，利用改革之初混沌期抓著房地鼠并沒有履約“先富帶動后富”的貓們，在“共同富裕”的制度設(shè)計下，應(yīng)該從粗苯的房東收租的單一老舊模式里解放出來，反哺經(jīng)濟，開店辦廠，創(chuàng)新發(fā)展。經(jīng)濟大潮浩浩蕩蕩，跨界發(fā)展順之則昌，否則后果很嚴重的。試圖保住現(xiàn)有的財富，玩緩慢衰退，是不可能的。但轟轟烈烈的下跌，過去的財富可能沒有了，而且一段時間會很艱難。

時間不多了。但我們會留有希望。深圳已經(jīng)破冰，嘗試新加坡住屋模式。讓制度的優(yōu)越性PK對對碰，共產(chǎn)（權(quán)）伊甸園里二千元一平米都是天價了。人們將神奇地沒有了后顧之憂，在歌頌美好的一天的同時也敢于正常消費了，能吃倆肉餡兒包子的絕不敷衍嘴巴吃倆韭菜餡包子。