連休8天的中秋國慶“超級黃金周”將至，各大城市的機票和酒店預定量持續(xù)暴漲。

專家預測，本次黃金周將是史上熱度最高，8天時間平均每天都會超過1億人次出游。

可以說，人人都是游客，處處都是風景。

難得的假期，與其擠在人海里當“人肉背景”，不如來點不一樣的——來南寧牛灣文化旅游島當“卷王”，帶你解鎖不一樣的度假方式。

人少景美，N個必打卡體驗，肆意暢玩，盡興又上癮，輕輕松松躺贏【朋友圈】。

聽起來是不是很心動？

01

超強卷式度假新IP
即將空降南寧

事實上，相比于“人山人海”的長途扎堆游， 城市微度假已成為旅游“新寵”。

這種旅游方式，省時省心，休閑放松，又不折騰。

那么，在南寧，不出遠門，如何玩轉高奢體驗，做最出彩的“顯眼包”？

南寧牛灣文化旅游島，給出了極致的游玩體驗。

據了解，2023年9月29日南寧牛灣文化旅游島隆重試業(yè)，首屆“卷王島主生活節(jié)”開幕。

在這里，你可以和螢火蟲來一場浪漫的邂逅，可以乘坐快艇享受大雁伴飛，可以和孩子一起享受刺激而有趣的玩樂項目，或者約上朋友體驗驚險刺激的越野卡丁車，享受邕江1338帳篷營地的江風日落，也可以在錢程大道島尚不夜街來一場網紅美食打卡的聚會！

試業(yè)期間，提前探秘，最佳游玩攻略已為你安排！

?第一站：水陸之花主題樂園，和孩子一起享受刺激而有趣的項目。

水陸之花主題樂園，占地面積約4萬㎡，包含各種精彩刺激的大型水上游樂項目，有親子沖關、大象滑梯、冠軍闖關、飛人滑梯、彩虹滑梯、蹦蹦云等十多個項目，刺激又有趣。

▲水上游樂項目示意圖（圖源：南寧日報社）

?第二站：雁遇牛灣島，乘坐快艇與大雁一起在邕江上暢游。

江風拂面，零距離欣賞成群結隊的大雁同時伴飛的壯觀場景，大雁溫順而友善，可與它們近距離合影互動。

▲大雁伴飛示意圖

?第三站：越野卡丁車，約上朋友挑戰(zhàn)極限，在風景秀麗的山水之間，感受速度與激情的碰撞。

▲越野卡丁車示意圖

?第四站：邕江1338帳篷營地，吹著江風，看著染紅半條江面的日落晚霞，享受愜意休閑時光。

▲邕江1338天幕部落帳篷營地

?第五站：螢火蟲公園，天黑前來一組大片，提上一盞燈與螢火蟲夢幻合影。

讓人沉浸在童話般的夢幻場景中，觀賞成群的螢火蟲在林間飛舞，感受穿梭歲月的非凡體驗。

▲與螢火蟲夢幻合影示意圖

?第六站：錢程大道島尚不夜街，1.5公里新晉網紅集裝箱潮流打卡地，買買買、玩玩玩、吃吃吃。

▲島尚不夜街效果圖

此外，二期體驗項目如大型沉浸式燈光秀、藝術文化商業(yè)街、邕江之上民宿、情景穿越馬術體驗館、房車營地、水上運動基地等也將陸續(xù)開放。

每一個主題專為卷王定制，每一種玩法都卷到極致，隨便一個組合都是高奢頂配局。

可以說，你想要的，南寧牛灣文化旅游島全都有。

02

開工量全南寧第一
大部分樓棟已封頂

作為建設南寧東部新城重要組成部分，南寧牛灣文化旅游島自去年2月動工以來便備受關注。

如今，開工至今已有一年半時間，項目進展如何？

實探看到，施工現場塔吊林立、人頭攢動、工程車來往穿梭，機器轟鳴，一派熱火朝天的景象。

▲牛灣文化旅游島建設進度

▲施工現場塔吊林立（買房參考/攝）

目前，5個地塊，十幾棟樓一起在施工，且大部分樓棟已封頂，視境藝術館、島尚不夜街、邕江1338帳篷營地等已陸續(xù)呈現。

▲部分樓棟已封頂（買房參考/攝）

此前項目超30萬方同時開工，開工量位居2022年全南寧樓盤第一。在當前大環(huán)境下，施工體量這么大的工地在南寧實屬不多見。

▲1.5公里新晉網紅集裝箱潮流打卡地建設中（圖片拍攝于2023年9月15日）

▲邕江1338帳篷營地

更為難得的是，南寧牛灣文化旅游島屬于整島開發(fā)，一大波城市配套也在持續(xù)兌現中。

綠化方面，項目規(guī)劃的7公里環(huán)島綠道和5大主題公園，部分已呈現。放眼望去滿眼翠綠，迎著江風漫步在林蔭小道上，休閑而愜意。

▲島上已綠意盎然

交通方面，牛灣島大橋已于今年3月開工建設。據悉，牛灣島大橋北起五合大道，南岸設計終點至新福路，總長2813.502米。整座大橋分兩段建設，當前在建的是牛灣大橋（五合大道—順江路）路段，預計2026年3月建成。

▲牛灣島大橋施工現場(買房參考/攝）

▲ 牛灣島大橋（五合大道-順江路）效果圖

建成通車后，牛灣島“島主”向南可快速通達五象新區(qū)，向北可連接五合大道、民族大道，接駁東盟商務區(qū)。

▲牛灣島大橋整體效果圖

除了大橋，島上的市政道路也在加速兌現。目前，環(huán)島的應江路已部分通車，牛灣島五巷也即將完工。

總體來說，南寧牛灣文化旅游島的建設正在有序推進，一幅宜業(yè)、宜創(chuàng)、宜居的島居生活藍圖，正一步步變成現實。

03

濃縮島居生活精華

打造中國原創(chuàng)全家庭度假江島

作為南寧主城唯一生態(tài)江心島，南寧牛灣文化旅游島四面環(huán)江，景色怡人。

光是站在這里，就能想象未來的島居生活模樣。

據了解，南寧牛灣文化旅游島全島開發(fā)面積約2200畝，打造七大配套集群、7公里環(huán)島綠道、五大生態(tài)主題公園、水上運動碼頭、五大商業(yè)集群、雙星級酒店、康養(yǎng)苑落、五大史詩級場館、七所學校、業(yè)主第一食堂、全齡架空層會所……

▲牛灣文化旅游島項目效果圖

▲藝術館效果圖

足不出島，也能滿足業(yè)主全齡段島居生活需求。

更為亮眼的是，“一島七校”的配置。全島規(guī)劃4所幼兒園、2所小學、1所中學，已確定引進民主路小學和南寧市第二中學初中部牛灣校區(qū)，且即將開工建設，教育資源豐富且優(yōu)質。

而家門口的5個主題公園，約7公里長的環(huán)島綠島，可媲美5A級生態(tài)環(huán)境，一步一景，隨意打卡江邊落日，茶余飯后，還可以在這里散散步、遛遛娃，靜享慢生活。

▲南寧牛灣文化旅游島實景

此外，島上還配套有濱江運動場、水上俱樂部，閑暇時光，不管是網球、棒球、足球、籃球，還是皮劃艇、水上摩托車，隨心切換。

可以預見，當這些規(guī)劃一一呈現，南寧牛灣文化旅游島將成為一站式“島居”生活樣板。

04

97-142㎡高拓展戶型

奢闊感極強

既然肩負打造南寧“島居”新生活的使命，南寧牛灣文化旅游島的產品力自然夠“硬”。

目前，項目在售戶型面積段在97-142㎡之間，各戶型擁有較高的拓展空間和難得的瞰江視野。

比如，97㎡3+1戶型，雙衛(wèi)設計，設計了一個進深2.5米的南向陽臺，可按需改成茶室、書房等功能區(qū)，開間也達3.7米，整個戶型的舒適度比市面上同面積段產品高出不少。

▲97㎡戶型圖

115㎡戶型與97㎡戶型布局相同，尺度更大，三開間朝南，居住舒適度更高。

▲115㎡戶型圖

小戶型都如此出彩，大戶型的奢闊感更強。

128㎡3+1戶型和142㎡4+1戶型，均贈送雙陽臺和雙飄窗，拓展面積都超30㎡。

尤其是128㎡戶型，戶型方正，三開間朝南，6.6米大橫廳，配置超6米南北向雙陽臺，江景視野開闊，采光通風俱佳，在同等面積里屈指可數。

▲128㎡戶型圖

142㎡4+1戶型，南向超15米的五開間設計，全明通透，超 6.8米可橫廳可豎廳設計隨心改造，整個戶型可與大平層相媲美。

▲142㎡戶型圖

05

不只是“島居”
霖峰在下一盤更大的棋

乍一看，霖峰只是在圓南寧人的“島居”夢。

但細細研究卻發(fā)現，建島的背后隱藏著一盤“大棋”。

項目自2021年3月拿地至今，已有兩年半的時間。期間，霖峰默默做了不少事。

拿地后，霖峰并沒有像其他開發(fā)商一樣，急于開工，而是花了一年的時間邀請知名團隊專研打磨項目，待整島規(guī)劃設計確定后，才在2022年3月正式動工。

在大浪淘沙之下，霖峰低調施工，穩(wěn)步向前，配建項目不斷呈現。強勁的兌現力背后，是霖峰雄厚的綜合實力。

據悉，霖峰集團集金融（保險）文化旅游、珠寶、城市綜合體開發(fā)運營以及城市更新等業(yè)務為一體，開發(fā)足跡遍布廣東、廣西、北京、海南、陜西等地，不僅具有豐富的一線城市開發(fā)經驗，還具備來自一線城市的企業(yè)視野和遠見。

2018-2020年連續(xù)三年被評為深圳百強企業(yè)，是深圳最具核心競爭力的綜合性集團企業(yè)之一，企業(yè)實力不言而喻。

當下，“向東”已成為南寧城市發(fā)展的大趨勢。

向來眼光超前的霖峰，自然早已低調布好了局。

作為2022年自治區(qū)和南寧市重點統(tǒng)籌推進項目之一，2023年廣西文化旅游發(fā)展大會南寧市重點推進項目之一，2023年自治區(qū)層面統(tǒng)籌推進重大項目之一，南寧牛灣文化旅游島肩負重要使命。

▲南寧牛灣文化旅游島實拍

可以說，南寧牛灣文化旅游島是南寧城市產業(yè)轉型的重要配套之一和標志性樣板。

這意味著，南寧牛灣文化旅游島不僅肩負“島居”新IP使命，還是南寧產業(yè)崛起的關鍵，牛灣島要是建成了，對南寧產業(yè)向東發(fā)展意義非凡。

可以預見，當南寧牛灣文化旅游島上“產城融合 產業(yè)觀光化”的發(fā)展模式形成后，將極大提升南寧的文旅流量和游客逗留時間，讓南寧成為一座“來了就不想走”的城市。

毫無疑問，南寧牛灣文化旅游島，是一個旅游島，也是一個產業(yè)島，更是一個居住島。

如果中秋國慶長假，你不想去擠“人海”，不妨來南寧牛灣文化旅游島打卡，感受邕江最美日落，解鎖“島居”生活的極致度假方式。

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■撰文： 慕辰（開發(fā)商供圖）

■編輯：涴來秋

■編審：鐘春燕