明年房地產到底怎樣？今年的這幾件事情已經給出了答案！

　　今年是房地產最不容樂觀的一年，房價下跌，掛牌量激增，以及緊張的經濟，讓人對房地產越來越沒信心。

　　消費者沒了信心，土地市場遇冷那么地方上就沒錢，于是很多政策出臺了，之前也說過很多地方已經解除了限購，降低了首付，甚至降低了利率。

　　按照往常這么好的政策，肯定能讓房地產再接再厲再上臺階，如今會如此嗎？

　　很多人因此覺得明年會房地產會復蘇，明年房地產會如同過去那般繼續蓬勃發展，繼續無腦上漲，可真會如此嗎？

　　我看絕非如此，大家了解過今年的土拍市場嗎？很多人可能沒有了解過，今天就簡單的聊一聊土拍交易。

　　土拍交易是十分重要的信號，通過這些，我們甚至能夠看到房地產未來的發展以及走向。

　　這么多年房地產順風順水，土拍市場同樣順風順水，各大城市只要有地，無數人立刻蜂擁而至，搶的一塌糊涂。

　　可現在情況逆轉了，沒有人拿地了，很多地方甚至要靠國有企業兜底，且兜底的現象并不是少數，如今已經到了十分普遍的地步。

　　有關數據大家可以了解一下，真的是非常嚴峻的，礙于一些特殊原因，在此就不一一贅述了，免得違規。

　　土拍交易的現狀已經在告訴我們，未來真的不容樂觀，行內人都是如此，我們這些行外人就不要去貿然出手。

　　其次要講的就是房地產的供與需，需大于供，自然是一路高漲。

　　可如今是供大于需，也正是因為供大于需，還會有一系列利好的政策，很多人覺得政策那么好，肯定會漲。

　　我想說的是太樂觀了，所以會出一系列的政策，并不是為了暴漲，而是為了穩，如果按照正常的市場經濟，房地產市場極有可能會崩。

　　可現在不能讓他崩，不崩怎么辦？只能出政策，吸引越來越多的人買房，接著慢慢的降下來軟著陸。

　　也正是因為這個原因，才會不斷的強調房住不炒，大家一定要清楚理智，一定要明白，房地產大漲的時代已經過去了，未來一定會回歸居住屬性，一定要認清楚這一點，一定要理智理智再理智。

　　一定要多看新聞，一定要明白人口負增長到底意味著什么，一定要明白結婚率持續下降到底意味著什么，一定要明白降薪裁員倒閉對我們的生活到底有怎樣的影響。

　　更要明白買房不是買大白菜，一定要慎重慎重再慎重，大白菜買錯了，頂多就是咬牙多吃，房子要是買錯了，二十年三十年慢慢熬吧！