樓市的這把大火，在國慶期間徹底燒起來了。

銷售成交喜報鋪天蓋地，售樓處人潮洶涌，擁擠程度堪比熱門景區。

其中，萬科中天世紀水岸更是成了當紅“炸子雞”，日均到訪超100批，一舉拿下“雙料冠軍”！

兩項成交桂冠

又被萬科拿下了

中秋國慶雙節長假結束，又到了各大新盤曬成績、秀肌肉的時候了。

這次，東莞的銷冠項目，再度被萬科承包：

萬科中天世紀水岸在假期內，創造了簽約62套、認購金額約3.2億元的強勢成績，領跑市場。

丨圖片來源：朋友圈截圖，僅供參考

雙冠戰績絕非偶然，而是一以貫之的優秀。

8月初，萬科中天世紀水岸首次開盤當日，即已火熱去化9成。

開盤至今，項目營銷中心都保持著高人氣，假期間的沙盤前、洽談區內都擠滿前來咨詢的客戶，日均到訪超百批；

項目所舉辦的秋日有風派對活動，更為金秋佳節增加幾分潮流活力，直接拿捏住最chill的氛圍感。

直接上圖，感受萬科中天世紀水岸的火熱現場：

丨萬科中天世紀水岸營銷中心實景 丨圖片來源：東莞萬科

成功奪下兩項桂冠的萬科中天世紀水岸，無愧為市內人氣頂流。

當你看到項目所在的龍灣新城，從日新月異的城市界面中，即可一秒讀懂無數買家選擇萬科中天世紀水岸的原因。

萬科滿分兌現力

盡顯大城風范

相較于南城西平、東城黃旗北等成熟生活區，近年開始聲名大噪的主城龍灣板塊不過是初生牛犢。

但龍灣的可貴之處，在于其擁有的無限可能。

恰恰是萬科，將龍灣這塊璞玉細細雕琢，帶來龍灣新城大觀。

萬科中天世紀水岸正式動工至今僅約1年，就已成功引入并運營大批綜合配套，創造一套完整的萬科大城生活方式。

教育提質

簽約莞中教育集團，共建龍灣學校

9月27日，東莞中學教育集團與萬江街道簽約，震動了東莞教育圈。

據了解，東莞中學將以集團化辦學的方式，共建東莞中學（教育集團）萬江龍灣學校（下稱龍灣學校）。

丨與東莞中學簽約 ｜圖片來源：魅力萬江

龍灣學校是萬科中天世紀水岸的配建學校，已于今年6月正式動工，且被列入市重大項目。

據了解，該校被規劃為54班的初中，將提供2700個學位，將成為街道內規模最大的初級中學。

龍灣學校分兩期建設，其中一期辦學規模為45班，預計將于2025年啟動招生（信息來源：魅力萬江，注：學校等教育配套資源信息來源于教育機構公開信息或網絡，具體學區劃分、招生政策等以教育部門公布為準。）

丨龍灣學校概念效果圖 ｜圖片來源：魅力萬江

龍灣學校撼動教育圈，不僅是因為其辦學規模破格，更在于其引入了東莞的頂尖教育集團——東莞中學教育集團。

東莞“公辦八大校”之一的東莞中學，多年都保持著本科錄取率在9成以上的優異成績，2023年高考特控上線率更高達90.17%（數據來源：東莞中學）。

簽約龍頭強校，意味著龍灣學校將共享莞中師資與教學管理經驗等資源。

由此，龍灣乃至主城的整體教育實力與品質均將持續提升，萬科中天世紀水岸業主也有機會享受高質量教育資源。

丨龍灣學校位置示意圖 丨圖片來源：東莞萬科

自帶繁華煙火氣

T-LIFE生活街區等配套逐漸落地

萬科在龍灣所打造的不僅是一個簡單的住宅社區，更是一座城市地標綜合體。

城市新封面所需要的商業、景觀等綜合配套，均隨著世紀水岸的建設逐漸落地。

目前，項目門口的T-LIFE生活街區已正式開始運營。

街區內，天地興隆咖啡、陳記粉館、竹隱小舍已營業；KUGA寵物社交生活館等品牌商戶也已簽約進駐，將提供多元業態的商業服務。

丨T-LIFE生活街區實景 丨圖片來源：萬科中天世紀水岸

在這里不愁缺少生活煙火氣，想嘆啡飲茶嗦粉，穿上鞋、牽好狗繩、按電梯下樓，即刻與主城繁華牽手成功。

而規劃遍布在街角、道路、廣場、河岸各式各樣的口袋公園和共享空間，能滿足老中青幼全齡段，甚至是寵物的公園社交需求。

來一場時下最流行的city walk，最美打卡點就出現在自家樓下。

丨萬科中天世紀水岸實景 丨東莞樓市發布攝于2023年10月7日

1公里生活圈

匯聚軌道、文體、自然全系配套

當放眼項目周邊1公里生活圈，從交通、文體、自然的全譜系配套，更能直觀感受到大城生活的繁華與便利。

萬科中天世紀水岸與東莞市工人文化宮僅一路之隔，過條馬路即可觀影、聽戲、逛展覽，享受文化盛宴；

如果你動若脫兔，想釋放腎上腺素，斜對面一座占地約20萬平的濱江體育公園就是最好去處。

此外，項目直線距離約360米即為1號線濱江體育館站（建設中），未來享受1站抵南城的便利同時，地鐵上蓋的首鑄萬科廣場也提供了休閑打卡的好去處。

丨龍灣新城航拍，可點擊查看大圖 丨東莞樓市發布攝于2023年10月7

主城核心配套齊聚于龍灣，為萬科中天世紀水岸業主帶來繁華的大城生活體驗。

樓市君的一位城區置換粉絲就選擇了萬科中天世紀水岸，他坦言，現時龍灣不遜色于南城的配套及規劃遠景，正是他所需要的；

更妙的是，體量龐大的龍灣板塊所具備的可塑性與寬容度，是密集的舊居住區所難以匹敵的。

萬科出色的兌現力，正將業主的期許一一兌現。

萬科黃金產品力

刷新高階居住體驗

萬科以高定的產品力，迭新定義主城的買房新標準。它為買家呈現出一幅獨屬于“萬科”氣質的理想生活場。

萬科是懂買家的。所以在產品上，它總能精準的踩中買家的需求，賦予了買家更為豐富的選擇權，真正做的“遙遙領先”。

國慶期間，萬科中天世紀水岸首次推出建面約195平全新產品，該戶型分布于項目樓王位置，吸睛無數。

全項目規劃有建面約89-195平品質三四房，上車主城、首次改善，品質置換，不同階段的家庭居住需求全能滿足到。

建面約195平

雙主套+雙陽臺，同享舒適度和私密性

建面約195平四房戶型，是萬科的王牌產品，也是龍灣全新標桿性豪宅產品。

與一般的改善四房不同，建面約195平的四房在電梯入戶的基礎上增加了玄關空間。

這樣既能擴展空間，用于收納和儲物。還能增加入戶儀式感和私密性，更有排面。

廚房、客餐廳連通長約8.5米+4.6米的雙陽臺，形成LDKB一體化的“超聚廳”。

一踏入客廳，你就能感受到約5.5米面寬的強大氣場，給足你宴客會友的面子。

客廳夠大，孩子們可以跟小伙伴們一起玩游戲，大人們可以坐在椅子上品茶聊天。每個人都能找到合適自己的空間。

| 約195平示范單位實拍圖 | 圖源萬科中天世紀水岸

同時，該戶型還采用了雙套房設計。主臥套間與長輩房套間各占一角，不同年齡段家庭成員既能互不打擾，也能相互照應。
而且，這個戶型的主臥面積約40平，配有與臥室同寬的大飄窗、主衛、衣帽間、梳妝臺，堪比行政級套房。

萬科還給衣帽間旁的梳妝臺，預留了一面采光小窗。
整個主臥形成一處小家化的空間，女主人在房間內泡澡、隨后起身梳妝，動線流暢，光線飽和。

建面約143平

南北對流，約35米“全面屏”采光

建面約143平戶型，在功能性和尺度感上都不亞于前者。

它既有大尺度的客餐廳，容納一家人的歡聚時光；又能做到市面上少有的南北對流讓陽光、清風肆意入室。

總長約35米的“全面屏”采光，將戶外景觀延伸至室內，在家也能享受龍灣的風光。

開放式U型廚房+島臺的設計，新潮又實用。

沒有一扇門的阻隔，父母在準備晚餐的同時，也可以看護孩子，或者一家人在這個悠閑時間分享趣事，可謂拉近家人關系的“神器”。

餐邊預留了足夠的冰箱位，飄窗可改造成收納空間，上面可擺放精致茶具，美觀又實用。

關鍵是，建面約143平的改善戶型已經變得越來越搶手，成為主城區戶型的“流量密碼”，一推即爆。

建面約122平

分戶S墻+U型廚房，大方廳更通透

建面約122平戶型，四開間朝南設計，更采用大平層流行的LDKB方廳，大大拓展公區空間。

特別的是，萬科還在這里引入東莞少見的分戶S墻+U廚房設計。

既完全改變了冰箱位置，擴大廚房空間，也讓公區動線更合理。

約3.9米開間客餐廳，連通約6.8米的雙跨景觀陽臺，構成大方廳。

整個方廳視野不再被割裂，空間更通透，更便于家人之間互動交流。

不難看出，無論是核心地段、優質配套，還是項目的兌現力、產品力，萬科中天世紀水岸都稱得上是優質作品。

不管是剛需上車還是改善置換，它都是今年買家必看的大熱門。

| 項目效果圖 | 圖源萬科中天世紀水岸

目前，項目建面約195平的王牌新品已經入市，本年度最后一批建面約122-143平產品即將加推。

更重要的是，相較于主城區動輒6-7萬/平的項目，“3字頭”起的萬科中天世紀水岸給許多想上車主城的購房者，留出了一道狹窄的門縫。

這樣的機會近在眼前，大批有遠見的人已經提前看到了，那么你呢？