現(xiàn)在各地的爛尾樓情況還是比較嚴重，曾經(jīng)有專業(yè)人士整理了一個全國爛尾樓排名，河南的省會城市鄭州名列第二，爛尾率也高達9%，爛尾面積據(jù)說達到440萬平方米，其中最有名的爛尾樓有雁鳴湖一號、龍湖一號、豫森城、清華城等等。

鄭州當?shù)貫榱私鉀Q爛尾樓問題，曾經(jīng)提出過口號大干30天，實現(xiàn)一個月147個爛尾樓項目開工建設。但是到了2023年最新數(shù)據(jù)，目前鄭州樓盤的整體交付率只有11%，爛尾樓仍然大量存在。鄭州市為每一個樓盤都配置了“項目攻堅化解工作指揮部”，具體化解資金問題，協(xié)調進度，爭取能夠保交樓。

在壓力之下，沒想到就有著各種千奇百怪的措施出現(xiàn)。民眾可以理解壓力，但是不管出臺什么樣的措施，那都是應該基于法律公平合理的基礎上，不可能為了解決問題，而損害一方的利益，尤其是不能損害無辜購房人的利益。

最近鄭州市金水區(qū)鄭東龍湖1號問題樓盤項目攻堅化解工作指揮部，出了一個公告，持續(xù)引發(fā)熱議。因為這個已經(jīng)做了交付期限三年的樓盤，給業(yè)主新的方案是，如果業(yè)主未來想收房子，那么就需要按1357.6元/平方米的標準補交房款，同時要引導需要購買車位和儲藏室。要么只能按照原來的已經(jīng)付過的款項進行退款。

業(yè)主們都不理解，如果自己購買了100平米，那就需要再交13萬。自己前期花了幾十萬元買的商品房，每月還按時交房貸。距離交房時間已經(jīng)過了三年，仍然沒有住上新房。現(xiàn)在解決爛尾樓問題居然是讓業(yè)主繼續(xù)掏錢？那么前期買房子錢去到哪里？持續(xù)還房貸的錢又到了哪里？

此時，竟然還有律師表態(tài)，認為業(yè)主掏錢補差價，可能是解決問題的最好方式。真的是讓人諷刺，律師是靠法律吃飯的，為什么不講講法律，開始講道理了？如果從法律角度，業(yè)主是沒有任何過錯的，那么為什么要讓一個沒有任何過錯的業(yè)主方，成為爛尾樓的兜底方呢？

業(yè)主真的寬宏大量啊，到現(xiàn)在沒有追究房地產商違約責任，只想快點收房。如果按照法律規(guī)定，依照合同，三年都沒有交房，就需要支付違約金等各項費用，額度寫得清清楚楚。其實這龍湖1號全部已經(jīng)售罄了，這些售樓款加在一起已經(jīng)遠遠超過樓盤的建造金額，甚至還包含著房地產商豐厚的利潤呢！

保交樓是不是應該把這筆錢弄出來？投入到樓盤建設中呢？其實就是應該從法律上去追討房地產商挪用的建設資金，這些錢可能用于其他項目，也可能用于了房地產商個人奢侈的消費，也可能已經(jīng)偷偷轉成資產，那么就應該持續(xù)追索。不可能爛尾樓盤是業(yè)主買單的，而房地產商可以甩掉這個包袱，保住自己現(xiàn)有的財富，繼續(xù)過自己優(yōu)越的生活。