編者按：作為西山板塊最主要的建設者，十二師一零四團積極落實穩經濟一攬子政策措施，聚焦穩增長、穩投資、穩主體，切實將政策資源優勢轉化為經濟發展優勢，推動團場經濟社會高質量發展。其中，百姓最為關注的吃穿住行玩等方面均發生了顯著變化。特別是今年諸多商業品牌實體的入駐，使得西山片區的商業經濟更加活躍。

西山吾悅廣場簽約入駐

對西山商業版圖影響最大的事件莫過于西山吾悅廣場的簽約入駐。這也是西山片區建設者們多年努力后的成果。西山吾悅廣場的入駐將填補烏魯木齊西山片區時尚、餐飲、娛樂、商務、社交等體驗型消費領域的空白，滿足市民多元化消費需求方面起到積極作用。

總投資8億元的烏魯木齊西山吾悅廣場項目在一〇四團簽約，這是新城控股集團股份有限公司在兵團建設的首座吾悅廣場，也是新城控股集團繼米東吾悅廣場、會展吾悅廣場、高新吾悅廣場之后在新疆投資的第4個項目。總投資8億元，總建筑面積約14萬平方米，涵蓋大型購物中心約8萬平方米(4-5層)，酒店1.5萬平方米及總部經濟辦公區0.5萬平方米，地下車庫等約4萬平方米，車位1000個左右，建設地點位于西山路。

項目建成后，將為烏魯木齊市西山片區增添一處集購物、休閑、文化娛樂功能于一體的游玩勝地。項目的建成投運有利于提升西山片區居民的消費環境，同時提升西山片區居民的消費檔次，增強消費的現代體驗感和獲得感。

從商業角度來看，一〇四團是從西南面進入烏魯木齊的必經通道，本地居民近三十萬人，未來的西山大學城等新興消費力量也集中在該區域，同時代表著烏魯木齊未來的發展希望。烏魯木齊西山吾悅廣場能夠承載的不僅僅是當地消費能力，更負擔著廣大居民未來的期盼。

目前，西山吾悅廣場項目正在籌備期，正按照項目流程正常推進中，預計2024年落地開工，工期大約1095天左右，順利的話或許在2027年將開業面世。

據了解，西山吾悅廣場屬于新城控股的代建項目，由新疆德源房地產開發有限公司開發、新城建管代建代管。

眾多消費業態匯聚世紀鯨街

十二月的西山科建路，雖然空氣中帶著微微寒意，但居民前來世紀鯨街打卡的熱情不減。天空巨幕影城、仁衣酷服裝批發商城等街區居民消費熱度持續上漲，前來購物、觀影，人頭攢動、熱鬧非凡。今年以來，作為西山最大居住片區紫金城片區的社區商業街區世紀鯨街提檔升級，進駐了很多品牌商家，讓整個街區商業氛圍感十足。

“以前西山購物、娛樂消費的地方幾乎沒有，現在家門口看電影、逛超市購物，請朋友聚餐都有地方可去，很方便。”“西山商業形態的多樣化，讓市民消費習慣也發生了變化。我們在影城辦的會員卡，每月遇到喜歡的電影都要過來看看。”“開了很多很好吃的餐飲店，就餐環境、服務態度、價格都非常不錯，回頭客很多。”

從德源世紀城對面開始，一直到十二師高級中學對面，整個街區商業業態種類齊全，基本涵蓋了百姓生活需要的方方面面，從引進的商家品牌來看，現在商業發展也比較注重消費者的體驗感，從整體反饋來看，回頭客比率有所提升，品牌影響力也在不斷提升。

除了世紀鯨街，周邊的九鼎市場商業、佳源絲路文化城烏有集商業街也在不斷發展。

商業活力是城市經濟增長內生動能的重要體現，需要政府相關部門推進商業綜合體發展，促進商旅文體、線上線下、內貿外貿融合，催生新業態、新模式、新應用場景，引領帶動區域協調發展、共享發展、創新發展。而目前的發展業態來看，烏魯木齊高鐵片區、白鳥湖片區、西山片區已經構建起了全新的城西發展集群和新的經濟增長極。在城市戰略的助推下，西進的烏魯木齊，更激蕩出城市宏闊的增長極。

希望2024年的西山商業能夠有更多的增長極顯現！

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