銅鼓嶺路中學(xué)開(kāi)工建設(shè)了！

這次是真的，有圖有真相。
這兩個(gè)學(xué)校并非名校，但是每每傳來(lái)動(dòng)工的消息，總能跳動(dòng)一群人的神經(jīng)。尤其是附近沖著學(xué)區(qū)而去的買(mǎi)房人，鬧得人心慌慌。
沒(méi)錯(cuò)，一旦學(xué)校建成，這一片區(qū)必然迎來(lái)學(xué)區(qū)的洗牌，一些樓盤(pán)名校學(xué)區(qū)愿望也將打水漂。
誰(shuí)將失去南寧三中初中部青秀校區(qū)（俗稱(chēng)“國(guó)際三中”）？

聽(tīng)到消息，大V君第一時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)一探。
3月13日，現(xiàn)場(chǎng)是這樣的。

圖 | 銅鼓嶺中學(xué)工地現(xiàn)場(chǎng)

目前，地塊周邊都已有圍欄包圍。在銅鼓嶺東側(cè)地塊東面是項(xiàng)目大門(mén)，但目前還沒(méi)建好。

在圍擋周邊，還張貼著銅鼓嶺路中學(xué)的規(guī)劃公示及總平圖等信息。

圖 | 工地圍擋上張貼的公告

到場(chǎng)的時(shí)候天氣下雨，工地內(nèi)有少量幾個(gè)工人在施工，還有挖掘機(jī)在作業(yè)。

圖 |工地內(nèi)有人、機(jī)器在施工

場(chǎng)地內(nèi)里面還有部分設(shè)備。

放起小飛機(jī)，地塊內(nèi)部原來(lái)的雜草已有被修整的痕跡，還有施工板房。

圖 |工地航拍

地塊西北側(cè)300米左右，是三中初中部青秀校區(qū)。

在學(xué)校地塊旁邊，有大唐臻觀、交投和順園，一路之隔有中房·翡翠園、恒大蘋(píng)果園、彰泰紅、夢(mèng)之島花園等，都是已經(jīng)交付入住的小區(qū)，生活氛圍較為成熟。

圖 |板塊航拍

銅鼓嶺路小學(xué)及中學(xué)，由來(lái)已久。
早在幾年前，就有傳聞規(guī)劃，然而遲遲不見(jiàn)有推進(jìn)。

從歷史文件可以查閱，2018年學(xué)校用地確定，2019年完成可行性研究報(bào)告，2020年11月底拿到工程規(guī)劃許可證，2021年總平圖對(duì)外公示，但此后并未開(kāi)建。

而2023年12月，南寧市銅鼓嶺路小學(xué)和南寧市銅鼓嶺路中學(xué)發(fā)布了施工、監(jiān)理等招標(biāo)計(jì)劃，計(jì)劃2024年1月招標(biāo)。

圖 |2023年12月發(fā)布的招標(biāo)公告

根據(jù)計(jì)劃，南寧市銅鼓嶺路小學(xué)，新建一所48個(gè)教學(xué)班的完全小學(xué)，占地面積8589.59㎡（折合58.4畝），總建筑面積38278.67平方米；
南寧市銅鼓嶺路中學(xué)，新建一所30個(gè)教學(xué)班的初級(jí)中學(xué)，占地面積44787.43㎡（折合67畝），總建筑面積34963.85平方米。
學(xué)校的開(kāi)工建設(shè)似乎都在推進(jìn)。

直到最近網(wǎng)友傳來(lái)學(xué)校開(kāi)工的消息。

而在青秀區(qū)人民政府官網(wǎng)我們找到最新的消息，是關(guān)于兩所學(xué)校規(guī)劃批前公示的公告。

圖 |銅鼓嶺路中學(xué)相關(guān)公示

圖 |銅鼓嶺路小學(xué)相關(guān)公示

從規(guī)劃情況來(lái)看，學(xué)校規(guī)模和容納的學(xué)生都不少。

隨著東盟商務(wù)區(qū)一帶小區(qū)的不斷交付，入住率也不斷提高，教育資源的缺口尤為凸顯，特別是中學(xué)。

從整個(gè)區(qū)域看，初中僅三中初中部青秀校區(qū)和青秀鳳嶺南路中學(xué)兩個(gè)學(xué)校，學(xué)位越發(fā)緊張。

尤其是名校三中初中部青秀校區(qū)，已擴(kuò)容至78個(gè)班，仍不能滿足新增學(xué)生就學(xué)需要。亟待新學(xué)校建成補(bǔ)充。

如今，銅鼓嶺路中學(xué)、銅鼓嶺路小學(xué)有了新進(jìn)展，建成后將極大緩解區(qū)域?qū)W位緊張問(wèn)題。

但很多買(mǎi)房人更關(guān)心的是，當(dāng)年不少樓盤(pán)都對(duì)外宣稱(chēng)學(xué)區(qū)是三中名校，在銅鼓嶺路中學(xué)正式招生后，學(xué)區(qū)劃分也將重新洗牌。名校學(xué)區(qū)房格局被打破，難免有樓盤(pán)失去名校資格。

按照2023年青秀教育局的學(xué)區(qū)地段劃分，三中初中部青秀校區(qū)的招生范圍內(nèi)，有中房·翡翠時(shí)光、彰泰紅、唐樾青山、萬(wàn)科瑧山悅、天昌青山府、大唐臻觀、交投地產(chǎn)和順園等項(xiàng)目。

圖 | 2023年三中初中部青秀校區(qū)學(xué)區(qū)劃分

那么，哪些樓盤(pán)會(huì)被“踢出”三中初中部青秀校區(qū)名校學(xué)區(qū)？

網(wǎng)友做了一張圖，是這樣的？

圖 | 網(wǎng)友猜測(cè)部分被劃出三中學(xué)區(qū)的示意圖

不少人猜測(cè)，根據(jù)就近原則，一些樓盤(pán)將失去三中賣(mài)點(diǎn)。

特別是大唐臻觀，新建的兩所學(xué)校都在項(xiàng)目旁，待新學(xué)校投入使用，被就近劃分的可能性更大。

而一些傍著名校光環(huán)的二手房，房?jī)r(jià)也將受到影響。

圖 |位于銅鼓嶺路中學(xué)旁的大唐臻觀

不過(guò)，在學(xué)校未建成投入使用，一切都還是未知數(shù)。

大V君提醒，雖然名校是眾多買(mǎi)房人追求的重要價(jià)值指標(biāo)，但不可盲目崇拜名校學(xué)區(qū)，一味地迷信“名校”。鐵打的樓盤(pán)，而學(xué)區(qū)每年都會(huì)重新劃分，沒(méi)有一成不變的事。

好的教育，不僅靠好的學(xué)校，還有家庭教育、家長(zhǎng)陪伴等等。新學(xué)校建成后，師資、生源、環(huán)境等方面或有提升，不僅方便就近上學(xué)，片區(qū)的教學(xué)質(zhì)量也會(huì)得到提升，這未嘗不是一件好事。

對(duì)于銅鼓嶺路中學(xué)，你有什么想法？