為切實(shí)維護(hù)拆遷群眾利益，滿足群眾多元化住房改善需求，在市委市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我市通過兩年房票政策摸索實(shí)踐，總結(jié)前兩版房票政策經(jīng)驗(yàn)，在經(jīng)歷多輪打磨升級(jí)后，《關(guān)于全面加強(qiáng)我市市區(qū)房屋征收房票補(bǔ)償安置工作的意見》正式發(fā)布實(shí)施了。新房票政策在使用期、額外補(bǔ)貼、通用范圍等方面有了新規(guī)范。

01

延長房票使用期限

房票自開具之日起有效期為一年。在有效期內(nèi)不得提現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與，不計(jì)利息。同時(shí)，為給予房票使用人更多靈活自主選擇權(quán)，到期后可以向房票核發(fā)人申請(qǐng)延期一次，時(shí)限為一年，保障房票使用人可以根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)度情況，合理選擇購房。

02

額外增加購房補(bǔ)貼

使用房票購買新建商品房的，購房所在區(qū)按照購房使用房票金額給予5%的基礎(chǔ)購房補(bǔ)貼。為鼓勵(lì)被征收人選擇使用房票進(jìn)行補(bǔ)償安置結(jié)算，由房屋所在區(qū)階梯式給予額外補(bǔ)貼。在6個(gè)月內(nèi)、7至12個(gè)月內(nèi)使用房票購房的，房屋征收地額外給予2%、1%的補(bǔ)貼，在延長期內(nèi)使用房票購房的，不享受額外補(bǔ)貼。

03

全面貫通全市通用

區(qū)級(jí)房源管理部門負(fù)責(zé)區(qū)域房源庫的組織和管理工作，入庫房源全部納入市級(jí)搭建的全市統(tǒng)一的房票房源信息庫。房票使用人可以在市級(jí)房票房源信息庫中任意挑選心儀的房屋，房票全市范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)通選通用。同時(shí)，入庫房源信息必須公開透明，房源銷售價(jià)格保持相對(duì)穩(wěn)定。可售房源、一房一價(jià)、基礎(chǔ)優(yōu)惠幅度、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容將在數(shù)字房票系統(tǒng)中進(jìn)行公示。

04

購房專屬特別優(yōu)惠

鼓勵(lì)全市范圍內(nèi)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與房源供應(yīng)。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)給予對(duì)于使用房票購買新建商品房的購房人相應(yīng)的價(jià)格優(yōu)惠，提供的優(yōu)惠幅度不得低于房源信息庫中公布的基礎(chǔ)優(yōu)惠幅度。

注：本文僅為個(gè)人觀點(diǎn)，不代表所在企業(yè)立場，供參考。

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