蘇州,作為一座全球最著名古今融合的雙面繡城市,其內(nèi)部的城市更新,一直在提速!
尤其是房屋征收、拆遷方面!越來越多的地方開始對(duì)外展現(xiàn)全新的面貌!
就在最近,蘇州政府發(fā)布公告,又有一批房屋征收/協(xié)議搬遷公告來了,
主要集中在相城區(qū)、吳中區(qū)、姑蘇區(qū)、高新區(qū)!
1
相城區(qū)
1、征收范圍
本次擬征收土地東至蠡塘河,南至蘇州中興高爾夫俱樂部,西至河流,北至空地。擬征收土地位置詳見附圖。
2、征收范圍
本次擬征收土地東至沈周路,南至公園,西至沈周墓,北至金宅路。
3、征收范圍
本次擬征收土地東至沈周路,南至公園,西至界涇河,北至沈周墓。
4、征收范圍
本次擬征收土地位于東至細(xì)錛頭港支流,南至望東路,西至空地,北至空地。
5、征收范圍
本次擬征收土地東至康元路,南至蠡塘橋南,西至元和塘,北至太陽路。
2
吳中區(qū)
1、征收范圍
本次擬征收土地位于光福鎮(zhèn)沖山村(七組、九組);
東山鎮(zhèn)、東山鎮(zhèn)潦里村、東山鎮(zhèn)雙灣村(原槎灣三組、五組、七組、十一組;原金灣一組、二組、三組、六組、十一組)、
東山鎮(zhèn)太湖村(原湖新一組、二組、三組、四組、五組)、
東山鎮(zhèn)新潦村、
東山鎮(zhèn)楊灣村(原屯灣一組、二組、四組、六組、七組、九組、十組;
原楊灣一組、二組、十四組)范圍內(nèi)。
3
姑蘇區(qū)
最近,姑蘇區(qū)連續(xù)發(fā)布公告,
1、桃花塢大街入口整體形象提升項(xiàng)目
協(xié)議搬遷涉及:住宅約2戶,非住宅約6戶,總建筑面積約423平方米。
范圍:東至人民路,南至桃塢河,西至桃花塢大街21號(hào)西側(cè)墻體,北至桃花塢大街。(具體以協(xié)議搬遷確定的實(shí)際范圍為準(zhǔn))
2、姑蘇區(qū)大儒中心小學(xué)項(xiàng)目
協(xié)議搬遷涉及:非住宅約1戶,總建筑面積約3188平方米。
范圍:東至平江路,南至南石子街,西至臨頓路,北至懸橋巷。(具體以協(xié)議搬遷確定的實(shí)際范圍為準(zhǔn))
該校已搬遷至平江新城新校區(qū),并改名大儒實(shí)驗(yàn)小學(xué)。
3、姑蘇區(qū)平江中心幼兒園項(xiàng)目
協(xié)議搬遷涉及:非住宅約2戶,總建筑面積約2561平方米。
范圍:東至平江路,南至懸橋巷,西至臨頓路,北至菉葭巷。(具體以協(xié)議搬遷確定的實(shí)際范圍為準(zhǔn))
4、姑蘇區(qū)教師發(fā)展中心項(xiàng)目
協(xié)議搬遷涉及:非住宅約1戶,總建筑面積約2199平方米。
范圍:東至平江路,南至菉葭巷,西至臨頓路,北至曹胡徐巷。(具體以協(xié)議搬遷確定的實(shí)際范圍為準(zhǔn))
??
4
1、征收項(xiàng)目名稱橫塘鑫苑路、文化路改造工程(一期)項(xiàng)目。
征收范圍本次被征收房屋門牌號(hào)為:橫塘街道鑫(金)苑路7號(hào)、9號(hào)、13號(hào)、23號(hào)、31號(hào)。上述門牌號(hào)如有出入,以規(guī)劃紅線圖確定的范圍和調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
本期共計(jì)征收非住宅5家,房屋建筑面積約1731平方米(不含未經(jīng)登記房屋面積,如有出入,最終根據(jù)合法有效的房屋相關(guān)證明材料認(rèn)定)。
補(bǔ)償方式被征收人可選擇貨幣補(bǔ)償,也可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
被征收房屋補(bǔ)償
經(jīng)采樣評(píng)估,被征收房屋類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估基數(shù)為: 商業(yè)用房(沿一般道路)一層每平方米20200元,二層每平方米13000元,三層每平方米10100元。
由選定或確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)被征收房屋情況,按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定具體被征收房屋的補(bǔ)償價(jià)格。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換用房
產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源為位于蘇州高新區(qū)蘇福路218號(hào)的非住宅房屋。經(jīng)采樣評(píng)估取得類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估基數(shù)為一層每平方米14300元。
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