上海
有人拿著文件讓你簽字，說是預征收不算數。 你心想反正是模擬的，隨手就簽了。
結果后來真拆遷了，他們說這簽字算數。 后悔都來不及，補償標準直接定死。
預征收文件的法律效力，很多人搞不清楚。
嘴上說“不算正式”，等你簽完就變臉。 后面真拆時，你的簽字成了鐵證。 想改口難上加難，補償談判完全被動。
簽字前必須做三件事，少一件都可能吃虧。 問律師：文件到底啥意思？ 看仔細：補償標準、面積對不對？
想清楚：簽了會怎樣？ 別光聽拆遷辦的人忽悠，他們的話不能全信。
官網公告必須查，住建局網站最權威。 實地動靜要留意，有人量房八成要動。
文件拍照存證是底線，千萬別偷懶。
拆遷方案貼出來，手機拍清楚全文。 原件鎖好，照片備份到網盤。 防丟失就是防耍賴，拆遷方最會玩這手。
量房時盯緊別走開，少記面積虧的是你。 陽臺沒算？
少記一間房？當場指出來。 量房單簽字前再核對，數字不對就寫“不認可”。
補償標準太低怎么辦？直接拒絕簽字。
多數人覺得方案不合理，可以要求開聽證會。 法律明確規定，政府必須聽取意見。
棚改本是好事，但得護好自己權益。 該查的查，該問的問，該存的存。 提前準備，心里不慌，拆遷不是兒戲。
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