據克而瑞數據統計顯示，2024年6月，無錫市區高層產品占比總成交的66.4%，占比較上月上漲11.9個百分點； 其次是洋房，占比18.35%，占比較5月份下跌10.6個百分點。 具體 6月份 無錫各 物業成交表現如何 ？ 一起來看一看 。

榜單提要

本次克而瑞無錫發布的2024年6月細分物業排行榜，用數據來呈現房企的業績表現：

2024年6月無錫市區細分物業排行榜

高層&小高層：星瀾云邸（約7670㎡），云上詩悅（約6850㎡），南山美的·云上四季（約6673㎡）摘得成交面積前三名。

洋房：建發青江悅府（約2694㎡），華發四季（約2324㎡），大華公園城市（約2137㎡）摘得成交面積前三名。

別墅：華僑城·雲湖別院（約5360㎡），奧體潮鳴（約4772㎡），鳳嶼山河（約1372㎡）摘得成交面積前三名。

榜單發布

NO.1 無錫市區高層&小高層成交面積排行榜

NO.2 無錫市區洋房成交面積排行榜

NO.3 無錫市區別墅成交面積排行榜

榜單解讀

從無錫市區細分物業排行榜來看，6月，星瀾云邸以7670㎡成交面積位列高層&小高層成交面積排行榜第一名。作為熱銷經開高品質社區，星瀾云邸項目擁有區域內最大全維實景示范區。以一心兩軸雙鏈為核心，打造復合水院客廳、上林軸、悅水軸、森活鏈、開放街區鏈；為居者構建舒適的沙發雅座、休閑書吧、多個單元模塊的家庭歡聚空間等。

建發青江悅府以2694㎡成交面積位列洋房成交面積排行榜第一名。建發青江悅府位于無錫新吳區旺莊路與和韻路交匯處，處于經開、梁溪、新吳三區交匯核芯，共享三區資源。項目規劃打造約1.3容積率新中式墅區洋房,建面約106㎡-129㎡。

華僑城·雲湖別院以5360㎡成交面積位列別墅成交面積排行榜第一名。作為經開板塊的純新盤,項目定位低密改善,打造建面約128-310㎡低密墅境產品。在整體產品規劃上，雲湖別院打造建面約128-310㎡低密墅境產品，社區內劃分為A、B兩區，其中A區為8棟疊墅（高4-6層），B區為14棟空中花院（高11-17層）。

總 結

從無錫細分物業排行榜來看，6月，無錫成交仍以高層、小高層為主，同時整體占比出現上升，別墅占比受單個項目影響占比提升明顯，洋房的占比量在本月出現下跌。隨著市場需求的轉變，購房者已從基礎的住房需求轉為對于人居生活提出更高要求，市場必須不斷推陳出新迎合住房新需求。

隨著7月的到來，無錫細分物業成交排行又將有怎樣的變化呢？讓我們拭目以待！

注：本文僅為個人觀點，不代表所在企業立場，供參考。

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