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2024年，太倉房地產市場持續筑底，行情維持在低迷狀態。

從整體市場表現來看，2024年上半年太倉高端樓盤銷售優勢更為明顯，銷售份額向頭部房企集中，市場分化明顯，剛需以價換量進一步深化。

1-6月，太倉新建商品住宅供應面積為22.28萬㎡，同比增加約34%；新建商品住宅成交面積為29.83萬㎡，同比減少約36%；成交均價為18457元/㎡。

6月，太倉新增1.97萬㎡住宅供應，來自于高新區核心板塊的文教投星耀君庭。6月新建商品住宅成交面積為5.53萬㎡，環比減少約6%。6月太倉新建商品住宅成交均價為17904元/㎡。

企業銷售全口徑榜

縱觀2024年1-6月太倉房企商品房全口徑金額排行榜，建發房產、太倉城投、越秀地產分列榜單前三。

建發房產1-6月商品房全口徑成交金額為7.81億元，位列全口徑金額榜冠軍。其主力成交項目為高新區核心板塊的建發朗月名筑。

進入太倉多年，建發曾憑借建發·泱著、建發·泱譽、建發·天鏡灣等項目，獲得了良好的區域口碑。自去年年末建發朗月名筑首開以來，該樓盤就憑借著地段優勢和產品優勢取得了良好的銷售業績，長期保持著區域第一位的銷售額，這也為建發在太倉的業績領先奠定了基礎。

太倉城投1-6月商品房全口徑成交金額為6.48億元，位列金額榜亞軍。該房企主力成交項目為海和瀾庭、云溪華庭、朗詩熙華合源云庭等。太倉城投是太倉“以舊換新”的主體公司之一，去年以來以舊換新范圍的擴大，也為該房企業績領先提供了優勢條件。

越秀地產1-6月商品房全口徑成交金額為4.91億元，位列金額榜季軍。其主力成交項目為婁江新城板塊的向東島花園。

縱觀2024年1-6月太倉房企商品房全口徑面積排行榜，中南置地、碧桂園、太倉城投分列榜單前三。

中南置地1-6月商品房全口徑銷售面積為3.67萬㎡，位列面積榜冠軍。

碧桂園1-6月商品房全口徑銷售面積為3.53萬㎡，位列面積榜亞軍。

太倉城投1-6月商品房全口徑銷售面積為3.02萬㎡，位列面積榜季軍。

企業銷售權益榜

縱觀2024年1-6月太倉房企商品房權益金額排行榜，建發房產、太倉城投、仁恒置地分列榜單前三。

建發房產1-6月商品房權益成交金額為7.79億元，位列金額榜冠軍。

太倉城投1-6月商品房權益成交金額為4.62億元，位列金額榜亞軍。

仁恒置地1-6月商品房權益成交金額為3.4億元，位列金額榜季軍，其主力成交項 目為仁恒時代天鏡。

縱觀2024年1-6月太倉房企商品房權益面積排行榜，建發房產、中南置地、碧桂園分列榜單前三。

建發房產1-6月商品房權益銷售面積為2.78萬㎡，位列面積榜冠軍。

中南置地1-6月商品房權益銷售面積為2.77萬㎡，位列面積榜亞軍。

碧桂園1-6月商品房權益銷售面積為2.53萬㎡，位列面積榜季軍。

住宅項目銷售榜

從1-6月

太倉

品住宅成交榜

來看，

建發朗月名筑、向東島花園、新舟逸園、知青時代家園等樓盤具備明顯領先優勢。

建發朗月名筑

1-6月銷售業績為7.78億元、2.74萬㎡，位列金額榜和面積榜雙榜冠軍。

向東島花園

1-6月銷售業績為4.65億元、2.28萬㎡、159套，位列金額榜亞軍，面積榜及套數榜季軍。

新舟逸園

1-6月成交了3.37億元、2.54萬㎡、280套，位列金額榜季軍、面積榜亞軍、套數榜冠軍。

知青時代家園

1-6月位列套數榜亞軍，銷售量為169套。

此外，保利御湖上品、仁恒時代天鏡、海和瀾庭等項目也榜上有名。

數據統計時間：2024年1-6月

統計區域：太倉

數據口徑：商品房

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