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市場(chǎng)成交|5月第四周長(zhǎng)沙新房成交652套 “湘十條”利好樓市持續(xù)向好

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2025年6月3日,克而瑞湖南發(fā)布了2025年5月第4周(5.24-5.30)的樓市周報(bào)數(shù)據(jù)。端午節(jié)前,長(zhǎng)沙新房供應(yīng)量與成交量再次回升,從成交均價(jià)可以看出,價(jià)格更高的大改善產(chǎn)品去化的更好。5月28日,湖南發(fā)布涉及房地產(chǎn)的“湘十條”政策,其中與房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)息息相關(guān)的政策有:購(gòu)買(mǎi)首套新建商品住房采取契稅補(bǔ)貼政策;允許繳存人提取住房公積金支付購(gòu)房首付款的同時(shí)申請(qǐng)住房公積金貸款;對(duì)在省內(nèi)跨城市購(gòu)房的,取消提取住房公積金的戶(hù)籍地或工作地限制;支持將存量商轉(zhuǎn)公等政策措施。

土地市場(chǎng)方面,上周長(zhǎng)沙新增3塊土地供應(yīng),分別是:長(zhǎng)沙縣[2025]長(zhǎng)沙縣011號(hào)純住宅用地、開(kāi)福區(qū)[2025]長(zhǎng)沙市028號(hào)純住宅用地、芙蓉區(qū)[2025]長(zhǎng)沙市029號(hào)用地。土地成交一宗,為嘉信地產(chǎn)摘的的洋湖板塊[2025]長(zhǎng)沙市019號(hào)純住宅用地。

新房市場(chǎng)方面,上周(5.24-5.30)長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交652套、10.03萬(wàn)方,成交均價(jià)15590元/㎡。供應(yīng)上,一手住宅供應(yīng)671套、11.39萬(wàn)方。


新房供應(yīng)方面,根據(jù)長(zhǎng)沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計(jì)顯示,上周(5.24-5.30)內(nèi)五區(qū)新增供應(yīng)房源671套,共計(jì)11.39萬(wàn)方。共有5項(xiàng)目拿證,具體情況如下圖:


5.24-5.30,長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤(pán)網(wǎng)簽成交套數(shù)更多?根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示,綠城錦海棠、湘江金茂府、中建桃李九章、中建翡翠天序、招商攬閱、京盛和府、國(guó)欣向榮府、邦泰觀宸、長(zhǎng)沙瑞府、金茂璞印梅溪等10個(gè)樓盤(pán)上榜。榜首成交套數(shù)92套,第十名成交15套。


其中位于榜單前三位的分別為岳麓區(qū)市府板塊的綠城錦海棠、開(kāi)福區(qū)中心板塊的湘江金茂府、雨花區(qū)隆平板塊的中建桃李九章,分別成交92套、46套、45套。

文章來(lái)源:樂(lè)居買(mǎi)房

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