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榜單來了!有盤賣了3.4億,這個板塊竟無項目上榜!

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日前,小編整理了2025年1月中山商品房成交數據【回顧】。

數據顯示,1月份中山賣了1963套房,其中,小欖、神灣、坦洲成交量位居前三。那么,1月份中山哪些開發商、哪些項目成交更亮眼呢?

今天小編整理了1月房企和項目成交榜單,一起來看看。

01

4家房企月成交超百套

前十房企成交占全市6成

根據克而瑞監測的數據,小編梳理了2025年1月中山商品房成交前十房企榜單。

整體來看,1月份,中山有4家房企成交超百套,有5家房企成交金額過億,其中有一家成交金額超3億。



具體來看,成交套數、成交面積、成交金額均位居第一的是金樂地產,1月份,該開發商成交了269套,成交面積約3.2萬㎡,成交金額約3.4億;


成交套數、面積排名第二的是遠洋,成交了220套,成交面積約2.29萬㎡;

成交套數、面積排名第三的是朗詩,成交了143套,成交面積約1.56萬㎡;


而成交金額排名第二和第三的,則分別為保利和萬科,更多開發商成交排名及數據見下圖。


另經計算,1月中山成交十強房企的總成交套數、面積及金額,均占全市總成交量的一半及以上。

其中,十強房企的總成交套數為1148套,約占全市總成交量的6成,成交金額約占全市一半,具體數據如下。


02

有盤成交超3億

馬鞍島無項目上榜十強

再看具體樓盤成交情況,以下為1月份中山樓盤成交TOP10榜單。

整體來看,1月份中山成交前十項目總成交量為956套,成交面積超10萬㎡,總成交金額約10億元。

其中,有2個項目成交超200套,1個項目成交過百套;3個項目成交金額超1億元。


具體來看,位于小欖鎮的金樂上東城項目成交套數、面積以及成交金額均穩居第一。數據顯示,1月該項目共成交了269套,單盤成交金額約3.4億元,與其他項目拉開明顯距離。

排名第二的是神灣鎮遠洋繁花里項目,成交了220套,成交金額約1.78億;排名第三是坦洲鎮朗詩新城項目,成交了128套,成交金額約1.12億元。

另外,去年經常霸榜的熱門項目,如灣中新城,保利天匯等,1月并未上榜。更多樓盤成交數據見下表。


從區域分布來看,1月成交排名前十項目大多分布在西部和南部鎮區,主城區僅2項目上榜,而馬鞍島則無項目上榜。

房價方面,十強項目的成交均價也相對偏低,除了主城區及古鎮項目外,大部分項目成交均價在1萬/㎡左右或以下,低于全市成交均價。


最后,附上1月中山各街鎮或片區商品房成交及房價地圖,近期有計劃買房的朋友,可以作為參考。

注:以下價格為片區單月成交均價,或因片區成交數量、面積等變化而存在波動,不代表樓盤實際價格,相關數據僅供參考,具體請以開發商輸出為準。

數據來源丨克而瑞

文章來源:樂居買房

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