2024年7月15日，克而瑞湖南發布了2024年7月第2周（7.06-7.12）的樓市周報數據，成交量跌幅較大，且成交均價也有所下滑。進入7月后，長沙新房市場市場熱度有所回落，雖然從土地市場來看，開發商拿地熱情還在，但也更加謹慎，下半年市場何去何從，還且待看。

土地市場方面，上周長沙六區一縣有4塊住宅用地成交。其中，位于開福區北部的[2024]長沙市023號與[2024]長沙市024號被卓越集團、金霞發展聯合拍下。岳麓區大王山板塊的[2024]長沙市025號土地被綠城集團拍下。而位于望城區的[2024]長沙市026號住宅用地，最終被湖南美界置業拍下。一周4塊土地成交，一掃土地市場的頹廢，市場信心或有提升。

新房市場方面，上周（7.06-7.12）長沙內五區(含高新區、長沙縣托管區域)一手住宅成交301套、4.39萬方，環比下跌70.02%、72.40%，成交均價13480元/㎡。供應上，一手住宅供應518套、7.02萬方。

新房供應方面，根據長沙市住建局官網信息顯示，上周（7.06-7.12）內五區長沙僅有3個項目拿證預售，共計518余套住宅房源入市。其中銷售情況良好的招商蛇口天青府，最新推出100套143.57㎡毛坯房源。中交麓江春望推出3#、6#107.77-187.23㎡毛坯房源，共計202套。天心區的麗發新城，推出四期B5#、B8#106.31-142.67㎡毛坯房源，共計216套。

7.06-7.12，長沙內五區哪些樓盤網簽成交套數多？根據克而瑞湖南發布的內五區(含高新區、長沙縣托管區域)商品住宅成交榜單顯示，長沙北中心保利時代、中建桃李九章、中國鐵建花語江南、京盛和府、保利長交錦上、金地大成雅頌、建發縵云、鑫遠融澤府、輝煌國際城、夢想中央公園等10個樓盤上榜。榜首成交套數30套，第十名成交8套。

其中位于榜單前三位的分別為開福區鵝秀板塊的長沙北中心保利時代、芙蓉區隆平板塊的中建桃李九章、天心區省府南的中國鐵建花語江南，分別成交30套、19套、15套。