2024已經過半，上市房企2023年報也終于基本披露完畢。

2023年，地產持續低迷下行，部分房企銷售規模銳減、利潤下滑甚至虧損，企業的員工數量與薪酬福利也相應發生變化，不過也有部分企業業績向好，處于分化向好的一側。

鳳凰網房產從已披露年報的上海多家國營企業中，選取19家從事房地產業的企業，從在職人數、董事長薪酬、人均薪酬、營業收入、凈利潤等維度進行剖析，呈現2023年房企經營情況、增減員情況以及福利升降。

先來看營業收入情況，2023年，有8家企業的營業收入同比有所下降，下降幅度最大的為城投控股，同比下降69.78%；另有11家企業的營業收入同比有所增長，增長幅度最高的為中華企業，同比增415.37%。

其中，營業收入排名第一的為綠地控股，財務數據顯示，2023年，綠地控股實現營業總收入3603.12億元，同比下降17.34%；歸母凈利潤為-95.56億元，同比減1029.04%，扣非凈利潤為-102.38億元，同比減647.27%。

排名第二的為上海建工，財務數據顯示，2023年，上海建工實現營業總收入3046.28億元，同比增6.5%，歸母凈利潤為15.58億元，同比增14.91%，扣非凈利潤為11.04億元，同比增26.18%。

排名第三的為隧道股份，2023年，隧道股份實現營業總收入741.93億元，同比增2.62%，歸母凈利潤為29.39億元，同比增2.92%，扣非凈利潤為27.13億元，同比增10.35%。

薪酬方面，有7家企業的董事長薪酬在去年有所下降，下滑幅度最大的為陸家嘴集團的董事長,代總經理徐而進，同比減18.98%；另有7家企業董事長薪酬有所上漲，增長幅度最高的為同濟科技的董事長余翔，同比增262.99%。

其中，董事長薪酬最高的是綠地控股的董事長,總裁張玉良，薪酬458.16萬元，同比減3.08%。2023年，綠地控股員工總數59970人，同比減14.54%，人均薪酬17.77萬元，同比減10.28%，當年公司凈虧損111.24億元。

排名第二的是新黃浦的董事長趙崢嶸，薪酬280.0萬元，同比減6.04%。2023年，新黃浦員工總數979人，同比增19.98%，人均薪酬34.83萬元，同比減5.83%，當年公司凈利潤為1.11億元。

排名第二的是上港集團的董事長顧金山，薪酬182.32萬元，同比增29.51%。2023年，上港集團員工總數13036人，同比減1.92%，人均薪酬51.7萬元，同比減3.98%，當年公司凈利潤為140.08億元。