8月8日，“設(shè)計回答生活”2024萬科設(shè)計共振大會在上海上生·新所成功舉辦。超百家全球知名設(shè)計機構(gòu)與萬科一起，從不同角度帶來“設(shè)計回答生活”的對話。萬科集團聯(lián)席總裁、開發(fā)經(jīng)營本部首席執(zhí)行官張海，萬科上海區(qū)域事業(yè)集團(BG)首席合伙人、總經(jīng)理吳鏑出席了此次大會，共同見證2024萬科最新共振成果的揭幕。

2024萬科設(shè)計共振大會現(xiàn)場

作為房地產(chǎn)行業(yè)首個以“設(shè)計”為題的專業(yè)學(xué)術(shù)實踐論壇，2024萬科設(shè)計共振大會在當下重新審視“設(shè)計的力量”。會上，海內(nèi)外知名設(shè)計師與萬科設(shè)計團隊，分別結(jié)合實踐經(jīng)驗，從內(nèi)容運營、自然和諧共生、未來共享等維度，分享了各自在空間設(shè)計領(lǐng)域的新思考。

集結(jié)全球優(yōu)秀實踐經(jīng)驗打造好產(chǎn)品

2024萬科設(shè)計共振大會上，建言建筑創(chuàng)始人戴烈，T.R.O.P景觀設(shè)計工作室創(chuàng)始人Pok Kobkongsanti、B.L.U.E.建筑設(shè)計事務(wù)所創(chuàng)始人青山周平等，從與萬科共振的作品出發(fā)，帶來更多維度的思考，啟發(fā)人們對于設(shè)計與生活的多元觀察及討論，讓生活看得見更遠的未來。

B.L.U.E.建筑設(shè)計事務(wù)所創(chuàng)始人青山周平分享了和嘉興萬科團隊一起合作的種子藝術(shù)中心。該項目是萬科世合理想大地的鄰里中心，總面積約7000平方米，地下一層（開放式下層廣場），地上四層，結(jié)合文化、展覽、藝術(shù)及商業(yè)等多元功能。用20個不同尺寸的“盒子空間”，構(gòu)建成一個整體空間，由大量的植物和景觀以及不同空間尺度的組合，打造一種立體的生態(tài)城市。

“中間有非常大的戶外空間，中庭空間，浪費了很多面積，” 青山周平表示，傳統(tǒng)的思維沒有辦法接受這種浪費面積的手法，但是現(xiàn)在社會變了，接下來越來越要被關(guān)注的空間，要考慮建筑室內(nèi)部分、室外部分、戶外部分，戶外空間要整體思考，可能是接下來的建筑師要延伸專業(yè)的一個方向。

嘉興種子藝術(shù)中心實景圖

建言建筑創(chuàng)始人、主持建筑師戴烈表示，一個社區(qū)長久的生命力在于它能夠聚集社會上最好的資源，這些資源能跟社區(qū)形成良好的互動，最終結(jié)合成為穩(wěn)固的生活價值共同體。未來的設(shè)計都是一個共創(chuàng)的設(shè)計，構(gòu)建一個設(shè)計師社會和主理人的社會，平臺的思維是最好的運營設(shè)計，要有一個平臺供大家合作，未來有很多新東西。

T.R.O.P景觀設(shè)計工作室創(chuàng)始人Pok Kobkongsanti表示，在每個項目當中都希望能夠更多跟自然結(jié)合在一起，像螞蟻一樣把一小片的綠色夾雜在一起，最后形成城市當中綠網(wǎng)空間，跟所有設(shè)計師一起讓城市變得更加生態(tài)和自然。

洞悉客戶真實需求，持續(xù)為美好生活提案

此次會上，萬科團隊也分享了關(guān)于好產(chǎn)品、好服務(wù)的實踐經(jīng)驗。基于上海區(qū)域系統(tǒng)化的客戶調(diào)研和訪談，萬科以給美好生活的33個提案，用場景化、細節(jié)化的洞察，分享了《給美好生活的33個提案——2024萬科上海區(qū)域業(yè)主洞察白皮書》。

萬科上海區(qū)域營銷合伙人表示，萬科愿意聆聽業(yè)主的心聲，并以陪伴者角色與客戶交朋友，通過不斷的優(yōu)化和改良產(chǎn)品與服務(wù)，為客戶提供美好的生活提案，與客戶共創(chuàng)趨勢的同時，與客戶建立長久的信賴關(guān)系。

隨著行業(yè)進入新的發(fā)展階段，回歸居住屬性、強化居住品質(zhì)，是房地產(chǎn)新發(fā)展模式的要義之一。萬科上海區(qū)域產(chǎn)品合伙人在大會分享到，在行業(yè)回歸“產(chǎn)品時代”，產(chǎn)品需要被重新定義。2024年初，萬科上海區(qū)域圍繞“生活即產(chǎn)品”的理念，提出新一代的產(chǎn)品及服務(wù)主張，在豐富產(chǎn)品功能的同時，更關(guān)注情緒價值、自然鏈接、兒童教育等切身的人本問題，并以拾系、映象系、光年系3大產(chǎn)品系為核心場景，與客戶共振、與生活趨勢共振，共建理想生活的樣子。

杭州湖印光年府實景圖

萬科在現(xiàn)場發(fā)布了產(chǎn)品研發(fā)全景圖譜。對于“理想生活的樣子”，用3個關(guān)鍵詞來總結(jié)：“自然”、“有趣”、“溫暖”，“自然”是指“萬科植物園”，為業(yè)主打造樓下可參與、可互動、可高頻接觸的自然場域，從“交付一座社區(qū)”到“交付一座植物園”。“有趣”是指通過社區(qū)復(fù)合型BLOCK的互動設(shè)計，讓生活值得去“趣”創(chuàng)作。“溫暖”是指“空間平權(quán)”的設(shè)計理念，讓每個家庭成員（包括寵物），都能各美其屋，點亮溫暖的家庭時光。

2024萬科最新共振成果發(fā)布

2024萬科設(shè)計共振大會上，正式揭幕了2024萬科最新共振成果——AUTHOR中興傲舍。該項目位于靜安區(qū)內(nèi)環(huán)內(nèi)中興城片區(qū)，周邊約2km范圍內(nèi)覆蓋了上海眾多CBD，隨著中興城、蘇河灣、北外灘的城市更新，毫無疑問將帶動全市新銳高凈值人群向這里加速聚集。而在這個上海內(nèi)環(huán)最具潛力的板塊，萬科已深耕10年。

2014年，萬科進入中興城片區(qū)，正式開啟居住與生活服務(wù)的煥新；2016年，萬科物業(yè)主動參與靜安美麗家園老舊社區(qū)升級改造；2017年，萬科和靜安政府共同修復(fù)的商務(wù)印書館第五印刷所舊址，以全新面貌再次面向大眾；2020年，萬科引入意格設(shè)計對中興公園進行了整體更新提升設(shè)計；2022年，中興路一號東地塊交付，國際先鋒的生活方式在此展開。如今，隨著百萬方中興城最后一塊拼圖AUTHOR中興傲舍即將入市，一幅充滿活力又靜謐宜人的“城市綠洲”將在上海城市中心全景展現(xiàn)。

AUTHOR中興傲舍效果圖

在AUTHOR中興傲舍的產(chǎn)品打造上，萬科不僅邀請了美國波特曼事務(wù)所、香港的10Design和Platform、上海的日清建筑設(shè)計公司以及擅長室內(nèi)空間設(shè)計的LSD Interior Design、水平線等，還有設(shè)計外灘建筑群燈光照明的TSlighting和安縵酒店御用燈光日本LPA等，近20家全球設(shè)計資源共同創(chuàng)作。

作為一座面“新產(chǎn)業(yè)、新人群、新偏好”的國際藝術(shù)先鋒住區(qū)2.0，AUTHOR中興傲舍在設(shè)計理念與打造手法上都進行了顛覆性創(chuàng)新。不同于一般豪宅的高墻大院，AUTOHR中興傲舍以“超級地盤”思維集成了商業(yè)、公園、高端居住、文化等多元功能，形成了諸多條小路密網(wǎng)的特色街區(qū)。

在公園場景上，萬科依托中興路一號“高線公園”的打造手法進一步升級，融入首爾Parkside園畔規(guī)劃理念，以立體視角融合遠景的中興公園、中景的綠野街區(qū)、近景的高線公園與地庫光廳，營造出了一個四重立體公園體系。AUTHOR中興傲舍的建筑設(shè)計則汲取了鄔達克建筑風(fēng)格，外立面大量采用弧形工藝，整體用“珍珠藍”作為主色調(diào)，配以香檳金、海派磚紅等色彩，呼應(yīng)著區(qū)域內(nèi)“中興路一號”和上海古典紅磚建筑的色彩基調(diào)，整體樓棟在城市中具有強烈的標識感。

可以預(yù)見這座上海綜合體建筑新典范，AUTOHR中興傲舍將以垂直混合的未來城市形態(tài)，為中興城片區(qū)注入更多藝文靈感，將周圍零散性開發(fā)的片區(qū)整合起來，讓更多的生活場景在這里發(fā)生。

在行業(yè)深度調(diào)整期，萬科仍保持著穩(wěn)定的高品質(zhì)產(chǎn)品輸出，并獲得市場認可。生活向前，萬科與世界設(shè)計大師、全球設(shè)計機構(gòu)的合作伙伴同頻共振，以設(shè)計回答生活，通過不斷精進，以領(lǐng)先的產(chǎn)品與服務(wù)，承擔社會責(zé)任，為行業(yè)提供更多探索經(jīng)驗，為客戶持續(xù)創(chuàng)造價值。