8月30日

珠海斗門招商花園城正式開門迎客

項目以“一站式超級家庭親子歡聚場”為定位

商業(yè)面積約11萬㎡

不僅是今年珠海首個亮相的大體量購物中心

也是斗門區(qū)時隔6年迎來的新商場

此前8月2日，項目B1層率先試營業(yè)，引發(fā)了萬人空巷。今日以95%招商率、95%開業(yè)率全貌示人，更是點燃了全城熱度。

作為招商花園城首進珠海的開山力作，項目的入市也成功刷新了招商商管灣區(qū)商業(yè)版圖，在“消費促進年”交出了一份高分答卷。

Vol.1

斗門商業(yè)升級第一彈

珠海首座招商花園城火爆開場

坐標斗門區(qū)白蕉大道，從上午開始里三層外三層的人流和車流，讓斗門招商花園城的正式亮相備受全城矚目。

這種“爆發(fā)力”，早在月初試營業(yè)期間就有征兆。一開業(yè)便人氣爆棚，其中主力店鵬泰超市銷售更是創(chuàng)品牌歷史新高。

從試營業(yè)的先聲奪人，到今日的蓄勢亮相，斗門招商花園城切實地豐富和提檔了區(qū)域消費體驗，同時也拉開了珠海西部商業(yè)的升級號角。

斗門區(qū)素來是鏈接珠海、中山、江門區(qū)域合作的重要節(jié)點和粵港澳緊密合作核心圈。近年來隨著城市西進戰(zhàn)略和琴澳融合發(fā)展趨勢，這里更成為珠海西部生態(tài)新區(qū)的核心區(qū)域，也是橫琴粵澳深度合作區(qū)的戰(zhàn)略拓展區(qū)。

在這樣的市場背景下，招商商管憑借前瞻的戰(zhàn)略眼光，在珠海精準落子拳頭產(chǎn)品線招商花園城，一舉成為當前斗門區(qū)最大的購物中心，既踩準了珠海西部商業(yè)提質(zhì)舞步，又以先發(fā)優(yōu)勢搶占周邊客群消費心智，這也是項目能夠一炮而紅的底層邏輯。

Vol.2

超45%首店縮短消費半徑

超級家庭親子歡聚場

一站式體驗

白蕉片區(qū)定位為城市組團中心、生態(tài)宜居城區(qū)，融居住、商業(yè)為一體。座落在這里，意味著珠海斗門招商花園城的核心客群，對品質(zhì)生活和消費體驗升級擁有較高的期待和訴求。

調(diào)查顯示，珠海斗門招商花園城核心輻射范圍內(nèi)聚集著24萬+消費人潮，主要涵蓋小太陽家庭、新銳年輕客群和銀發(fā)一族。由此，項目定位“一站式超級家庭親子歡聚場”，精準鎖定熱愛生活、追求品質(zhì)、珍惜親子時光的生活家、樂享族和家庭客，有效填補片區(qū)內(nèi)消費場景空白。

01

十大主力品牌

定調(diào)“歡聚場”生活方式

據(jù)了解，珠海斗門招商花園城首店品牌占比高達45%，革新區(qū)域消費體驗的同時，也有效延伸了項目輻射范圍。

項目引入鵬泰超市、橫店影城作為兩大主力店，次主力店則包括兩家斗門首店品牌——新海利海鮮酒樓、樂沙兒，以及五家珠海首店品牌——探險陽光樂園、大漁玩家運動潮玩館、引力矩陣、MG2、莎啦啦KTV，還有一家首次進駐商場開店的悅海SPA。

主力品牌陣容既滿足了生活購物、餐飲、SPA等剛需配套訴求，又兼顧影音娛樂、親子互動、潮玩社交等多元體驗場景，且在空間分布和門店打造上頗具匠心，這正是珠海斗門招商花園城想要帶給目標客群的“歡聚場”生活方式。

自下而上，火爆珠海的鵬泰超市主打親民便捷的一站式生活采購，在B1層營造15分鐘社區(qū)舒適圈。

坐鎮(zhèn)一樓黃金鋪位的國際精品集合店MG2和全球好物折扣生活館樂沙兒，迎合當下年輕消費者注重性價比、顏價比和心價比的消費偏好，奠定場內(nèi)潮流購物氛圍。

L2至L4層，創(chuàng)始于1984年的老字號品牌新海利海鮮酒樓，將享譽珠海的潮汕風(fēng)味和獨特美食名片帶到斗門；同時，大漁玩家運動潮玩館、引力矩陣、探險陽光樂園、橫店影城、莎啦啦KTV，逐層串聯(lián)豐富的娛樂體驗。

02

多元品類一應(yīng)俱全

縮短購物打卡半徑

包括上述主力品牌在內(nèi)，斗門招商花園城全面搭建起網(wǎng)紅餐飲、品質(zhì)零售、兒童親子、生活配套消費矩陣，細分品類一應(yīng)俱全，深度詮釋“超級家庭親子歡聚場、沉浸式主題體驗商業(yè)體”屬性。

西部新中心的飲食文化

餐飲是重頭戲，一方面集結(jié)了市場熱門咖啡、奶茶、輕餐甜品品牌，包括星巴克、瑞幸咖啡、搭咖啡、喜茶、古茗、茶理宜世、茶救星球，不乏霸王茶姬旗艦店和首進斗門乃至珠海的奈雪的茶、波比艾斯、佐敦道等首店品牌和特色店型，擊中區(qū)域年輕人打卡體驗、社交放空、下午茶小聚等細分需求。

另一方面，針對團體聚餐、商務(wù)宴請、餐桌社交等多元用餐場景，精選了一大批網(wǎng)紅特色餐飲，同樣大多為首進斗門或珠海市場，刷新區(qū)域人群用餐體驗。

具體來看，既有新海利海鮮酒樓、有米師傅等契合粵式口味的品牌，又有大美西北、芹菜好湘等來自全國各地的風(fēng)味菜系，還有蛙小俠、N多壽司等人氣特色餐飲。

友好型體驗式兒童空間

為了回應(yīng)家庭親子主力客群，項目集合了主題游樂、母嬰零售、兒童體驗等圍繞親子成長周期的相關(guān)業(yè)態(tài)，引進探險陽光樂園、引力矩陣、愛嬰島等品牌，以“玩樂+教培+零售”穿插組合落位，打造家庭友好型的親子互動專屬空間。

其中，探險陽光樂園是集游樂、運動、益智、健身于一體的綜合兒童活動中心和兒童樂園；引力矩陣家庭娛樂中心則主打全齡游樂、親子共享，門店以賽博朋克設(shè)計風(fēng)格聚合一線游藝設(shè)備和潮流游樂項目，滿足家庭全年齡段的休閑娛樂體驗。

美好生活品質(zhì)零售

除了男女裝、鞋履、家具雜貨等品類，還有NIKE旗艦店、阿迪達斯、李寧、鴻星爾克等人氣運動品牌，六福珠寶、老鳳祥等精品零售，華為旗艦店、榮耀、小米、vivo、OPPO等3C數(shù)碼，以及TOP TOY代表的潮玩品牌，吸引不同特定圈層“忠粉”。

家庭生態(tài)細分服務(wù)

在超市影院等大型配套基礎(chǔ)上，項目進一步引進了Twenty one健身運動中心、柏絲丹·美容養(yǎng)生SPA、洗臉熊、剪派、廣珠南坊口腔等品牌，進一步豐富健身、美容美甲、養(yǎng)生、剪發(fā)等服務(wù)場景消費內(nèi)容。

無論是主力業(yè)態(tài)的精選匹配，還是細分品類的全面覆蓋，都能看出珠海斗門招商花園城對區(qū)域消費升級訴求的回應(yīng)和深層次把握。

Vol.3

百島之城場景革新

多元活動打造獨特互動體驗

豐富的品牌內(nèi)容之外，斗門招商花園城的亮相也刷新了珠海作為百島之城的建筑審美。項目以“船”為造型靈感、以“島”為設(shè)計語言，在場內(nèi)外充分融合沙、浪、海、島嶼等百島之城特色元素，打造“趣浪群島”主題場景。

由酷玩島、摘星島、森羅島、筑夢島、微漾島串聯(lián)而成的打卡路線，貢獻了眾多出片場景，引導(dǎo)消費者探索不同的業(yè)態(tài)內(nèi)容和空間體驗。

在開業(yè)活動設(shè)計方面，斗門招商花園城同樣放大了珠海本土文化底蘊，圍繞“一城美好”的大主題，帶來灣區(qū)非遺文化節(jié)、非遺快閃表演、斗門歷史文化展覽、非遺醒獅文創(chuàng)展覽、非遺手作體驗課堂、非遺市集等一系列文化藝術(shù)類活動。

開業(yè)期間，還將不間斷上演潘多拉魔盒劇場、光影音樂節(jié)、運動公園、綺夢巡游等活動，并設(shè)置滑板街區(qū)等動感打卡點位，將傳統(tǒng)與新潮體驗創(chuàng)新融合，全面引爆開業(yè)人氣。

從超級家庭親子歡聚場的消費內(nèi)容搭建，到空間與活動的在地文化挖掘，交織出珠海斗門招商花園城因地制宜、注重品質(zhì)的項目基底。

珠海斗門招商花園城的亮相，無疑是斗門商業(yè)的一次品質(zhì)躍遷，同時對提升珠海商業(yè)整體形象、促進區(qū)域消費同樣意義重大。

截至目前，招商商管持有管理項目超80個，商業(yè)總體量超500萬㎡，聚焦發(fā)展的旗艦產(chǎn)品線“海上世界”、“招商花園城”已打造多個具有差異化競爭力的商業(yè)新樣本。于招商商管而言，作為其布局珠海的首發(fā)之作，項目的開業(yè)表現(xiàn)再次印證了“招商花園城”強大的品牌號召力，也將成為招商商管灣區(qū)版圖上濃墨重彩的一筆。

據(jù)了解，今年年底之前，招商商管旗下上海海上世界、長沙觀沙嶺招商花園城、成都金牛招商花園城、成都天府招商花園城等項目將陸續(xù)開門迎客，為更多城市的精彩生活注入新的商業(yè)活力。