近日，A股暴漲卻遇國慶假期休市，“因為A股第一次不想放假”一度沖上熱搜。不愿錯過這輪行情的投資者將目光瞄準了港股、美股，不少人奔赴香港排隊開戶。

國慶假期以來，港股與美股不負眾望地延續了增長態勢。港股方面，（10月4日）再次強勢爆發，恒生指數尾盤急劇上升，一舉突破22700，創下2022年3月以來的新高！

10月4日房地產板塊低開后迅速拉高，上午10點多，綠地香港、雅居樂集團、遠洋集團、世茂集團等漲超10%，貝殼、正榮地產漲超9%，花樣年控股漲超8%。

10月2日，更有13只地產股，單日漲幅超100%。其中不乏此前暴雷房企。

編輯看來，這一輪房地產債務危機，快要過去了。

除了股票大漲，近日暴雷房企也傳來好消息，都快完成債務重組。

最近越來越多暴雷房企，準備陸續上岸。

旭輝控股發布了境外債重組的最新進展公告

節前，旭輝集團發布內幕消息，宣布境外重組獲重大進展，與債券持有人小組正式簽訂重組支持協議。

旭輝境外重組涉及10筆高級債、1筆可轉債和1筆永續債，以及13筆境外貸款，本金總規模達68.58億美元（約481億人民幣）。

而且，旭輝集團已經與境外債務占比接近1/3的債券持有人，簽訂了正式重組支持協議。

這意味著，在出險快兩年后，旭輝控股終于迎來的最大的利好。

遠洋集團超過75%的持有人已加入重組支持協議

2023年8月14日，遠洋集團正式官宣爆雷。8月15日收盤，遠洋股價為0.34港元，總市值25.89億港元，而遠洋的股價巔峰時為13.076港元，總跌幅達97.4%，市值蒸發了970億港元。

近日，據公司公告，占A組債務超過75%的持有人已加入重組支持協議，且很多其他債權人支持重組計劃及正在進行內部程序以加入重組支持協議，公司進一步延長基本同意費用截止時間至10月18日。

遠洋集團表示，針對英國重組計劃的聆訊將于10月18日召開;針對香港協議安排的聆訊將于10月31日舉行。

此外，遠洋資本于本月支付了旗下境外債SINOCL 5 06/22/29(原債券為SINOCL 6.25 06/22/23)的同意費及相關款項，所提議的修訂和豁免正式生效(包括延長票據到期日和調整息票率)。

碧桂園回血31億元

9月24日，碧桂園服務發布公告，以31.42億元出售所持珠海萬達約1.49%股權，由萬達回購。

境內債方面，碧桂園旗下9只公司債券再次調整兌付時間，此次為該公司進行債務重組以來首次對旗下債券進行三展。

9月以來，多家上市房企最新債務重組進展情況傳來利好消息。

這一輪牛市，A股房企股價普遍上漲30%-50%。港股更夸張，不少暴雷房企漲幅超過了500%。

加上政策段迎來史詩級利好，從9月24日“降存量房貸利率、降首付”，到9月26日“促進房地產市場止跌回穩”，再到9月27日“降準降息”，接著9月29日，北上廣深直接放開、放寬限購，一系列大動作，資本市場直接瘋了。

這些此前暴雷的房企，也許仍有機會。