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樓市承包熱搜:售樓部成了5A景點,銷量大漲400%,中介嗓子冒煙了

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劉國梁一覺醒來,天亮了。

前幾天很多人還在蛐蛐他把國乒的日程排的太滿,根本沒有時間休息,不是比賽,就是賺錢,生產隊的驢都沒有國乒忙。

這幾天風向猛轉,都在夸他懂體育生。有人喊話劉國梁,最好讓大頭身兼五項,三項還是有點少,奪不奪冠無所謂,主要是別讓他有空閑時間。

你看隔壁隊,就是太閑了,集體出游,逛夜店,所以塌房了,好日子過不了一點。

隔壁隊的熱搜是狠,小女友錄音證據一堆,錘得死死的,樓市的詞條勝在數量占優勢,還很吸引眼球。



趕在節前,一線城市相繼出臺了樓市新政。在一系列新政出臺后,國慶假期一線城市的樓市賣爆了。

根據中原地產研究院的統計數據,國慶長假期間,北京新建住宅市場的認購量持續攀升,累計認購量接近2000套,與2023年同期約600套的成交量相比,實現了近三倍的增長。

與新建住宅相比,二手房在地理位置、配套設施以及學區資源等方面具有獨特的優勢,因此吸引了大量購房者的關注。所以,二手房的實際成交量達到了約5500套,同比漲幅超過了175%。

#北京樓市新政后有樓盤銷量大漲400%#是通州一個項目貢獻的詞條。通州自從成為副中心之后,樓市也享受了特殊待遇。今年2月份,通州區對“雙限”政策進行了首次調整,取消了部分限制條件。9月30日的新政出臺后,通州終于不再被區別對待,更多的購房需求涌入通州,推動市場活躍度進一步提升。

通州終于迎來了樓市的“春天”。

在國慶期間,上海的“滬七條”效應進一步釋放,不少樓盤人氣爆棚。

10月6日是國貿中國鐵建·西派海上項目啟動認籌的第一天。這個項目均價九萬多,盡管天氣很不友好,售樓部依舊擠滿了人。在認籌的這兩天付款,房價可以優惠兩個點,還能免除一年物業費。

只能說,有錢人不但多,為了搶這波窗口期,還很拼。

上海的豪宅一向表現突出,“滬七條”落地后,剛需也出手了,200萬到400萬之間的房源開始搶手。

上海中原地產數據顯示,10月1日至6日,上海新房成交面積共約5.9萬平方米,而去年同期這個數據是2.89萬平方米。

二手房方面,根據上海安居客的數據,國慶假期前5天,上海二手房成交量為1125套,較去年同期的235套暴漲379%。

廣州持續十四年的樓市限購退出了歷史舞臺,意向客戶紛紛涌入心儀的項目。荔灣區的到訪量和認購量的每日增量,環比9月暴漲500%以上,

眾所周知,在一線城市里,廣州救市政策出臺的頻次和時間均早于其他三個城市,這主要是因為廣州的庫存量較大。截至今年8月底,廣州市的一手住宅庫存量已突破1500萬平方米,去化周期更是逼近27個月。同時,二手房市場的掛牌量也持續高企,達到了約15萬套。

所以,乘著政策的東風,為了加快去化速度,很多房企都推出了優惠措施。

前幾天,我們在文章中提過保利推出了“保價計劃”,在廣州具體落地為特惠一口價單位、置換房產即享減免、租房補貼等措施。

再比如,中國鐵建華南公司推出的“購房喜相逢”促銷活動,不僅包括清盤價、特價房、以舊換新等優惠,老帶新還會有高額獎金。

有很多人放棄了原本的出游計劃,改為在長假期間看房。客戶蜂擁而至,售樓部人滿為患,#售樓部成廣州新景點#和#房產銷售的嗓子已經冒煙了#是廣州貢獻的兩個詞條。

促銷效果驚人,房企迎來了久違的銷售熱潮。#廣州多家房企超前完成10月銷售目標#是廣州為國慶樓市貢獻的另一個詞條。

深圳樓市也毫不遜色,新政出臺的當夜,寶安區瑞璟灣居安居型商品房在8個小時內,395套房源就宣告售罄。

在國慶期間,樓市熱度持續攀升。根據中原地產、樂有家研究中心等統計數據顯示,國慶期間,深圳樓市新房成交量同比上漲10倍,二手房成交量同比上漲近3倍。

所以,#深圳新房成交同比大漲10倍#這個詞條成為深圳給樓市的獻禮。

從一線樓市的表現可以看出,由于樓市新政釋放出的信號更加明確和穩定,購房者的信心得到了明顯的提升。另一方面,房企所推出的一系列優惠措施,也極大地激發了購房者的購買欲望。

希望這種正向的促進作用不僅為當前的樓市帶來積極的變化,更能為未來的市場走向奠定基調。

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