10月16日及17日,貴陽市自然資源和規劃局分別發布“貴陽市自然資源和規劃局關于《中心城區控制性詳細規劃(細則)一觀山組團高新單元GS-12-04-08地塊細則優化調整》的批前公示”及“貴陽市自然資源和規劃局關于《中心城區控制性詳細規劃(細則)一觀山組團高新單元GS-12-01-07地塊細則》的批前公示”,兩地塊總用地面積11.23公頃。
公示顯示:GS-12-04-08地塊位于觀山組團高新單元(GS-12單元)黔靈山路北側,湖濱路東側。原控規于2020年9月批復,用地性質為商務用地,用地面積5.55公頃,容積率≤5.0,建筑密度<30%,綠地率>30%,建筑限高局部>100米,其余≤100米;優化調整主要內容為:擬將該地塊用地性質由商務用地調整為居住用地(商業建筑比例≤5%);設施配套:居委會(含文化活動站),建筑面積900㎡;衛生服務站,建筑面積200㎡;生鮮超市1處,建筑面積1000㎡;老年人日料中心,建筑面積500㎡;小型多功能運動場地1處,用地面積1000m;6班幼兒園,用地面積2700㎡;生活垃圾分揀收集站,建筑面積150㎡;再生資源回收點,用地面積10㎡;公共廁所,建筑面積50㎡。
GS-12-04-07地塊位于觀山組團高新單元(GS-12單元)陽關大道北側,湖濱路西側,規劃用地面積5.68公頃;兼容建筑及配建設施要求:規劃用地性質為居住用地,兼容5%商業建筑;配套設施要求:郵政及電信營業場所1處,建筑面積不小于1000㎡;生鮮超市1處,建筑面積不小于2000㎡;小型多功能運動場地1處,用地面積不小于1000㎡;6班幼兒園1處,用地面積不小于2700㎡;生活垃圾收集點,建筑面積不小于10㎡;再生資源回收點,用地面積不小于10㎡;開閉所1處,建筑面積不小于200㎡。
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