大家有沒有發現，今年的“雙十一”來的特別早。

國慶長假剛過，各大電商平臺就開啟“購物狂歡節”大作戰，“百億補貼”、“平臺撒紅包”、“跨店滿減”等活動弄得熱火朝天。

這不，10月21日首輪付尾款剛結束，第二輪“預付定金活動”又轟轟烈烈的開始了，一直要延續到11月11日。然后一個月后，“雙十二”又將“華麗麗”的登場。

各大電商平臺如此“努力”，就是要通過各種優惠，來吸引消費者“打開錢袋子”進行“買買買”，沖刺全年業績就靠“這一把了”。

這邊廂，電商大戰如火如荼；那邊廂，京城豪宅也獻出“驚爆價”特惠福利。

就在今日中午，位于朝青板塊，由長江實業集團旗下和記地產集團打造御翠園發出了一個“驚人”消息，即首批推出的建筑面積約345㎡的城市聯排，總價2620萬起；建筑面積約140㎡的精英觀景三房，總價1070萬起，建筑面積約185㎡的豪華三房，總價1390萬起。

或許有人會問，北京豪宅總價千萬起，不是啥新鮮事。憑啥說，這條優惠信息值得強力關注？豪sir必須要說道說道。

首先，東四環豪宅單價7.5萬起，價格超級香。

在北京的豪宅版圖中，東四環一直是一個響當當的存在，不僅是豪宅產品力的引領者，而且價格一直很堅挺。根據鏈家APP的實時數據顯示，泛海國際、觀湖國際、壹亮馬的二手房價格在10萬+左右，而在10月中旬剛剛開盤的北京宸園售價在11萬左右。而換算下來，御翠園首批精選房源的售價為7.5萬起（毛坯交付），即便買下按1萬/㎡的價格，自己好好裝修一番，性質比也是“非一般的香”。

其次，準現房豪宅，不必擔心“貨不對板”。

對于購房人而言，買房最擔心的就是“貨不對板”。就拿今年交付的海淀某項目來說，業主在收房之前，完全想不出來“賣家秀”與“買家秀”會有那么大的天壤之別。而御翠園作為準現房產品，不僅建筑立面、園林景觀、戶型空間都能一攬子“看透透”，而且周邊的生活配套也能全面掌握情況，避免規劃藍圖與實際交付出現“兩張皮”的情況，主打一個“買的放心”。

第三，銷售優惠普遍收回之際，“超級福利”值得沖。

眾所周知，自930新政出臺之后，京城樓市的活力值就開始迅速回升，不少之前以“優惠價”吸引購房人的項目，現在正在逐步收回購房優惠。在此背景下，以超值價發售的御翠園值得改善置業人群強力關注。

不過，需要指出的是，御翠園推出的這份福利，是有“賞味期”的，即首批50套精選房源的優惠時效截至2024年10月31日止。也就是說，從今天開始，僅有7天時間。

另外，由于項目規劃較早，其戶型設計與當下的“神戶型”相比，會存在較大區別，能不能符合自己心意，還需要購房人去項目現場好好評判一下。

不過，沖著這波超級價格的吸引力，想必這個周末，御翠園銷售現場會異常忙碌。

當然，豪sir還會繼續關注，京城樓市各大項目在“雙十一期間”的特惠情況，有想了解的小伙伴，請加微信：maifangdjb01隨時咨詢。

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