盼望著！盼望著！武漢地鐵11號(hào)線終于越來(lái)越近了，不出意外的話，還有兩個(gè)月，耗時(shí)9年多的武漢地鐵11號(hào)線二期終于要通車(chē)了，與此同時(shí)，耗時(shí)10年的光谷地下綜合空間也將進(jìn)一步對(duì)外開(kāi)放了。

話說(shuō)，光谷廣場(chǎng)真的是一個(gè)魔幻的地方，好像一直修，從2005年魯巷開(kāi)發(fā)的時(shí)候那邊就開(kāi)始在修，后來(lái)修2號(hào)線那邊也在修，好不容易2號(hào)線通了暫停了2年，2014年大轉(zhuǎn)盤(pán)又開(kāi)始打圍，再后來(lái)11號(hào)線光谷廣場(chǎng)站動(dòng)工，前前后后差不多20年里，一直在修。

而更魔幻的是，當(dāng)光谷大轉(zhuǎn)盤(pán)擁堵不堪的時(shí)候，它人潮如流，而當(dāng)它修好的時(shí)候，卻不復(fù)當(dāng)年的盛景。卻不復(fù)當(dāng)年的盛景。曾經(jīng)熱鬧非凡的魯巷廣場(chǎng)遺憾退場(chǎng)換成了中商里，對(duì)面的光谷國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)撤場(chǎng)，雖然光谷步行街和光谷世界城還在堅(jiān)挺，但人氣也不及當(dāng)年。

有人說(shuō)光谷廣場(chǎng)的落幕是因?yàn)?號(hào)線南沿線的分流，也有人說(shuō)光谷東以及光谷南商業(yè)的相繼崛起削弱了光谷廣場(chǎng)的虹吸，還有人說(shuō)“拖后腿”的11號(hào)線和9號(hào)線導(dǎo)致地下綜合體遲遲不能完全開(kāi)放，拖垮了光谷廣場(chǎng)。

那么現(xiàn)在11號(hào)線二期年底就要開(kāi)通了，屆時(shí)11號(hào)線的幾個(gè)出入口以及部分商業(yè)街區(qū)應(yīng)該都能開(kāi)放，光谷廣場(chǎng)還能恢復(fù)當(dāng)年的盛況嗎？

改善地下空間格局，提升人氣

可以肯定的是，11號(hào)線二期開(kāi)通后，光谷廣場(chǎng)人氣肯定會(huì)大幅度上升！

因?yàn)槟壳肮夤葟V場(chǎng)人氣比以前少除了2號(hào)線南沿線分流以外，最主要的原因是這個(gè)通行不便的大轉(zhuǎn)盤(pán)。

以前大轉(zhuǎn)盤(pán)沒(méi)修好的時(shí)候，大家都在光谷廣場(chǎng)各個(gè)商業(yè)區(qū)往來(lái)還是挺順暢的，因?yàn)橛刑鞓颍〉呛髞?lái)天橋拆了，只開(kāi)放一個(gè)迷宮一樣的地下轉(zhuǎn)盤(pán)通道給大家通行。

這個(gè)通道非常不便，不是上樓梯就是下了樓梯，走半天不看清楚出口還容易走錯(cuò)。即便是從民族大道這一側(cè)到另外一側(cè)，都非常麻煩。于是很多人要么直接去落雄路下車(chē)，要么是直接不去光谷廣場(chǎng)，使得光谷廣場(chǎng)的人氣損失了很多。

而11號(hào)線二期開(kāi)通后，地下空間會(huì)進(jìn)一步開(kāi)放，屆時(shí)從2號(hào)線和11號(hào)線下車(chē)后都能直接通過(guò)地鐵內(nèi)部進(jìn)入地下轉(zhuǎn)盤(pán)，很輕松就能到達(dá)各個(gè)出入口，無(wú)需彎彎繞繞。

另外，雖然9號(hào)線暫時(shí)沒(méi)有通，但是11號(hào)線二期開(kāi)通后，地下部分商業(yè)街區(qū)也會(huì)對(duì)外開(kāi)放，比如匠心匯，下了地鐵就能開(kāi)始購(gòu)物逛街，這不僅能提升消費(fèi)者的購(gòu)物體驗(yàn)，還能減少乘客從地鐵到購(gòu)物街區(qū)的心理距離，一定程度上能夠吸引很多人停留。

再加上11號(hào)線二期開(kāi)通后，能進(jìn)一步鞏固光谷廣場(chǎng)的樞紐地位，一定程度上也能給光谷廣場(chǎng)聚集人氣。

光谷格局已變，中心光環(huán)削弱

雖然11號(hào)線二期開(kāi)通以及大轉(zhuǎn)盤(pán)地下空間進(jìn)一步開(kāi)放后，能提升光谷廣場(chǎng)的人氣，但是光谷廣場(chǎng)已經(jīng)不是當(dāng)年的光谷廣場(chǎng)了，想要恢復(fù)當(dāng)年的人氣，可能沒(méi)有那么容易。

首先2014年之前光谷的中心就是光谷廣場(chǎng)，那時(shí)候東湖高新管委會(huì)還沒(méi)搬去光谷東，光谷廣場(chǎng)是整個(gè)光谷絕對(duì)的中心。

那時(shí)光谷東、光谷南也沒(méi)什么商業(yè)體，連關(guān)山大道那邊也只有1個(gè)光谷天地，保利廣場(chǎng)、k11以及泛悅城都是后來(lái)才有的。

在這種情況下，大家能玩的地方就只有光谷廣場(chǎng)了，于是整個(gè)光谷地區(qū)的人都來(lái)光谷購(gòu)物，甚至葛店以及江夏那邊的人都來(lái)光谷廣場(chǎng)，人氣曾一度超過(guò)江漢路。

但是現(xiàn)在，光谷的格局早已變了，宇宙中心不再是光谷廣場(chǎng)，而是光谷中心城！

花山、左嶺、光谷南佛祖嶺等地的人基本上都是去大悅城，而且那邊搞了一個(gè)比光谷地下綜合體更大的地下商城，未來(lái)光谷中心城的商業(yè)體不僅能削弱光谷廣場(chǎng)的虹吸，甚至能吸引光谷三環(huán)內(nèi)的人。

而光谷三環(huán)內(nèi)關(guān)山大道那邊好幾個(gè)商業(yè)體也在對(duì)抗光谷廣場(chǎng)的虹吸，江夏那邊也有自己的商業(yè)體。當(dāng)光谷廣場(chǎng)不再是唯一選擇時(shí)，光谷廣場(chǎng)想要恢復(fù)當(dāng)年的盛況，光憑一條11號(hào)線二期是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。

電商沖擊實(shí)體，缺乏特色難出圈

除了有多個(gè)商業(yè)體分流以外，電商沖擊也是影響光谷廣場(chǎng)人氣的原因，特別是現(xiàn)在大環(huán)境不太好的情況下，很多人更愿意選擇線上購(gòu)物而不是線下實(shí)體店。

這導(dǎo)致很多缺乏特色的商超都運(yùn)營(yíng)困難，甚至宣布閉店，就連江漢路的王府井百貨近期也宣布即將閉店了，光谷這邊大大小小的門(mén)店也轉(zhuǎn)讓或者閉店了不少，曾經(jīng)的飛機(jī)餐廳也拆了。

而比起江漢路和楚河漢街，光谷廣場(chǎng)自身的競(jìng)爭(zhēng)力不是特別強(qiáng)，雖然光谷坐擁百萬(wàn)大學(xué)生，但是光谷廣場(chǎng)沒(méi)有江漢路的文化底蘊(yùn)，也不像楚河漢街那樣有高奢SKP坐鎮(zhèn)，想要像江漢路和楚河漢街那樣吸引更多非本區(qū)域之外的人，還需要多加努力。

印象中江漢路好像改造過(guò)好幾次，最近一次是2020之后，那次是整體改造，改造后整個(gè)街區(qū)街貌都有很大提升，而且部分門(mén)店也緊跟網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)，比如“中國(guó)黃金”就吸引了很多人線下去打卡。漢街這邊也進(jìn)行了升級(jí)改造，還引進(jìn)了SKP，一下子把漢街提升了好幾個(gè)檔次。

而光谷廣場(chǎng)這些年好像并沒(méi)有沒(méi)有太大的變化，如果這次地下空間開(kāi)放后，光谷廣場(chǎng)不引進(jìn)一些高端一點(diǎn)的品牌，不提升下街區(qū)管理，不進(jìn)一步提升各門(mén)店的服務(wù)態(tài)度，想要再次與江漢路的人氣比肩，甚至超越，真的很難。

最后想說(shuō)，光谷廣場(chǎng)人氣不及當(dāng)年，除了有二號(hào)線南沿線分流，以及擠牙膏的11號(hào)線二期和難產(chǎn)的9號(hào)線拖后腿。更重要的是光谷廣場(chǎng)在先天優(yōu)勢(shì)褪去之后沒(méi)有挖掘自身特色。

如果光谷廣場(chǎng)有高端的大品牌，有優(yōu)質(zhì)的購(gòu)物體驗(yàn)，有能抓住年輕人的營(yíng)銷(xiāo)賣(mài)點(diǎn)，那么即使光谷商業(yè)遍地開(kāi)花，即使光谷廣場(chǎng)不再是中轉(zhuǎn)站，即使東湖高新把光谷中心城定位為中心，那么也會(huì)有人沖著品質(zhì)和服務(wù)愿意舍近求遠(yuǎn)去光谷廣場(chǎng)，那光谷的人氣恢復(fù)當(dāng)年，指日可待，你覺(jué)得呢？

編輯：筱攸

圖片：網(wǎng)絡(luò)