北京
提問：預算500w左右，西四環(huán)青塔板塊，大兩居或三居，能買到剛需自住+保值的房子嗎？青塔的長安新城、匯錦苑，您覺得怎么樣，可以購入嗎？還有就是根據(jù)我的需求，有沒有更合適的小區(qū)，感謝您幫忙推薦推薦。
你的預算500大兩居，或者說小三居，在西四環(huán)買不到特別合適的，你提到青塔的這兩個小區(qū)，長安新城的問題，就是小區(qū)體量太大，將近小5000戶，這個小區(qū)買入之后，后期出手比較困難，加上這種大社區(qū)，它的物業(yè)管理，人員結(jié)構(gòu)相對來講就會弱一些；匯錦苑，一是離蓮石路比較近，當然，交通方便同時，也會帶來一些噪音問題，另外這個小區(qū)體量其實也不小，也是屬于回遷樓，現(xiàn)在的價值已經(jīng)在逐步削減了，所以這兩個小區(qū)我是不建議買入的。
根據(jù)你的需求和預算，思路有兩個，第一個思路，租房住，暫時不買，因為買的話也買不到特別合適的，買了之后房子不保值不合算；第二個思路，在自己能力范圍之內(nèi)，預算達到六百五到七百左右，可以看一下石景山魯谷或者古城的新盤。因為從歷史行情來看，豐臺和石景山本身都是保值性偏弱的一些板塊，如果在這些板塊內(nèi)買到它的回遷樓或者是體量非常大的樓盤，后期大概率保值增值都比較弱，所以想在西四環(huán)周邊買房，建議還是看石景山的新盤魯谷或古城板塊。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
![俄方?jīng)]想到：凍結(jié)俄幾千億的西方，連中方船只都不敢上，乖乖放行](https://nimg.ws.126.net/?url=http://bjnewsrec-cv.ws.126.net/big931c4bd2b65j00svx5aj000id000hs00e4g.jpg&thumbnail=140y88&quality=90&type=jpg)
