在房地產行業發展進入新周期，“交付力”儼然成為促進行業良性循環和健康發展，讓購房者重拾安全與信任的重要因素。同時，也是一場對房企實力和責任擔當的檢驗。

穩健筑基 精工匠造書香生活范本

從海派風外立面的細心打磨，到宋風園林的精心打造；從不起眼的落客區標識確認，到公區設施品質呈現，從21年至今，中建玖里書香從一紙藍圖的理想，用一場高質量的品質兌現，為業主呈現出產品的張力以及品質感，并以精益求精的后續服務，為交付滿意度提供保障。樹立了新房市場高品質交付的樣板。

（玖里書香實景圖）

外立面是一個樓盤最直觀的品質展現。中建玖里書香歷經打磨與專研的新海派風格建筑,沿襲現代簡約的設計線條,嚴格規定基座、腰身和屋頂之間的比例關系,傳統國風與現代幾何張力兼容并蓄,勾勒歲月以無痕。

（書香華邸實景圖）

（書香龍庭實景圖）

除此之外，中建玖里書香依托本地書院文化和江南園林文化，精心規劃細致打磨，將園林景觀如一幅幅美景畫卷，綻放在我們眼前。一條風雅禮序軸和主題IP活力環串聯南北疊墅和高層區，打造四重歸家動線，一入府門威儀，二進禮儀花園，三進中心景觀花園，四進入戶室外天地，從入口大門開始，行人和車輛在物業管持下進行了分流，府門禮制，兩側的植物及端點的對景便分主題映入眼簾，更增加了回家的儀式感。

（書香龍庭實景圖）

社區內設計致力于營造一個四季皆宜、詩意的主題巷道。以一條中央軸線作為主要通道，串聯詩意巷道。在這條軸線上，設有兩個山水園林作為中心節點，共同構成了四庭六園十一巷的布局，旨在為業主提供一個充滿詩意的歸家體驗。

“移步易景”是墅區園林別致致的景觀視野，以玉蘭、香櫞、石榴、海棠、紫荊、櫻花等“花文化”為主題，打造不同的歸家巷道，四季皆有景。

書香大城 助力水岸墅居生活

強勁的交付力，不止是一套房子的居所，而是書香大城的便捷生活。

（社區地鐵巴士實景圖）

2024年4月1日，玖里書香社區地鐵巴士開通，給社區居民提供了一個新的出行選擇，為他們的日常通勤帶來便利，為美好生活加速度。

（開通時間為2024年4月1日，后期運營可能根據政府規劃和實際運營情況進行調整。）

（實景圖）

2024年4月7日，根據《2024 年浦東新區公辦小學招生地段公示》《2024 年浦東新區公辦初中招生地段公示》，玖里書香(書香龍庭)為進才書院學校招生范圍！（信息來源：上海市浦東新區人民政府網站）

2024年4月16日，根據《2024年浦東新區各級各類幼兒園招生地段公示信息》，書香龍庭一期為冰廠田書院幼兒園招生范圍。（信息來源：上海市浦東新區人民政府網站）

（項目教育資源的介紹并不意味著公司對就學作出承諾。教育設施通常對應多個社區,本社區不因臨近或其它原因享有優先就讀權。教育資源及招生區域或招生政策存在調整的可能，應以教育主管部門及辦學主體的政策規定為準。）

（規劃示意圖）

2024年，規劃列車最高運行時速可達160公里的機場聯絡線，計劃于2024年底建成，首通段（虹橋2號航站樓站至浦東1號2號航站樓站）已于2024年9月試運行。

項目建成后，虹橋和浦東兩大綜合交通樞紐間運行時間可控制在40分鐘左右。（信息來源：上海發布、上觀新聞）

中建玖合作為中建二局旗下地產平臺公司，2021年南下臨港，在建設臨港的決心方面，挑起大梁，先后落子臨港西島國際金融大廈、中建·玖里書香和中建·玖海云天三大項目，踐行“中建質量”，跑出“玖合速度”，為這座“未來之城、科創之城”貢獻了“玖合力量”。

（西島國際金融大廈效果圖）

品質交付 源于央企運營的底氣

中建玖合發展集團有限公司是中國建筑股份有限公司的成員企業，是隸屬于中國建筑第二工程局的全資子公司。依托中建集團、中建二局強大的投資能力、完備而嚴苛的建設標準體系，以及建筑業全產業鏈巨大優勢，玖里書香從一紙藍圖的理想，兌現美好生活的現實，以約44萬方水岸墅居打造書院人居新標桿。

為確保美好交付，嚴格落實玖合交付管理方針。此外，項目團隊還提前對歸家場景、交付體驗、入戶服務等方面進行統籌安排，保障業主高效辦理交付流程，努力使每一位業主感受到幸福溫馨。

（書香華邸交付現場圖）

正是這份嚴苛的過程統籌和把控理念，讓項目在品質與效率雙保障的前提下，更好兌現業主期待。也因此，玖里書香的交付被多家行業內知名媒體報導，也獲得了一致認可。

服務幸福空間 以高標準致敬未來人居

如今，中建玖合定位城市空間綜合服務商。聚焦城市發展需求，建立低碳、綠色、智慧的底盤邏輯，以城市規劃為引領，在核心城市核心區域打造未來社區探索產城融合、城市生態更新、人居系列,讓空間持續釋放更大價值。

從玖里書香的高品質交付及大城配套的兌現，中建玖合同在臨港的玖海云天也將如期兌現，“科學家社區”城市單元，打造五大科技主題園林，構造出鄰里社交、全齡悅活、多維花園、健康生活的活力社區，是臨港高品質住宅大綱指導下建設的綠建三星超低能耗住宅。建筑面積約6000㎡玖合坊社區商業招商啟動暨首批商家簽約儀式舉行，與麥當勞、keepwin遇健光年、益豐大藥房、老友聚生鮮超市等商家意向簽約，傳遞未來精彩生活。從宏偉規劃，到璀璨奪目的超配生活大城，世界頂科社區高樓崛起,煙火升騰。臨港中心、臨港演藝中心、臨港科技智慧圖書館、朵云書院滴水湖店等網紅打卡地人潮如織即將兌現的莫比烏斯公園(在建)配套零售超市、餐飲娛樂:影劇院和展覽館等業態，讓頂科生活繁華更盛。

在上海嘉定，中建玖合聯合打造了未來城市理想單元項目——理想之地。項目遵循上海市新城規劃建設導則,擬打造“建筑是公園,社區即城市”的“10分鐘全天候活力街區”。規劃高層住宅、辦公樓、街區商業三類產品業態,依托智慧、低碳、數字化綜合技術進行規劃，部分地塊可實現“近零碳社區”。該項目由一條中軸街區貫穿東西，錯落的公共建筑分布兩側，而凝聚活力的公共建筑“春熙集”“新新所”“鼓浪館”“陶然薈”，從項目名稱到設計理念，無不體現空間、功能與在地文化的彼此呼應，更是將東南西北城市活力之精華，濃縮在其中。

（理想之地概念效果圖）

（春熙集實景圖）

在廣州黃埔，中建玖合聯合知識城集團打造約220萬方中國城市更新巨著——未來方洲。基于開放包容、追求卓越、自然共生、多元融合的海絲文明底蘊，未來方洲以“一核四芯”未來城市建造理念為引，以文化為根、智慧為脈、生態為底，活力為魂，集創新辦公 、生態住區、山水公園、文化地標、商業街區、鄰里中心、教育成長、星級酒店等8大規劃業態為一體，打造面向未來的文商旅居產前沿都會范本。空間、時間、文化多個維度濃縮的7D超核都會生活范本，規劃打造商業mall+多個街區商業集群，5號線文沖站、13號線雙崗站雙地鐵口在旁，牛山炮臺公園/文元山公園/龍頭山三山環繞、珠江水系/文涌游憩走廊，規劃打造4所中小學及4所幼兒園優教，未來方洲將以「人」為中心，穿越時光和地域的限制，賦予城市活力與詩意，向廣州2049未來城市提案，兌現每個人心中的理想方洲。項目已于2024年10月首開，開盤日千組到訪，熱銷335套，熱銷盛況獲CGTN報道。

（未來方洲項目規劃示意圖）

基于高標準打造理想人居的豐富經驗，肩負“服務幸福空間”的企業使命，緊扣客戶對理想生活的需求，將持續鍛造“以健康為核，綠色、低碳、智慧、活力為特色”的“一核四芯”特色產品，為城市發展升級與人民美好生活持續貢獻“中建方案”。

中建玖合用實際行動一次次兌現美好產品與服務，每一程都綻放燦爛的花。可以預見的是，當行業跨過結構調整進入新周期后，迎來全新高度的中建將為上海城市煥新與人居體驗升級貢獻更多力量。

1. 本項目推廣名為“中建·玖里書香”，備案名為“書香龍庭、書香華邸”；自貿臨管房管（2022）預字0000130號；自貿臨管房管（2022）預字0000298號；自貿房管(2024)預字0000037號；開發公司為：中建二局海港（上海）房地產開發有限公司、上海昇港置業有限公司。2、本宣傳品為要約邀請，不作為要約或承諾，買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》為準，本公司保留對宣傳品的修改權利，敬請留意最新資訊。3、本公司對項目周邊環境、交通及其它公共設施的介紹，旨在提供相關信息，政府部門可能對相關規劃予以變更，不意味著本公司對此做出任何承諾。
2. 以上戶型圖片僅為戶內平面示意，圖面上欄桿造型、設備平臺欄桿、室外造型、景觀空腔等僅為參考，空調外機未表達，不同戶型的面積尺寸，功能布局，空間分割等均有不同，相同戶型因樓棟、樓層、單元、房號等差別，局部結構、朝向、面積等也可能不同，具體以政府最終審定的商品房買賣合同為準。不同樓棟的特別說明和不利因素詳見購房合同。最終面積以實測報告為準。

5、景觀示意圖僅作風格展示和參考之用，并非實際交付標準。本項目的景觀風格與選用材料、綠化面積及品種、建筑布局、樓間距等可能會與實際交付不一致，具體以政府最終審批文件及實際交付現狀為準。

6、本宣傳品制作日期為2024年10月，廣告有效期一個月。轉載自樂居買房。