最近，住建部、財政部聯合印發有關城中村拆遷征地方面的《通知》。這意味著大拆遷時代再一次來了！

通知主要內容包括：

●城中村改造政策，支持范圍從最初的35個大城市，擴大到近300個地級及以上城市。

●新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造。

本次通知印發后，這項增量政策將加速落地，具體體現在以下三方面：

1擴大城中村改造政策支持范圍

按照通知要求，城中村改造政策支持范圍從最初的35個超大特大城市和城區常住人口300萬以上的大城市，進一步擴大到了近300個地級及以上城市。接下來很長一段時間，全國幾乎所有地級以上城市都會迎大規模的城中村改造！

2推進城中村改造貨幣化安置

通過貨幣化安置等方式實施城中村改造，能夠更好地滿足群眾自主選擇房型、區位等需求；這話的意思就是，新一輪的拆遷潮來了，這次補償方式將不再是提供房票，而是直接給現金。

3將城中村改造作為城市更新的重要內容有力有序有效推進

通知要求，各地要落實好城中村改造財稅、土地、金融等支持政策，嚴格落實“一項目兩方案”，即每個項目都要制定完備的征收補償方案、資金平衡方案等。

300個城中村改造名單如下：

?直轄市?：北京、上海、天津、重慶

?河北省?：石家莊市、唐山市、秦皇島市、邯鄲市、邢臺市、保定市、張家口市、承德市、滄州市、廊坊市、衡水市

?山西省?：太原市、大同市、陽泉市、長治市、晉城市、朔州市、晉中市、運城市、忻州市、臨汾市、呂梁市

?內蒙古自治區?：呼和浩特市、包頭市、烏海市、赤峰市、通遼市、鄂爾多斯市、呼倫貝爾市、巴彥淖爾市、烏蘭察布市

?遼寧省?：沈陽市、大連市、鞍山市、撫順市、本溪市、丹東市、錦州市、營口市、阜新市、遼陽市、盤錦市、鐵嶺市、朝陽市、葫蘆島市

?吉林省?：長春市、吉林市、四平市、遼源市、通化市、白山市、松原市、白城市

?黑龍江省?：哈爾濱市、齊齊哈爾市、雞西市、鶴崗市、雙鴨山市、大慶市、伊春市、佳木斯市、七臺河市、牡丹江市、黑河市、綏化市

?江蘇省?：南京市、無錫市、徐州市、常州市、蘇州市、南通市、連云港市、淮安市、鹽城市、揚州市、鎮江市、泰州市、宿遷市

?浙江省?：杭州市、寧波市、溫州市、嘉興市、湖州市、紹興市、金華市、衢州市、舟山市、臺州市、麗水市

?安徽省?：合肥市、蕪湖市、蚌埠市、淮南市、馬鞍山市、淮北市、銅陵市、安慶市、黃山市、阜陽市、宿州市、滁州市、六安市、宣城市、池州市、亳州市

?福建省?：福州市、廈門市、莆田市、三明市、泉州市、漳州市、南平市、龍巖市

?江西省?：南昌市、景德鎮市、萍鄉市

?山東省?：濟南市

?河南省?：鄭州市

?湖北省?：武漢市

?湖南省?：長沙市?

簡單說，這次“城中村改造”會成為一種催化劑，必然會加速不同城市間房價的分化。大家如何看待這項政策，有沒有經歷過城中村改造的朋友分享一下經驗？歡迎評論區留言討論。