深圳中心天元

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項(xiàng)目特色：地鐵沿線 1號(hào)線(羅寶線) 2號(hào)線(蛇口線)

物業(yè)類型： 公寓 普通住宅

入住時(shí)間：預(yù)計(jì)2022年底交房

物業(yè)公司： 深圳市金地物業(yè)管理有限公司

物 業(yè) 費(fèi) ： 12.80元/㎡·月

裝修狀況：帶裝修

產(chǎn)權(quán)年限：70年 該項(xiàng)目住宅產(chǎn)權(quán)為70年，公寓產(chǎn)權(quán)50年

建筑類型：高層 超高層 塔樓

建筑面積：1400000平方米

占地面積：223000平方米

車位信息： 車位比1:2

總戶數(shù)：795戶

當(dāng)期戶數(shù)：795戶

容積率：4.5

綠化率：20%

深圳中心·天元是百萬綜合體深圳中心城市豪宅部分，位于深圳中心區(qū)東南側(cè)，北臨深南大道，南至福華三路，享有政治、金融、企業(yè)總部、商業(yè)消費(fèi)、人文藝術(shù)、交通樞紐、資訊、社交、醫(yī)療等中心。匯集了140多家權(quán)力行政單位，眾多商業(yè)消費(fèi)場所、藝術(shù)場所、數(shù)百家企業(yè)總部以及眾多地下交通樞紐與公交線路。深圳中心總占地面積約22.3萬㎡，總建筑面積約140萬㎡，包含了約21萬㎡城市豪宅；約17萬㎡寫字樓；30萬㎡都會(huì)商業(yè)；規(guī)劃有云端會(huì)所、文天祥紀(jì)念館、設(shè)計(jì)藝術(shù)中心、國際學(xué)校等；超過7500個(gè)停車位。深圳中心·天元高層南望香港連綿山脈和海灣，北賞蓮花山公園和連綿百公里的塘朗山脈，東向極目遠(yuǎn)眺大城美景，西向就近俯瞰市民中心廣場。

深圳中心·天元共由6棟住宅與公寓組成，總套數(shù)約795套，產(chǎn)品面積主要以200-450平的超高層大平面戶型為主，外立面利用幕墻與石材組合，三個(gè)大堂規(guī)劃及雙梯入戶。

教育：深圳崗廈小學(xué)，深圳崗廈小學(xué)(東區(qū))，深圳市崗廈幼兒園，彩福幼兒園，福田區(qū)機(jī)關(guān)二幼藝術(shù)培訓(xùn)中心，福田區(qū)機(jī)關(guān)第二幼兒園，深圳中心R26;天元自身還有雙語小學(xué)和國際幼兒園的教育配套；

醫(yī)院：周圍有兒童醫(yī)院、北大醫(yī)院、文山社區(qū)健康服務(wù)中心，福山社區(qū)健康服務(wù)中心，深圳中山醫(yī)院，深圳市彩田醫(yī)院，海濱社區(qū)健康服務(wù)中心；

銀行：中國光大銀行24自助銀行，中國光大銀行彩田支行，交通銀行深圳彩田支行，崗廈自助銀行，中國郵政儲(chǔ)蓄銀行ATM等十余家銀行網(wǎng)點(diǎn)環(huán)繞

文化：會(huì)展中心、市民中心、少年宮、美術(shù)館、音樂廳、書城、當(dāng)代藝術(shù)中心、博物館；

公園：蓮花山公園、中心公園、市民廣場；

商務(wù)：甲級(jí)寫字樓數(shù)量超過40棟，近140家大型企業(yè)總部入駐。聚集了全市80％的創(chuàng)投機(jī)構(gòu)，300多家備案的私募基金，管理著全國30％以上的基金資本。

酒店：中心區(qū)擁有四季、麗茲卡爾頓、香格里拉、喜來登、馬可孛羅好日子5家世界五星級(jí)酒店，占城市總量的60％，并有眾多高星級(jí)酒店云集，提供約3000間高檔客房；

購物：5大商業(yè)環(huán)繞：cocopark/連城新天地/怡景中心城/皇庭廣場/intown，40余萬規(guī)模集中商業(yè)。

項(xiàng)目自帶：50萬平方米的住宅及公寓、30萬平方米的Shopping-mall、20萬平方米的甲級(jí)寫字樓

享受中央公園、中心城市的多維景觀視野，私家電梯廳入戶的高效率，寰幕瞰景客廳、奢雅名品廚房、圈層宴會(huì)餐廳的高配置；動(dòng)靜分區(qū)、五星級(jí)套式主臥的高舒適，可謂中心人物掌門資產(chǎn)。

深圳中心天元

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