廣西
7月21日，在臺風剛剛走遠的時候，深圳市司法拍賣市場上就迎來了一宗重量級的房地產拍賣，一宗位于深圳市寶安區西鄉街道的土地使用權及地上建筑物被拍賣。此次拍賣的是一棟爛尾大廈，起拍價9042.6168萬元，評估價1.2918億元。此次拍賣為第一次拍賣，拍賣開始后，吸引了2個人各繳納了1808萬元保證金報名。本來以為拍賣會經過一番加價競拍才成交，沒有想到最后只有一個人出價競拍而已，以起拍價就拿下這棟爛尾大廈。競得者是深圳市一家剛剛成立的新公司深圳市泓僑智能技術有限公司，今年7月2日才成立，注冊資本100萬元。
此次拍賣的這棟爛尾大廈，叫做僑海大廈，大廈只是剛剛建成地面一層就停工了，2023你才開工的，原來規劃是在2025年7月25日就建成的。大廈宗地面積為5881.3平方米，容積率5.5，總建筑面積為 43,521.05 平方米。從規劃竣工時間來看，應該說這棟大廈停工時間也不是非常長，目前項目工地還堆放有各種建筑材料。這棟大廈不是普通商業寫字樓大廈，其土地屬于新型產業用地，房屋規劃用途是、研發、商業、宿舍等，其中研發用房占了大部分建筑面積。目前這棟大廈建設進度情況如下：基坑支護工程完成100%,樁基礎工程完成100%,地下室抗浮桿完成100%一單元負一層墻柱鋼筋綁扎完成100%，二單元負一層地下室結構完成100%，第二道內支撐拆除完成85%，一單元負一層結構完成100%。經現場查勘，于價值時點估價對象基坑支護及土石方工程、樁基礎工程已完工，地下主體部分土建工程已完工，地上主體1層完成部分腳手架搭設工程,現處于停工狀態。
這棟大廈位于位于深圳市寶安區西鄉街道寶田七路與臣田六路交匯處，大廈距離廣深公路非常近，東邊距離地鐵12號線平巒山站也很近，交通還是非常便捷的。
按照規劃建筑面積43,521.05 平方米計算，此次拍賣的這棟大廈，樓面價只有2078元/平方米而已，如果建設成本是1500元一平，那建好后的房價也就是只有3578元/平方米，比深圳市很多工業房產單價還高，所以，大家覺得這個成交價如何呢？
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