12月2日至4日,2024年“讀懂中國”國際會議在廣州舉行,主題為“將改革進行到底——中國式現(xiàn)代化與世界發(fā)展新機遇”。本屆大會的參會外賓人數(shù)遠超往屆,世界各國及中國港澳特區(qū)戰(zhàn)略界、學(xué)術(shù)界、企業(yè)界、新聞界知名人士,駐華使節(jié)、國際組織和跨國公司駐華代表齊聚廣州,與中國有關(guān)負責(zé)人、專家學(xué)者、企業(yè)家代表深入對話,共謀發(fā)展。
為迎接明年由粵港澳三地首次聯(lián)合承辦、并將在廣州開幕的第十五屆全國運動會(十五運),本屆會議增設(shè)“在體育中讀懂中國”專題論壇,讓世界更好地讀懂新時代的中國體育。越秀商管受邀出席該論壇,參與“體育新質(zhì)能”專題對話,結(jié)合越秀商管“千億資產(chǎn)商業(yè)生態(tài)”的發(fā)展實踐經(jīng)驗,與參會嘉賓共同探討中國式現(xiàn)代化新進程下,體育產(chǎn)業(yè)與商業(yè)融合發(fā)展的新機遇、新思路。
賽事經(jīng)濟助推城市變遷,促進體育與商業(yè)深度融合
近年來,“賽事經(jīng)濟”成為熱詞。越秀商管代表陳曉東認為,全民健身時代,體育產(chǎn)業(yè)與城市發(fā)展、商業(yè)進程之間的關(guān)系更為緊密,賽事將為城市經(jīng)濟帶來新機遇。一屆綜合性運動會,將帶動基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的加大投入,從而為市場關(guān)注度、城市地位及城市經(jīng)濟總量帶來提升。
作為市屬國企及全國首批成立的綜合性房企之一,越秀地產(chǎn)親歷并見證了廣州與城市賽事結(jié)緣發(fā)展的歷程。為了迎接“第六屆全國運動會(六運)”,廣州啟動了5.2平方公里的天河區(qū)建設(shè)工作,其中,越秀地產(chǎn)承擔(dān)起了天河體育中心周邊的開發(fā)工作,僅用2年便完成相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
此外,在越秀地產(chǎn)以敢為人先精神的打造下,二沙島從默默無聞的小漁村化身“廣州城央島居典范”。“天河體育中心”中軸線上,市長大廈、城建大廈、財富廣場、廣州國際金融中心、越秀金融大廈、廣州環(huán)貿(mào)中心等地標拔地而起,城市歷史文化內(nèi)涵與居住環(huán)境持續(xù)升級,商業(yè)氛圍逐漸與國際接軌。
陳曉東介紹,作為越秀地產(chǎn)的商業(yè)板塊,越秀商管目前已成為廣州自持商業(yè)的最大業(yè)主,形成了“3+3”業(yè)態(tài)發(fā)展策略,整體運營管理面積超過730萬平方米,總資產(chǎn)超過1090億元人民幣,運營著以廣州國際金融中心、廣州白馬服裝市場為代表的多個細分業(yè)態(tài)龍頭項目,而這與“六運”帶來的城市發(fā)展機遇密不可分。
把握 “體育+”三大機遇,為十五運貢獻“越秀力量”
當(dāng)下,體育事業(yè)與城市及商業(yè)發(fā)展進一步走向深度融合。陳曉東特別提到,在此其中,“體育+”成為連接多種業(yè)態(tài)的“橋梁”,讓賽事充分發(fā)揮商業(yè)效益,也讓運動、健康的理念走進市民生活方式中。
對此,越秀商管重點分享了“十五運”將帶來的三大商業(yè)與城市發(fā)展機遇,并表示將發(fā)揮好“體育+”的巨大優(yōu)勢,實現(xiàn)賽場與商場的共同繁榮:
一是賽事將提升城市吸引力,打開國際化窗口。在專業(yè)市場領(lǐng)域,越秀商管將充分發(fā)揮廣州白馬服裝市場和越秀中港皮具城兩大標桿項目的供應(yīng)鏈和原創(chuàng)設(shè)計優(yōu)勢,打造“體育+時尚”IP,推動南粵/廣派服裝出海,助力廣州打造中華文化名片,將短期的賽事流量轉(zhuǎn)化為城市的長遠發(fā)展動力。
二是廣州承辦絕大多數(shù)比賽項目,將吸引港澳乃至國外游客。越秀商管旗下酒店公寓將以國際化、專業(yè)化的服務(wù)來迎接運動員、裁判員以及廣大游客,為住客提供賓至如歸的“廣式服務(wù)”。
此外,越秀商管將以廣州第二中軸線上的三大零售商場:廣州IFC國金天地、VT101維多利廣場和廣州ICC環(huán)貿(mào)天地,串聯(lián)廣州西部第一大單體購物中心悅匯城,為普羅大眾構(gòu)建接觸先進科技的場景,舉辦競技、IP營銷等活動,把科技對體育的支撐轉(zhuǎn)化為對經(jīng)濟的支撐,發(fā)揮“賽場到商場”的聯(lián)動效應(yīng),并打造十五分鐘運動生態(tài)圈,持續(xù)深化“體育+商場”模式,助力打造“賽事名城”。
三是綠色、低碳是本屆賽事的關(guān)鍵詞之一,可持續(xù)發(fā)展理念更深入人心。越秀商管將持續(xù)加碼打造全業(yè)態(tài)健康生態(tài)圈;近年來,越秀商管聚焦綠色建筑,多個項目獲LEED、WELL等權(quán)威綠色獎項認證,并參與起草全國首個《零碳數(shù)智樓宇等級評定規(guī)范》,并致力于搭建綠色社群,關(guān)注白領(lǐng)身心健康。未來,在全民健身與全民健康深度融合的潮流下,越秀商管也將堅持多業(yè)態(tài)融合、可持續(xù)發(fā)展,打造零碳數(shù)智樓宇,并與租戶簽訂“綠色租約”,創(chuàng)造健康商業(yè)空間。
展望體育產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展下的商業(yè)機遇,陳曉東總結(jié)到,“體育+”與賽事經(jīng)濟折射了“多生態(tài),跨業(yè)態(tài)”發(fā)展為城市經(jīng)濟帶來的巨大效能,這也將成為商業(yè)未來發(fā)展的關(guān)鍵趨勢之一。面對即將到來的“十五運”,越秀商管將攜手行業(yè)伙伴,在“體育+”中把握這一歷史性機遇,推動體育產(chǎn)業(yè)與城市經(jīng)濟的深度融合,為城市的繁榮發(fā)展注入新的動能。
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