永輝超市學習胖東來天津首家自主調改店

國內影院市場頭部院線萬達影城空港經濟區首塊IMAX巨幕，打造天津最大IMAX廳

濱城最大主題集合店——超600平的名創優品

超1800余平的天津最大電玩城11LAB

國內首個生活雜貨直營連鎖品牌——The Green Party全國首家旗艦店

這些知名品牌與業態，在天津乃至華北區部署時，不約而同的選擇了空港這一“巨無霸”商場——SM天津濱海城市廣場（簡稱“SM廣場”）。

這家建筑面積超56萬方的商業巨擘，在今天，迎來了8周歲生日。歷經八年深耕，SM廣場結合自身體量優勢，探索地區商業發展的新方向，創新融合文商旅多元元素，進行了主題化、體驗化、特色化、品牌化的多項改造升級。

?自主煥新調改，永葆商業生長力

2024年之于SM廣場，是品牌力全面煥新提升的一年；是激發創新活力、釋放發展動能的一年；是打造年輕力、破圈新生代的一年。截至11月，SM廣場2024年全年新開業近30家門店，引進30多個新品牌入駐，全年新開業面積（含品牌煥新）達7740平。

在12月，作為空港唯一大型商超——永輝超市也在第8年做出了自身升級，永輝超市學習胖東來的天津首家調改店落在了SM廣場。在調改工作籌備過程中，SM廣場給予永輝充分信任與大力支持。站在品牌共創共贏的角度，幫助商戶在新的市場環境中，保持并提升自身競爭力。永輝超市將從商品結構、品質價格、賣場布局動線、環境、服務及員工待遇等方面做全面調改。2025年的1月10日，調改后的永輝超市即將以全新的面貌呈現在消費者面前。借助“胖東來”模式這一熱點，將吸引天津乃至更遠范圍的目的型消費者前來體驗。

面對充滿挑戰的大市場環境，SM廣場不破不立，對影院品牌同樣進行了煥新升級。近日，SM廣場官宣重磅消息——萬達影城IMAX正式進駐SM廣場！作為國內頭部院線，萬達影城的入駐將會帶來天津最大的IMAX廳，成為空港經濟區首家IMAX影城，也是天津市第11家自營萬達影城。SM廣場將攜手萬達影城一起，以震撼的熒幕啟航新視界，為項目周邊乃至更遠地區的影迷消費者帶來頂級的視聽體驗，豐富市民休閑文娛體驗空間。

2024年年末，SM廣場還主動推進了主力店MINISO進行擴店升級。“名創優品”作為深受年輕群體喜愛的主題集合店品牌，一直是商場的年輕客流主力商戶。SM廣場精準捕捉年輕消費者的興趣點，與名創優品深度合作，將店面擴大至600余平，并從水環二層搬遷至金環一層。升級后的名創優品打造了三大草莓熊IP打卡區，煥然一新的店面形象將持續引流，保持對年輕客群強大的吸附力。更大的面積與更優的位置，為顧客多元化的產品選擇提供便利與新可能，也全面保障了品牌銷售的大幅提升。

?營銷助力品牌價值，斬獲多項國際大獎

SM廣場不斷以多樣化靜態展陳與動態活動，不斷對“商業+文化”融合發展進行全新的探索與嘗試。近年來，SM廣場舉辦的活動榮獲諸多國際和國內大獎，在拓寬行業影響力的同時，深化了與年輕潮流一代的鏈接。依托項目56萬方大體量，2023年暑期的『空間巡環』項目瞄定新生代消費群體，聯合太合音樂集團，打造天津首個萬人級購物中心音樂節，憑借創新的策劃內容和優秀的落地傳播效果，一舉斬獲 2024 亞太史蒂夫獎“內容營銷創新 銅獎”以及“ICSC整合營銷類金獎”兩項國際獎項；2024年7月，“2024中國購物中心與連鎖品牌發展峰會”上，SM廣場打造的2024新春東方非遺文化季——“博韻萬物”獲評“2024CCFA金百合購物中心營銷創新最佳實踐案例”，活動以探索非遺的生活化傳承為立足點，引入中華優秀傳統文化打造多元購物場景，以文化煥發商業生命力。近年來，SM廣場先后被天津市體育局、天津市社會體育指導員協會評為天津市社會體育指導員服務實踐基地，積極助力社會公益事業，履行社會責任，彰顯企業社會擔當。

在營銷活動與造勢造節上，SM廣場依托超大的體量優勢，始終秉持用心、創新、不斷煥新的理念。2024年，攜手WWF世界自然基金會開展的1864大熊貓巡展天津首展、WWF自然賦能未來科學藝術展，巧妙融入環保理念，實現商業價值與社會責任的協同發展。依托文旅文化熱點舉辦的火樹銀花非遺鐵花秀、火舞飛鳳高空雜技秀等活動，更是吸引海量人流，引爆社交網絡，讓商場體量優勢轉化為強勁的市場競爭力。SM廣場期待以更卓越的營銷活動策劃，在國際獎項的舞臺上斬獲更為耀眼的佳績。

?多元活動&場景，年輕力注入品牌流量

營銷活動不僅是提升客流的方式，更是傳遞情感、分享歡樂、促進交流的橋梁。作為建筑面積56萬方的超大體量購物中心，如何利用超大空間給顧客帶來更獨特且新意的購物體驗，是SM廣場營企工作的重要課題。八年時光，SM廣場用心企劃，在活動企劃與場景打造上，交出一份份優秀答卷。在音樂節、二次元文化、露營經濟、體育運動等備受年輕人青睞的熱點帶動下，依托超大的公共空間載體，SM廣場舉辦系列先鋒青年力活動，為年輕人提供了一個個縱情釋放自我的聚場。

2024年暑期，SM廣場成功舉辦《蒼龍破穹國漫音樂嘉年華》，匯聚了國內外16位知名二次元嘉賓，包括畫江湖主創、小夢、長寇、Gesha等，以及偶像男神陳立農、汪東城、贊多、伯遠、實力唱將吳莫愁、日本“女團鼻祖”后藤真希等18位嗨燃音樂節陣容，除了星光熠熠的嘉賓陣容，嘉年華還精心策劃了6大經典IP展區，包括天聞角川、HEA、畫江湖之不良人等。超大的場地空間、豐富的活動設置和頂級的嘉賓陣容，使這場音樂嘉年華活動成功出圈，帶來一場動漫愛好者的次元狂歡！本次音樂節活動，7月21日突破單日客流17萬人次，而活動三天總客流共計突破30萬人次，創開業八年歷史新高！

2024年，SM 廣場圍繞「潮趣、先鋒、煥新、運動 、溫情」等關鍵詞，精心策劃高質量高曝光活動，今年五一假期，SM廣場千平戶外熊貓營地升級開營，集結全市野生青年，體驗戶外運動的健康生活方式，打造假期戶外社交新空間；暑期盛夏，SM廣場與天津網絡廣播電視臺聯名，打造天津最大最權威的“IPTV次元文化”衍生次元IP漫展；金秋九月，成功落地《天津體育與奧運專題展》天津商業首展，為體育運動注入熱烈活力；暖冬11月，更是打造“繽紛好蘋 果然好捏”萌愈回彈圣誕季，率先點亮津城首個圣誕樹，用青年獨有的 <慢回彈> 打開方式，讓冬日幸福柔軟抵達。系列活動為城市和消費者創造出多元的消費場景及新潮購物體驗，讓每一位來到這里的顧客都能感受獨特的購物體驗，留下難以忘懷的美好記憶。

除堅持舉辦豐富多彩的企劃活動，SM廣場也一直在創新及利用自身場地優勢，為消費者提供專業、豐富的空間場地。在木環一層公共區域打造的運動天地于9月份免費對公眾開放。該場地內設有公共羽毛球場，兵乓球場以及輪滑場，為周邊居民提供便捷的全客群運動場地。在商場火環外廣場的空閑草坪處，SM廣場引進奧藍足球，開辟商場戶外足球場，補足空港區足球運動場地需求稀缺。將商業場景體驗做到極致，SM廣場充分結合自身優勢，創新優化主題造景，每一組美陳藝術裝置都匠心獨運，別具一格，吸引眾多青年消費者前來拍照打卡，分享社交平臺。

?嗨8！八周年慶典，情緒福利雙拉滿

在剛剛過去的周末，SM廣場八周年慶典與 Taylor Swift Fan Party首次夢幻聯動，為生日會注入強勁時尚與音樂活力。這不僅是音樂的盛宴，更是文化交融的舞臺， 凸顯了SM 廣場作為商業文化傳播先鋒的獨特魅力與前瞻視野。巴黎貝甜烘焙師精心打造的 8 米長巨型蛋糕，與千名到場顧客甜蜜共享，讓溫暖和喜悅在人群中傳遞。

霉霉粉絲派對&切蛋糕活動照片

周年慶期間，SM 廣場以空前折扣與豐厚福禮回饋消費者。周年慶消費補貼券一經推出便被搶購一空，有力拉動區域消費。全場消費滿額抽獎活動涵蓋家居電器、美妝禮盒等多樣獎品，店慶當日消費滿額還可參與整點抽獎，華為 mate 70 手機等千件重磅獎品誠意十足。這一系列優惠活動，在與消費者建立緊密情感紐帶的同時，成功拉動區域消費活力，增強了消費動力。

?多元化煥新運營，沉浸+賦能文商旅

八年間，SM廣場把握趨勢，洞察新時代的消費需求，探索出一條消費場景、營銷模式、服務體驗的轉型、創新之路。通過精準定位核心消費客群的喜好和需求，不斷提升項目的品牌度與吸引力，并實現常逛常新的口碑效應，賦予持久的新鮮感，形成對周邊市場的長期吸引力。

“我們注重順應日新月異的顧客需求，以在地化運營，達成差異化競爭優勢。讓城市居民、社群圈層在SM相聚，收獲強烈共鳴的社區歸屬感，是我們SM購物中心的制勝法寶。” SM購物中心總裁陳森原先生在“2024觀點商業年會”演講中，著重分享了SM打造“包容性”商業，以永續經營與客群代際相伴的運營經驗。展望即將到來的2025年，SM廣場也將持續以走心的品牌內核，順應并引領區域潮流，不斷創新業態。讓消費者在享受購物樂趣的同時，沉浸式感受區域乃至城市魅力，繼續綻放超大體量商業綜合體的風范，以磅礴之力助力區域文旅商發展，打造區乃至天津商業地標名片。