12月16日，西安高新區(qū)一樓盤發(fā)布招標(biāo)公告。

本次招標(biāo)的樓盤案名：時(shí)光云邸。

時(shí)光云邸項(xiàng)目的開發(fā)主體是西安紫瞳置業(yè)有限公司。西安紫瞳置業(yè)有限公司成立于2022年07月01日，經(jīng)營(yíng)范圍包括一般項(xiàng)目：房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)評(píng)估；物業(yè)管理。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)。

西安紫瞳置業(yè)有限公司是西安豐鉅房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司全資子公司。西安豐鉅房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司全資子公司是西安紫薇地產(chǎn)開發(fā)有限公司全資子公司。經(jīng)梳理發(fā)現(xiàn)，主體是西安高科地產(chǎn)有限公司。

2023年8月，高科集團(tuán)實(shí)施“轉(zhuǎn)型升級(jí)、創(chuàng)新發(fā)展”戰(zhàn)略，應(yīng)勢(shì)整合旗下的高新地產(chǎn)、紫薇地產(chǎn)以及絲路金融三家企業(yè)，形成了西北最大規(guī)模的“地產(chǎn)航母”——西安高科地產(chǎn)有限公司。（以下簡(jiǎn)稱高科地產(chǎn)）

時(shí)光云邸項(xiàng)目是由西安豐矩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（紫薇地產(chǎn)，現(xiàn)已更名高科地產(chǎn)）在2022年6月13日，以總價(jià)119600萬(wàn)元，畝單價(jià)2120萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)15904元/平米。摘得GX3-42-52地塊，該地塊正是時(shí)光云邸項(xiàng)目地塊。

時(shí)光云邸項(xiàng)目位于西安高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)經(jīng)二十二路以東，緯三十六路以南。凈用地面積56.402畝，用地性質(zhì)為住宅用地，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%，規(guī)劃容積率不大于2.0。

時(shí)光云邸項(xiàng)目東側(cè)有永安渠商業(yè)（在建）、高新玫瑰ONE,向東有地鐵6號(hào)線西科大未來之瞳站，項(xiàng)目向北是未來之瞳。周圍還有西安國(guó)際文化傳播中心、西安國(guó)際醫(yī)學(xué)中心、中央創(chuàng)新區(qū)A5-01地塊新建小學(xué)項(xiàng)目（項(xiàng)目暫定名）（在建計(jì)劃2025年9月建成投用）。

時(shí)光云邸項(xiàng)目周圍有高科時(shí)光云翰（待售）、高科紫薇嘉境（在售）、中海未來之境（在售）、招商天青云麓（在售）、龍湖未來之瞳云河頌（在售）、中國(guó)鐵建西派璽悅(在售）等在項(xiàng)目。以及招商云蘭、紫薇華發(fā)云峰里、天地源棠頌坊、龍湖青云闕等售罄樓盤。

除了時(shí)光云邸項(xiàng)目，高科地產(chǎn)在高新CID還有儲(chǔ)備項(xiàng)目高科時(shí)光云翰。今年4月份，西安豐鉅房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（高科地產(chǎn)）以成交價(jià)109600萬(wàn)元，土地單價(jià)1803萬(wàn)元/畝，樓面11271元/平米。摘得高新CID板塊GX3-42-72-3地塊，該地塊正是高科時(shí)光云翰項(xiàng)目用地。高科時(shí)光云翰項(xiàng)目位于緯三十六路以南，規(guī)劃四十一路以北，經(jīng)三十二路以西，經(jīng)三十四路以東。項(xiàng)目占地60畝，容積率≤2.4，建筑密度20%,綠化率35%，建筑高度80米。

時(shí)光云邸項(xiàng)目摘地已經(jīng)過去2年多，項(xiàng)目如今終于要啟動(dòng)了。項(xiàng)目的容積率只有2.0，其次項(xiàng)目的樓面價(jià)15904元/平米，以及項(xiàng)目的位置。都讓時(shí)光云邸項(xiàng)目成為板塊最為關(guān)注的樓盤。

長(zhǎng)安大學(xué)城 高新CID 雙城核心434畝TOD大城，綠城新興潮起長(zhǎng)安首發(fā)作品。西安首個(gè)“兒童友好，老年關(guān)愛”智慧社區(qū)建筑面積111---147㎡（N＋1），創(chuàng)意寬居 熱領(lǐng)城南。