|為純粹改善而來(lái)！

NO.1 | 壹

老朋友

從2010年9月

鄭開(kāi)城際鐵路正式動(dòng)工建設(shè)

到2014年12月28日

鄭開(kāi)城際鐵路正式建成通車

不知不覺(jué)間

已經(jīng)14年的光景過(guò)去了

一條鄭開(kāi)城際鐵路

不但拉近了

開(kāi)封與鄭州互相擁抱的融合

更讓參與投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)的

河南鐵建投集團(tuán)

開(kāi)啟攜手開(kāi)封、建設(shè)開(kāi)封的起點(diǎn)

*6000畝湖畔之上

提速雙城融合的鄭開(kāi)城際鐵路實(shí)景圖

2022年，同樣參與主導(dǎo)的

開(kāi)封火車站升級(jí)改造

以及城際鐵路宋城站

延伸至開(kāi)封火車站的鐵路工程建設(shè)

甚至運(yùn)營(yíng)多年的開(kāi)封北站

都成為河南鐵建投集團(tuán)

持續(xù)發(fā)力、深耕開(kāi)封的見(jiàn)證

*為開(kāi)封形象全新賦能的開(kāi)封新火車站實(shí)景圖

可以說(shuō)

作為開(kāi)封的“老朋友”

由省委省政府批準(zhǔn)的

國(guó)有獨(dú)資鐵路領(lǐng)域投資融資平臺(tái)

資產(chǎn)規(guī)模超1470億，國(guó)內(nèi)信用評(píng)級(jí)AAA

位居河南省最高主體信用等級(jí)的

河南鐵建投集團(tuán)

在近些年

不但擔(dān)負(fù)全省鐵路建設(shè)的重大使命

投資建設(shè)鄭徐、鄭萬(wàn)等26個(gè)鐵路項(xiàng)目

總建設(shè)里程超4000公里

總投資規(guī)模超4600億元

推進(jìn)河南省米字形高鐵網(wǎng)在全國(guó)率先建成

更一直聚焦發(fā)力開(kāi)封的建設(shè)發(fā)展

持續(xù)不斷地貢獻(xiàn)著力量

*河南鐵建投集團(tuán)實(shí)力強(qiáng)悍！數(shù)據(jù)示意圖

在河南鐵建投集團(tuán)旗下

聚焦于“城市建設(shè)、城市運(yùn)營(yíng)、城市服務(wù)”的

河南鐵建投城發(fā)集團(tuán)

則以資產(chǎn)總額100億元

儲(chǔ)備貨值近200億元的龐大規(guī)模

來(lái)承載河南鐵建投集團(tuán)

在地產(chǎn)行業(yè)布局的使命

*河南鐵建投城發(fā)集團(tuán)在河南布局地產(chǎn)項(xiàng)目示意圖

因此，當(dāng)實(shí)力雄厚的鐵建投城發(fā)集團(tuán)

在開(kāi)封樓市落子布局

選擇與同樣實(shí)力雄厚、更了解本地情況

隸屬于國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)

重要骨干企業(yè)的開(kāi)封發(fā)展投資集團(tuán)一起

以雙國(guó)企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合之姿，齊力共筑

位于一大街、湖畔西岸的鐵建投城發(fā)·三千著

著實(shí)給了市場(chǎng)

和熟悉地產(chǎn)的改善人群

不小期待

*一大街、漢興西路交匯處

鄭開(kāi)森林半島南側(cè)的鐵建投城發(fā)·三千著效果圖

其中，外在最直接的理由

便是它極強(qiáng)的「安全包裹感」

以及讓人欲罷不能、絕無(wú)僅有的地段！

一方面

作為河南省屬國(guó)企排名最前列

與開(kāi)封市屬國(guó)企排名最前列

兩大國(guó)企聯(lián)袂開(kāi)發(fā)

樹(shù)立責(zé)任擔(dān)當(dāng)標(biāo)桿效應(yīng)的改善樓盤

自然有著非常強(qiáng)悍、雄厚的資金實(shí)力保障

無(wú)論開(kāi)發(fā)周期，還是建設(shè)品質(zhì)

均打上了牢不可破的「雙保險(xiǎn)」

另一方面

作為一大街、6000畝湖畔西岸

極盡稀缺、踏著倒計(jì)時(shí)入場(chǎng)的未開(kāi)發(fā)地塊

不但北鄰萬(wàn)達(dá)商圈

更把四季輪換的

“親水森境”與“湖居夢(mèng)想”

有了收攬入懷的最后機(jī)遇

但外界更深層次的憧憬

還在于鐵建投城發(fā)·三千著的產(chǎn)品力！

要知道

國(guó)企雄厚實(shí)力、精品倍出的鐵建投城發(fā)

在近些年的河南樓市中

接連用“超強(qiáng)產(chǎn)品力”來(lái)頻頻說(shuō)話

在全河南省頂豪明珠之稱的鄭州北龍湖

不但有國(guó)際大師馬巖松首個(gè)住宅產(chǎn)品

戶型面積210平起步

最大面積540平的超級(jí)豪宅——松苑

不僅穩(wěn)坐“北龍湖之王”

更有著封頂

全河南人居質(zhì)感天花板的產(chǎn)品力

*全球資產(chǎn)、中原地標(biāo)的松苑效果圖

同時(shí)，在鄭州布局

以TOD立體微都市來(lái)革新人居體驗(yàn)的

鐵建投城發(fā)·鄭東未來(lái)中心|見(jiàn)山居

享一線賈魯河河景

汲取四代住宅理念的

鐵建投城發(fā)·花棲樾

都在用無(wú)比創(chuàng)新的產(chǎn)品力

來(lái)引領(lǐng)區(qū)域純改善人居的想象與向往

*一城大境的鐵建投城發(fā)·鄭東未來(lái)中心|見(jiàn)山居效果圖

*立面顏值不凡的鐵建投城發(fā)·花棲樾效果圖

所以，到了開(kāi)封

這個(gè)由渾厚安全感與創(chuàng)新產(chǎn)品力

完全包裹的鐵建投城發(fā)·三千著

究竟在產(chǎn)品上

會(huì)拋出怎樣的大招？

極大吊足了人們的期待與胃口

幾天前，內(nèi)參全面對(duì)

已經(jīng)對(duì)外開(kāi)放的鐵建投城發(fā)·三千著

進(jìn)行了研讀探盤，才get精髓

就連閱盤無(wú)數(shù)的內(nèi)參團(tuán)隊(duì)人員

也一致認(rèn)為

在如今開(kāi)封樓市的行情下

鐵建投城發(fā)·三千著

所帶給的震撼，是如此直接與澎湃

因?yàn)殚_(kāi)封樓市

終于有了讓人們圍聚城市核心景觀

觸摸全國(guó)頂級(jí)產(chǎn)品力的至臻之選

NO.2 | 貳

產(chǎn)品力

之所以這么肯定

只因?yàn)殍F建投城發(fā)·三千著的自身素質(zhì)

實(shí)在是太好了

一方面

得益于一線湖畔美景的全面擁攬

讓這里宛若沉浸生長(zhǎng)于

曼妙水岸的湖居秘境

為整座項(xiàng)目的設(shè)計(jì)

打開(kāi)一個(gè)絕妙的開(kāi)場(chǎng)與IP

所以，我們才能夠看到

建筑設(shè)計(jì)大師們

在這塊控規(guī)僅有約69畝、容積率2.0的地塊中

以舒適度為先

揮灑自如，盡情把創(chuàng)意與夢(mèng)想落地

呈現(xiàn)出容積率僅有1.94

以垂直森林為藍(lán)本的

類四代光幕建筑「藝術(shù)佳品」

*湖光山水之色、映照生活本真

鐵建投城發(fā)·三千著臨湖效果圖

其中，為了讓建筑更有立體感與標(biāo)識(shí)性

鐵建投城發(fā)·三千著

采用了造價(jià)更高的銀白色鋁板

以黃金切割手法進(jìn)行精工斜切打磨

勾勒出簡(jiǎn)潔有力的顏值輪廓

再配以深灰色金屬格柵與玻璃欄板

讓整座建筑

有了清新剔透、明亮精致的未來(lái)感

辨識(shí)度和視覺(jué)沖擊力

在如今的市場(chǎng)中，妥妥的獨(dú)一檔存在

*鐵建投城發(fā)·三千著立面美顏效果圖

更酷的是，類四代光幕的產(chǎn)品定位

不但外在呈現(xiàn)出超高占比的玻璃幕墻

在內(nèi)部，更無(wú)縫匹配客廳270°環(huán)幕視野

開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)、大面寬、挑空布局……等出彩設(shè)計(jì)

把建筑的美學(xué)顏值與實(shí)用性

做到了融合平衡

甚至為了讓每戶都有親水質(zhì)感

鐵建投城發(fā)·三千著

把疊墅、洋房、大平層、小高層

融合進(jìn)“步步高升”的越級(jí)式布局中

來(lái)保障每棟樓都能最大程度的「觀湖沐風(fēng)」

等了這么多年

6000畝湖畔終于來(lái)了新的“顏值之王”！

*類四代住宅的鐵建投城發(fā)·三千著效果圖

不過(guò)，更讓改善人群欣慰的

也更具品質(zhì)說(shuō)服力的

則是鐵建投城發(fā)·三千著

在社區(qū)南側(cè)主入口處所設(shè)立

比肩星級(jí)酒店的“下沉式庭院恒溫泳池會(huì)所”

要知道，盡管當(dāng)下很多改善樓盤

自喻得天花亂墜

但恒溫泳池

始終是無(wú)法觸及的“品質(zhì)禁區(qū)”

*鐵建投城發(fā)·三千著南側(cè)主入口

及“下沉式庭院會(huì)所”效果圖

*泳池示意圖

更何況

建筑面積約2000㎡的下沉式庭院會(huì)所中

還營(yíng)造了咖啡廳、書吧、

健身瑜伽、兒童創(chuàng)意中心、

以及覆蓋生活所需的社區(qū)食堂、定制私宴廳等

其中，獨(dú)樹(shù)一幟的兒童創(chuàng)意中心

將通過(guò)“玩中學(xué)”“做中學(xué)” 的教育理念與創(chuàng)意活動(dòng)

全方位培養(yǎng)小業(yè)主們的動(dòng)手能力、

創(chuàng)新思維、團(tuán)隊(duì)合作、解決問(wèn)題等綜合能力

來(lái)滿足家長(zhǎng)們關(guān)注兒童全面發(fā)展的需求

而這些，都將要圍合在

“千山疊翠”的山水意境下沉庭院中

讓人們?cè)谒较淼母唠A生活域場(chǎng)

宛若置身于愜意舒緩的度假酒店之中

大有“半畝方塘一鑒開(kāi)，天光云影共徘徊”的意境感

*下沉式庭院會(huì)所示意圖

這樣的空間尺度、配置和設(shè)計(jì)感

在我的體驗(yàn)中

只出現(xiàn)在鄭州北龍湖上千萬(wàn)的豪宅里

NO.3 | 叁

為純粹改善而來(lái)

另一方面

讓改善人群傾慕的

則是鐵建投城發(fā)·三千著

在戶型打造上

帶給人們過(guò)目難忘的驚喜與舒享

項(xiàng)目小高層

建筑面積最低約130㎡起

依次向上遞升至

135、145、160、170、175㎡

洋房則是以建筑面積約165㎡起

疊墅225㎡、260㎡的舒享天地空間

以及大平層285㎡的奢侈度

都在證明一件事

那就是鐵建投城發(fā)·三千著

在產(chǎn)品、生活體驗(yàn)以及居住人群的聚合來(lái)看

都在為開(kāi)封頂尖的純粹改善而來(lái)！

*鐵建投城發(fā)·三千著戶型面積分布效果圖

（點(diǎn)擊圖片放大查看）

比如，鐵建投城發(fā)·三千著

全系做到了獨(dú)立門廳入戶

每個(gè)戶型均把采光與私密

做到了最大程度的給予

其中，得益于

類四代住宅的高贈(zèng)送，所有產(chǎn)品類別

以近乎100%左右的實(shí)際得房率，遠(yuǎn)超人們的想象

甚至疊墅產(chǎn)品最高的得房率

直接來(lái)到令人無(wú)比驚嘆的168.39%左右

在建筑面積約145㎡的小高層三房戶型中

面湖而展開(kāi)15.2M的L型客廳觀景巨幕

怎么看，都像是為這一灣碧波浩渺的水境

量身定制一般

慵懶地躺臥在沙發(fā)之上

就可沉浸觀賞

那一幕幕四季交替、日落晨曦的畫面

這種想象都激動(dòng)萬(wàn)分的居住場(chǎng)景

怎能不讓人們對(duì)生活浮想聯(lián)翩

*建筑面積約145㎡小高層戶型圖

在建筑面積約170㎡的小高層四房戶型中

不但繼承了前述戶型的所有優(yōu)點(diǎn)

空間感與舒適度進(jìn)一步被放大

全明戶型+南北雙陽(yáng)臺(tái)+雙主臥套房設(shè)計(jì)

再配上環(huán)形采光餐客一體的超級(jí)邊廳

讓家中的任何派對(duì)，都能夠輕松hold

*建筑面積約170㎡小高層戶型圖

在洋房戶型中

建筑面積約170㎡的四房戶型內(nèi)

約15.2M的南向超寬采光面

讓清風(fēng)與陽(yáng)光

有了盡情吹拂與揮灑的釋放

而點(diǎn)綴在寬廳之中的島臺(tái)

成為了生活“起承轉(zhuǎn)合”的中心

無(wú)疑為生活情調(diào)

有了創(chuàng)意十足的空間呈現(xiàn)

*鐵建投城發(fā)·三千著洋房效果圖

*建筑面積約170㎡洋房戶型圖

以至于

建筑面積約285㎡，一梯一戶的大平層

更是把生活在開(kāi)封的至高想象

有了超越預(yù)期的震撼

*鐵建投城發(fā)·三千著大平層效果圖

*建筑面積約285㎡大平層戶型圖

這樣的每套大平層

都擁有南向約20.5M的極致面寬

以及面積逾100㎡以上的雙面采光超大邊廳

也唯有這樣

才能讓業(yè)主享受到生活的極致

才能一覽無(wú)余地

將整座城市與湖光麗影收入視野

這樣的平層奢適感，開(kāi)封唯一

而更進(jìn)一階、大隱于市的疊墅

更成為極少數(shù)人的珍藏

無(wú)論是下疊的“庭院花園”和“地下會(huì)所”

還是上疊的“星空露臺(tái)”與“屋頂花園”

都儼然一座小型奢華定制酒店

一派令人心曠神怡的度假風(fēng)情

*鐵建投城發(fā)·三千著疊墅效果圖

*建筑面積約260㎡上疊戶型圖

（點(diǎn)擊圖片放大）

*建筑面積約225㎡下疊戶型圖

（點(diǎn)擊圖片放大）

不難發(fā)現(xiàn)

鐵建投城發(fā)·三千著要做的

就是要把近在咫尺的濱水秀色風(fēng)光

不打折扣的嵌入到

每戶業(yè)主的“無(wú)邊框”視野中

讓“超感森境美宅”的高階生活享有

充分融進(jìn)周邊自然大境的肌理

我在想

如果項(xiàng)目出一本《產(chǎn)品設(shè)計(jì)手冊(cè)》

那絕對(duì)值得每位地產(chǎn)人的珍藏

鐵建投城發(fā)·三千著

用如此超配的設(shè)計(jì)來(lái)鋪排呈現(xiàn)

無(wú)非就是想要把這里

打造成開(kāi)封人居的「至高理想之地」

這里所展現(xiàn)的超凡產(chǎn)品力

足以讓鐵建投城發(fā)

在開(kāi)封這座古城的“首開(kāi)作品”

遙遙領(lǐng)先、站穩(wěn)第一陣營(yíng)

也會(huì)讓每一位

想擁攬城市核心的改善精英人群

有著無(wú)法拒絕

難抵誘惑的價(jià)值使命感

NO.4 | 肆

安全主角

之前

河南鐵建投集團(tuán)就曾和開(kāi)封約定

要加深、拓展合作及成果

推動(dòng)雙方合作

在全省發(fā)展大局中出濃彩、出重彩！

如今，多領(lǐng)域、多項(xiàng)目

不斷接連落地的優(yōu)質(zhì)呈現(xiàn)

正在長(zhǎng)久地惠及開(kāi)封及廣大民眾

這正是開(kāi)封所急需的！

因此，高起點(diǎn)布局

精工推進(jìn)的鐵建投城發(fā)·三千著

不但為開(kāi)封樓市

撐起來(lái)門面擔(dān)當(dāng)

更用強(qiáng)悍的綜合硬實(shí)力

夯實(shí)了市場(chǎng)與人們

對(duì)于項(xiàng)目的信賴與安心

事實(shí)上，回過(guò)頭來(lái)看開(kāi)封樓市

太多C位出道的地塊

仗著地段優(yōu)勢(shì)而懈怠了產(chǎn)品力的投入

結(jié)果待業(yè)主住進(jìn)去后

便快速成為了凡俗之地

所以，我們應(yīng)該慶幸

是鐵建投城發(fā)與開(kāi)封發(fā)展投資集團(tuán)

共同拿下了一大街臨湖地塊

如果換做其他房企

早就淪為高周轉(zhuǎn)的平庸之作了

*鐵建投城發(fā)·三千著西側(cè)社區(qū)入口效果圖

這就是為何

在開(kāi)封樓市急需“品質(zhì)向上”的關(guān)鍵時(shí)刻

鐵建投城發(fā)·三千著

用一座獨(dú)一無(wú)二的高階產(chǎn)品

完成了一場(chǎng)

生活、價(jià)值、質(zhì)感

與居住情緒價(jià)值的唯美邂逅

這種“版塊大男主”的絕對(duì)自信

更像是一座燈塔

匯聚著開(kāi)封城中改善精英人群的向往

如今，鐵建投城發(fā)·三千著

位于萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)首層的城市展廳

已經(jīng)對(duì)外開(kāi)放

開(kāi)封新區(qū)核心地段的真正主角

正在以氣場(chǎng)全開(kāi)之勢(shì)

重磅登場(chǎng)