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在售戶型圖丨項目詳情介紹丨最新售價丨項目周邊配套丨詳細(xì)在線解答
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規(guī)劃棟數(shù):28棟,規(guī)劃戶數(shù):3100戶
占地面積:約13.36萬㎡
建筑面積:約66.28萬㎡
容積率:4,綠化率:35%,
車位配比:1:1.12
在售戶型:84-196㎡/3-4房,裝修:精裝修交房時間:2024/09/30-2025/12/31
疊拼產(chǎn)品:建面約143-175㎡低密度住宅,全盤160套
物業(yè)費用:3.2元/月/平米
在售戶型及價格
目前主要在售戶型為84 - 196平,還有新推出的143 - 175平疊墅產(chǎn)品 。
84平2+1房,全盤最后幾套,總價300萬;
98平三房兩衛(wèi),剩下尾貨,總價320萬左右;
99平三+1房,總價約325 - 350萬左右;
122平四房兩衛(wèi),總價500 - 550萬出頭;
132平四房兩衛(wèi),總價465 - 500萬左右;
140平四房兩衛(wèi),總價510 - 550萬左右;
196平五房兩衛(wèi),總價710 - 780萬左右
自駕開車:有三橫一縱交通路網(wǎng),從廣汕公路出發(fā),接駁開創(chuàng)大道、大觀北路、廣佛肇高速,快捷到達(dá)蘿崗萬達(dá)、珠江新城、琶洲電商總部、國際金融城等豐富生活圈!
交通配套
地鐵交通:項目距離約400米到地鐵6號線黃陂站,1站天河高塘石站,3站換乘21號線,6站換成3號線,通達(dá)廣州各區(qū)。
教育配套
項目配建了一所24班幼兒園,中小學(xué)都是周邊的,距離項目最近的是黃陂小學(xué)(去年8月更名為科學(xué)城實驗小學(xué))和黃埔軍校小學(xué),項目屬于黃陂社區(qū),按照現(xiàn)行政策小學(xué)預(yù)計在這兩所學(xué)校中搖號。
商業(yè)休閑配套
約67萬㎡成熟配套大城,繁華商業(yè),教育資源豐富
樓盤北側(cè)在建約20萬㎡大型商業(yè),周邊有萬達(dá)廣場、東方匯廣場、優(yōu)托邦等多個大型商業(yè)中心
生態(tài)宜居,在城市中心亦能享受宜居的山居生態(tài)環(huán)境,周邊4大生態(tài)公園:天鹿湖森林公園、火爐山森林公園、天河生態(tài)濕地公園、黃陂濕地公園。
小區(qū)擁有約2.1萬㎡的中央花園,約等于3個足球場大!含650米綠氧跑道、千方游泳池、兒童活動樂園、健身休閑場地。
自帶宜居基因,片區(qū)著名住宅、場所、資源匯聚。與城市精英為鄰,周邊均為改善優(yōu)居聚集:華標(biāo)峰湖御境、龍光香悅山、雅居樂富春山居,尊享精神余裕,馬術(shù)俱樂部、高爾夫俱樂部在旁,為人居進階而生。
醫(yī)療配套
項目驅(qū)車10分鐘可到廣州黃陂醫(yī)院,周邊還有廣州醫(yī)科大學(xué)婦幼女兒童醫(yī)院,中山大學(xué)第三醫(yī)院嶺南醫(yī)院。
爆款筍貨10-14棟 99/140/142㎡三-四房
132㎡4房2衛(wèi),四開間朝南,主臥南北對流雙飄窗,寬敞套間,約6.5米陽臺,頭排山景無遮擋。
約99㎡3+1房2衛(wèi),戶型升級,靈動入戶空間,南向約6米陽臺,盡攬自然景觀,主臥套房,私密生活。
140㎡4房2衛(wèi),LDK一體化聯(lián)廳,南北通透,客廳近6米超大進深,闊綽主臥套房,270°景觀飄窗。
142㎡4房2衛(wèi)南北對流,3T4改善優(yōu)選 四開間朝南,約7m陽臺,陽光入戶花園,奢華主臥套房。
196㎡3+2房3衛(wèi),改善大平層,四開間朝南,采光充足。南北通透,空氣對流,景觀大陽臺連通次臥,雙套房設(shè)計,三代同堂更從容。
另外,160席山景低密度疊墅,有天有地有露臺,多代同堂分層而居。
下疊建面約167-175㎡,F(xiàn)1-2層帶夾層空間,出門即花園
平層建面約143-149㎡,為F3/F6樓,低密更舒適
上疊建面約173㎡,為F4-5樓,售層作會客功能,二層休息區(qū)功能純粹
疊墅產(chǎn)品中,下疊贈送率最高
①下疊167方邊戶:
預(yù)計總價1050 - 1250萬,使用率大約300%,贈送地下室,還帶專屬綠地,一線望山看水
②下疊175方中間戶:
總價預(yù)計900萬左右,性價比更高
③上疊173方:
預(yù)計950 - 1100萬,使用率200%
④頂樓6F的149方平層:
贈送約30方露臺 ,總價880萬
⑤中間3F的143方平層:
就是普通的平層產(chǎn)品,但居住密度低和景觀不錯,總價680萬
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