重磅預告！解鎖沉浸式宋風游園會，來古運河畔上河殿芳園！

12月28日，隨著新能源·上河殿芳園約8000㎡祥瑞花園的落成，一場沉浸式宋風游園會即將在古運河畔火爆盛啟！

同時，新能源·上河殿芳園建面約206㎡、239㎡樣板間也將同步公開，項目在上河殿一期的基礎上，做了進一步創新升級，地段價值、戶型尺度、建筑格局……每一點都直擊買房人的內心。

一是，它溯源龍脈，傳聞揚州有條“臥龍”，南北向，龍頭在小秦淮南口、城南的鈔關附近，此處代表著獨屬于揚州的福地，龍脈之處，人杰地靈，上河殿芳園就與龍脈寶地，隔運河相望；

二是，它改寫格局，完全改變揚州改善市場產品過于單調的現狀，在主城芯，開宋風豪宅先河，打造區域唯一在售雙拼別墅，僅4席，意味著揚州高改時代又一升級；

三是，它資源頂配，頂級豪宅，尤其是別墅，要么占據山水資源、要么坐擁中心地段，而上河殿芳園兼具兩大頂配資源，墅立真正意義上的城市塔尖住區；

???????四是，它自帶光環，約1.05超低容積率，整盤僅105席，每一席都是建面超200平的塔尖產品，這樣稀缺的屬性，注定會成為傳世收藏的奢侈品。

2024年即將到年尾，真正的豪宅產品，壓軸登場！它憑借一己之力，拔高一個主城芯高端改善產品的上限，注定會延續上河殿熱銷傳奇，成為揚州樓市又一現象級紅盤。

項目鳥瞰圖

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宋風樂事雅集，

精彩盛宴即將呈現！

千百年來，揚州的繁華所向，一直都在古運河邊。而主城芯作為古運河最好的一段河岸，聚集了揚州最高量級的資源，讓它站穩揚州第一圈層的“高端局”。

那么，揚州「第一圈層+第一產品」的大旗由誰扛起？

那自然是新能源！它深耕揚州數十年、舍得砸重金、不斷鉆研打磨產品，帶來揚州主城芯、古運河畔「第一圈層的第一產品」——新能源·上河殿芳園。

■運河豪宅締造專家： 早在十多年前，新能源就讀懂了運河價值， 先后打造4個豪宅項目，每個都是當時的天花板產品 ，即使是現在，不論是品質還是價格依舊很堅挺！

■紅線外的額外投入，更顯開發商品質、實力：在揚州市場上，還沒有哪家房企，會 在紅線外花重金打造約8000㎡的公園 ，畢竟這 屬于市政綠化區域，新能源自掏腰包，只為給業主最好的生活體驗！

■不斷創新，打造頂級產品： 新能源一直在創新升級， 這次公開的兩個樣板間產品，可以說是市場上目前同面積段產品的天花板 ，不論是超大餐客廳設計，還是陽露臺的空間贈送，可以算是揚州頂配！

這樣實力雄厚的開發商，舉辦的活動，定然是獨樹一幟，充滿驚喜！

就在本周末（12月28日），新能源·上河殿芳園即將舉辦“祥瑞花園暨高定樣板間公開”活動，誠邀您開啟一場奇妙的穿越之旅，熱鬧集市，輕歌曼舞，沉浸式光影體驗……精彩絕倫的盛宴，定讓你沉醉不知歸路！

四大主題活動，即將帶來一場雅逸歡慶的別趣體驗：

1、人間煙火：宋風市集

“煙柳畫橋，風簾翠幕，參差十萬人家。”宋朝的集市擁有無法比擬的活力，揚州城更是燈火璀璨，人流如織。

本次集市駐扎了各類攤位，各色宋潮文玩手作，帶你盡情體驗鼎盛宋朝的市井文化。

示意圖

2、沉浸體驗：高科技燈光秀

在祥瑞花園內還將上演精彩絕倫的“空間光影秀”，聲、光、電、投影多位聯動，以超立體成像畫面，超越時間界線，融合古今藝術，為觀眾呈現一場極致的視聽盛宴。

示意圖

3、千年風雅：四相簪花

現場還有精彩絕倫的宋風歌舞，其中最具代表性的有“四相簪花”舞蹈，相傳宋代，揚州太守韓琦邀三位好友簪罕見芍藥花，后來四人都當了宰相。

祥瑞花園內還專門種植了一片芍藥花林，就位于四棟雙拼別墅的窗前，“四相簪花”配四套雙拼，包含了對業主家業長青的美好祝愿。

示意圖

4、龍騰四海：龍頭關上，金龍騰飛！

本次壓軸當屬龍騰秀點燈活動，在揚州龍脈之上，祥龍獻瑞，祈禱新年！

示意圖

元旦佳節，沒機會遠行，就來新能源·上河殿芳園打卡，絕對不虛此行！

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高奢豪宅的文化內涵，

從擇址開始……

在擁擠的城市，景觀是一種權力，一個人看到的景觀，決定著他的階層。

新能源·上河殿芳園位于明清古城旁、古運河畔、對望鈔關、龍頭關，毋庸置疑的“龍頭”地段。

每座城市的豪宅都幾乎矗立在文脈之上。比如與新能源·上河殿芳園師出同門的上河殿，因坐落在古運河畔，一直被揚州人稱為豪宅NO.1。

但如果你了解揚州，你就會發現，上河殿芳園在擇址上與上河殿并駕齊驅，而且更靠近古運河，充分反映出對文化的傳承。

區位圖

緊鄰古運河，古運河的重要性不用多說，自形成之日起，它的名字就寫進了揚州歷史發展的每一段篇章，沿岸邊的豪宅也因古運河，更顯稀貴。

古運河實景圖

一河之隔是南河下，這里曾是明清官宦、豪商的住宅區，清代鹽商總商汪魯門、著名鹽商盧紹緒、廖可亭家族、隱退官紳何芷舠等等，都曾居住在此，并留下傳世宅邸，供人瞻仰。

南河下實景圖

對望鈔關，這里曾是揚州的金融集聚區，岸上市井繁榮、車水馬龍，河中畫舫蕩漾、笙歌沸天。

緊鄰龍頭關，老揚州人流傳著這樣一句話：揚州城被一條龍脈護著的，龍頭就在鈔關附近，故名龍頭關，雖然這是傳說，但也證明這里是“臥龍蟄伏”的祥瑞之地。

如此“兩關”貴胄之地，當然是藏風聚氣的富庶寶地，上河殿芳園就與龍脈寶地，隔運河相望，可以說這里聚攏著財運、官運、氣運，能夠福澤家族興旺，是權財俱佳的美好象征。

龍頭關實景圖

同時，為了展示揚州深厚的人文底蘊和優美的環境美景，項目還斥巨資在紅線外打造了約8000㎡的祥瑞花園，將園內景觀延伸至墻外，與運河相連，綠色濃度加滿！

不得不說，新能源·上河殿芳園“天花板”級豪宅的氣勢已經彰顯十足。

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全維度升級，

古運河畔高定文化豪宅！

活動創新只是為了增加客戶的體驗感，新能源的匠心，永遠藏在踏踏實實為老百姓造好房子的事業上，不斷深耕和打磨產品，不折不扣造好房子，才是新能源一次又一次創下揚州樓市的奇跡！

一年前，新能源·上河殿以建面約418㎡的神戶型俘獲揚州高端客群，上市一年就清盤，創下業內多個“第一”的神話。

一年后，新能源·上河殿芳園接棒，用主城芯唯一在售4套雙拼別墅，再次點燃揚州樓市。

從新能源·上河殿到新能源·上河殿芳園，為什么總是新能源？

因為它總是踩準樓市節拍，總是不負眾望。

因為它不重復自己，不做流水線上千篇一律的房子。

因為它更懂高改買家的心，每次都令人一見傾心。

還是那句話，能超越新能源的，只有新能源。

如今的市場之下，新能源愿意在最好的地段為業主砸錢，費盡心思用最好的設計、最好的材料、最好的細節滿足業主所需，不做千篇一律的樓盤。

1、立面升級：

上河殿一期率先在揚州市場上打造宋風產品，如今已經實景呈現，每每從運河邊經過，總是挪不開眼。

而二期芳園，在上河殿原有的基礎上繼續推進，繼續突圍，繼續創新，做了5大升級，構筑“鴟尾、屋面舉折、戧脊、平座層、宋式紋樣美學 （直楞窗紋、金錢紋） ”，細節更加考究。

項目效果圖

2、產品升級：

揚州主城芯的疊加和大平層不稀奇，但是雙拼別墅，真的極度稀缺！

整個項目僅4套區域唯一在售雙拼別墅產品，總量稀貴，注定只有少數人能擁有！

新能源·上河殿芳園容積率僅約1.05，打造 約406m2奢雅雙拼、約208/249m2宋風疊墅、約239/300m2宋韻平墅、約206m2宋雅大平層 多個產品形態，足以成為吸引高端人才、行業精英、企業老總經營者等圈層人物的強力磁鐵。

而且起步戶型就做到了200㎡，更說明了圈層的純粹性。

項目效果圖

3、戶型升級：

宋韻和建筑的融合，上河殿芳園把這份奢雅感延續到了室內。

以即將公開樣板間的建面約206㎡大平層（5房2廳3衛）為例，戶型兼具了奢侈尺度和功能性雙重優勢，直接讓揚州豪宅置業理念向前進階了一大步。這也難怪很多客戶，只看了一眼戶型圖，就充滿了期待。

裝修示意圖

■戶型亮點：

1）進門打造雙入戶，獨立家政空間，動線清晰。

2）一個轉身看到的是巨型LDKB一體化設計，客廳約6.5米開間尺度，超豪華寬廳，營造室內公區的無界感，家庭聚會、社交Party通通滿足，且充分彰顯主人的高貴大氣和尊崇面子。

3）南北雙陽臺，約54㎡陽露臺、入戶花園贈送。

4）更讓人驚艷的是，主臥頗有總統套房的感覺，配備了獨立化妝間、衣帽間，五星級酒店式衛浴，可見上河殿芳園對于塔尖圈層的日常生活也有考究。

揚州深厚的人文精神，為新能源·上河殿芳園賦予了獨特的精神內核；奢雅的宋風美學，更是顛覆了揚州人的人居想象力。

至此，揚州塔尖圈層都在等：主城城芯的雙拼別墅豪宅，古運河畔的宋風清雅生活。

另外，項目將在本周末舉辦“龍游上河，映鑒芳園”活動，誠邀各位市民前來打卡，體驗穿越千年新玩法！同步的實景樣板間更值得現場品鑒，領略揚州豪宅的最高級產品形態！