保利世博天悅售樓處24小時電話?：400 8787 740【售樓處已認(rèn)證】??
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?保利世博天悅官方開發(fā)商電話:400-8787-740????是位于上海浦東新區(qū)雪野路999弄的高端住宅項目，地處世博板塊核心，緊鄰黃浦江畔，占據(jù)一線濱江資源。

?保利世博天悅官方開發(fā)商電話:400-8787-740????項目由保利地產(chǎn)開發(fā)，規(guī)劃有14棟樓，包括6棟8層住宅和8棟15-22層住宅，總戶數(shù)832套，容積率2.0，綠化率35%。項目主打建面約174-500㎡的江景大平層及復(fù)式，均價約16.6萬元/㎡，總價2500萬起。

?保利世博天悅官方開發(fā)商電話:400-8787-740????項目采用類幕墻設(shè)計，搭配超大尺度落地窗，建筑立面現(xiàn)代而優(yōu)雅。社區(qū)內(nèi)配備約2600㎡的雙首層地下會所，涵蓋恒溫泳池、私宴廳、健身房等設(shè)施。

?保利世博天悅官方開發(fā)商電話:400-8787-740????項目周邊交通便捷，緊鄰地鐵13號線世博大道站，商業(yè)配套成熟，教育、醫(yī)療資源豐富。

?保利世博天悅官方開發(fā)商電話:400-8787-740????以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的產(chǎn)品設(shè)計和豐富的配套，成為上海濱江豪宅市場的標(biāo)桿項目，適合追求高品質(zhì)生活的購房者。

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浦東濱江高端豪宅準(zhǔn)現(xiàn)房

加推192-207㎡小高層戶型

本次加推11號觀景樓王

前排雙面江景 一梯一戶 總高15層

總價約 2800萬起

另前期部分保留房源 均價14萬/㎡起

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最新消息：黃浦江核心段，一線濱江實景準(zhǔn)現(xiàn)房！【 ?保利世博天悅官方開發(fā)商電話:400-8787-740????】六期即將加推，加推11#樓，共15套建面約192-208㎡小高層，總價約2800萬起！即將認(rèn)購，另前期還有部分174-400㎡洋房/高層瞰江房源，可直接認(rèn)購！單價14萬/㎡起！

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實景圖

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實景實拍

?保利世博天悅官方開發(fā)商電話:400-8787-740????六期11#戶型圖

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項目產(chǎn)品信息

項目名稱：?保利世博天悅官方開發(fā)商電話:400-8787-740????

占地面積：約8 .37萬㎡

建筑面積：約27萬㎡

產(chǎn)權(quán)年限：70年

樓棟數(shù)：14棟（6棟8層住宅，8棟15-22層住宅）

總戶數(shù)：832套（一期468套，二期364套）

得房率：8幢9幢78%，7幢80%,13幢81%~82%

總車位配比：1:2

容積率：2.0

綠化率：35%

物業(yè)費：15元/㎡

梯戶比：8-15層花園洋房1梯1戶，高層住宅2梯2戶

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝

交房時間：一期2025年9月30日

開盤時間：一、二、三、四、五期順銷中，6期即將認(rèn)籌

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?保利世博天悅官方開發(fā)商電話:400-8787-740????項目五期一房一價表

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項目基本信息

2017年7月，保利地產(chǎn)以49.71億元代價獲得一宗黃浦江邊、規(guī)劃建筑面積逾20萬㎡的住宅項目50%股權(quán)。根據(jù)協(xié)議，除了增資所需的49.7億之外，保利還需要另外貸款40.7億給上海華轅實業(yè)。

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至此，保利在這個項目上的投資已近百億！保利世博百億地王之名，由此而來。

關(guān)于這塊地，很多老浦東應(yīng)該還是比較熟悉的，項目坐落在黃浦之東的江畔之地，承載著上海的“世博記憶”。

這幅地塊就是曾經(jīng)的世博村，地上建筑面積達(dá)到16.73萬㎡，項目的總建筑面積（包括地上車庫）達(dá)到20.85萬平方米。

地塊位置如下圖所示，直觀來看，是塊好地，臨江無遮擋。

【 ?保利世博天悅官方開發(fā)商電話:400-8787-740????】作為保利“天字系”中的TOP級產(chǎn)品，特意邀請了羅杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大師進(jìn)行方案設(shè)計。

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最終SCDA創(chuàng)始人曾仕乾先生通過對建筑元素的巧妙融合、貼合東方生活習(xí)慣的設(shè)計手法并兼具國際化的獨特性脫穎而出。

這一切的初衷就是為了借用世界級大師的超凡能力和創(chuàng)作靈感，來為這片土地創(chuàng)造一個能夠跨越時代的經(jīng)典之作。

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與此同時，保利還重金請來了CCD鄭忠，程紹正韜，吳濱，LSD葛亞曦，H.N.LIN等5大頂級室內(nèi)設(shè)計團(tuán)隊。

全球八大頂尖的設(shè)計師天團(tuán)匯集在世博濱江這樣的高能級CAZ板塊，勢必將打造出濱江獨特的城市新名片！

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無論是布局、立面、景觀還是細(xì)節(jié)，「 ?保利世博天悅官方開發(fā)商電話:400-8787-740????」都展現(xiàn)出了其他豪宅難以企及的盡善盡美！

首先是布局，?保利世博天悅官方開發(fā)商電話:400-8787-740????項目選取最優(yōu)瞰江角度南偏東「21°黃金傾角」，按照江景資源最大化的住宅排布模式，對樓棟進(jìn)行排布，西高東低的建筑布局，形成錯落有致的天際線。得益于這樣的布局方式，幾乎讓每一棟樓都可以看到江景！

再加上高區(qū)戶型的270°景觀視野的轉(zhuǎn)角設(shè)計，以及匠心獨具的觀江陽臺。讓頂尖的城市精英盡享黃浦江S灣的特有風(fēng)景！

建筑方面「 ?保利世博天悅官方開發(fā)商電話:400-8787-740????」采用上海獨一無二的“類幕墻設(shè)計”立面，再加上平推窗與立柱一體化設(shè)計，以及超大尺度的落地玻璃窗，搭配“開放式鋁板設(shè)計”。將大師級的靈感和理念做到了全方位落地還原！

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與建筑相得益彰的是項目內(nèi)外相融的景觀設(shè)計！

【 ?保利世博天悅官方開發(fā)商電話:400-8787-740????】的景觀規(guī)劃面積約6萬方，綠化面積約3.5萬方，相當(dāng)于5個溫布利足球場。

如此之高的綠化面積，在整個濱江豪宅中當(dāng)屬絕版！

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項目效果圖，以實際交付為準(zhǔn)

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從展示區(qū)一路走到售樓處，大面積入口水景觀和組團(tuán)景觀，均實景交付。

“引水入園、以水帶路”的手法，打造約3000㎡的水景，形成了獨一無二的“內(nèi)看水景、外看江”的靚麗風(fēng)景線！

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在細(xì)節(jié)方面【 ?保利世博天悅官方開發(fā)商電話:400-8787-740????】也是精挑細(xì)選！山西黑和意大利進(jìn)口的藍(lán)金砂大理石，加上桂花、香樟、紫薇、櫻花等綠植的點綴。給整個社區(qū)注入了更加非凡的品質(zhì)和韻味。

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在設(shè)計上，會所采用圍合式設(shè)計。下沉庭院通過大面積超白玻璃，巧妙的將庭院自然景觀過渡到室內(nèi)，使得室內(nèi)和室外景觀“內(nèi)外合一”。

「 ?保利世博天悅官方開發(fā)商電話:400-8787-740????」配備了只對業(yè)主開放的約2600㎡雙首層地下會所。

內(nèi)部配置25*11m半標(biāo)恒溫泳池，泳池配設(shè)4條泳道，還有約180㎡私宴廳，酒窖、會客廳及健身房等功能。

既是業(yè)主的活動場所，也是對高端圈層提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的場域。?保利世博天悅官方開發(fā)商電話:400-8787-740????

如此高配的圈層服務(wù)平臺，放眼當(dāng)下頂豪市場也是鶴立雞群的存在，擁有上海“封頂”的身份感、人生享受。

并在會所中定制打造了以“文明之海、時間之輪、永恒之光”為主題的藝術(shù)品，品味格調(diào)非常在線。

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實景圖

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黃浦江畔一線奢闊尺度、為全球塔尖人士定制全新濱水靜謐大宅——【 ?保利世博天悅官方開發(fā)商電話:400-8787-740????】該項目位于浦東世博之濱，距黃浦江僅約150米（僅一條世博大道之隔）！

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項目推售詳情

據(jù)悉，【 ?保利世博天悅官方開發(fā)商電話:400-8787-740????】加推11#樓，共15套建面約192-208㎡小高層，共15層，一梯一戶設(shè)計，總價約2800萬起！

具體產(chǎn)品為：

項目全套戶型圖如下：

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?保利世博天悅官方開發(fā)商電話:400-8787-740????四期戶型圖▼

?保利世博天悅官方開發(fā)商電話:400-8787-740????三期戶型圖▼

?保利世博天悅官方開發(fā)商電話:400-8787-740????1-2期戶型圖▼

?保利世博天悅官方開發(fā)商電話:400-8787-740????239㎡樣板間實拍鑒賞：▼

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在邊套戶型的設(shè)計上，?保利世博天悅官方開發(fā)商電話:400-8787-740????采用L型轉(zhuǎn)角落地窗設(shè)計，結(jié)合超大白玻幕墻，打造了無敵采光和沉浸式觀景視野。

不僅如此，世博天悅突破了傳統(tǒng)的戶型設(shè)計，在中間套14m的瞰江面基礎(chǔ)上，開創(chuàng)性的增加了約4米的進(jìn)深采光面，利用中間套的雙層挑高，打造室內(nèi)上海濱江首個空中泳池戶型，在習(xí)習(xí)江風(fēng)之上，獨享浦江兩岸的點點星輝。

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項目裝標(biāo)細(xì)節(jié)已曝光：

臥室實木復(fù)合地板，客餐、書房+三個衛(wèi)生間地面臺面全部天然石材；

墻面：臥室壁布/木飾面/皮革，餐廳/衛(wèi)生間/書房全部天然石材；

廚房大面積石英石臺面，嘉格納（或同檔次）六件套（灶具+油煙機(jī)+洗碗機(jī)+冰箱+蒸汽烤箱+酒柜）（200㎡以上戶型）！?保利世博天悅官方開發(fā)商電話:400-8787-740????

水槽龍頭等：鉑浪高/弗蘭卡/高儀（或同檔次）品牌。

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裝修方面，近日 ?保利世博天悅官方開發(fā)商電話:400-8787-740????，最新裝修細(xì)節(jié)同步曝光。

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創(chuàng)意樣板間實景圖

項目區(qū)位配套

【 ?保利世博天悅官方開發(fā)商電話:400-8787-740????】項目位于浦東的世博濱江，位于前灘北側(cè)，與徐匯濱江隔江向往，是上海中央活動區(qū)中的濱水功能區(qū)。

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步行即可抵達(dá)“2010上海世博會”原址，約200萬方的世博文化公園，不僅規(guī)模在城央很少見，而且配置了大劇院、馬術(shù)中心、花藝園等設(shè)施，匹配高凈值人士生活需要

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交通配套方面：?保利世博天悅官方開發(fā)商電話:400-8787-740????項目周邊路網(wǎng)成熟兩橋兩隧四地鐵（南浦大橋、盧浦大橋、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19號線）；北側(cè)比鄰世博洲際酒店、南側(cè)比鄰上海地產(chǎn)集團(tuán)、西側(cè)比鄰世博大道、東側(cè)比鄰雪野路。

商業(yè)配套方面：近享世界級濱江藝術(shù)帶、上海最大開放式綠地——2平方公里世博文化公園（內(nèi)含上海大歌劇院、馬術(shù)中心）、五國金磚銀行、央企總部等國際級配套。

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教育資源方面：項目周邊有浦東南路小學(xué)、上海市上南中學(xué)、上南中學(xué)東校鄒平校區(qū)、上海市南洋中學(xué)、上海市第八中學(xué)、上海紐洋大學(xué)等教育資源。

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醫(yī)療資源方面：項目周邊有上海市浦東新區(qū)浦南醫(yī)院、上海兒童醫(yī)學(xué)中學(xué)、第九人民醫(yī)院浦東分院、上海交通大學(xué)醫(yī)院附屬瑞金醫(yī)院等醫(yī)療配套。

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財聯(lián)社5月26日訊（記者 李潔）王健林再次“斷腕”，開啟了又一場“世紀(jì)交易”。
為緩解流動性壓力，王健林2017年作價637億元將13個文旅項目和77家酒店，分別售予融創(chuàng)和富力。2025年5月，王健林又一次把核心資產(chǎn)拿出來，計劃將旗下48座萬達(dá)廣場打包出售。
據(jù)國家市場監(jiān)管總局官網(wǎng)近日披露的信息，太盟（珠海）管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）、高和豐德（北京）企業(yè)管理服務(wù)有限公司、騰訊控股有限公司、北京市潘達(dá)商業(yè)管理有限公司、陽光人壽保險股份有限公司直接或通過其各自關(guān)聯(lián)方共同設(shè)立合營企業(yè)，并通過合營企業(yè)收購大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司直接或間接持有的48家目標(biāo)公司的100%股權(quán)。
這意味著，太盟投資集團(tuán)（PAG）聯(lián)合騰訊、京東、陽光人壽等機(jī)構(gòu)設(shè)立的合營企業(yè)，擬收購大連萬達(dá)商管旗下48家公司的全部股權(quán)。根據(jù)列表，這48家目標(biāo)公司分別對應(yīng)北京、廣州、成都、杭州、南京、武漢等多個一二線城市的萬達(dá)廣場項目。
再次聯(lián)姻“亞洲小黑石”
就本次出售萬達(dá)廣場的具體交易金額，太盟以及萬達(dá)方面對此均未予以回復(fù)。有市場消息稱，本次交易規(guī)模達(dá)500億元。
據(jù)媒體報道，此次收購資金的構(gòu)成有著明確規(guī)劃，太盟計劃注資約50億元認(rèn)購基金次級份額，承擔(dān)主要風(fēng)險并獲取超額收益；一些國有大行組成的銀團(tuán)將提供300億元貸款授信；余下150億元將通過夾層融資渠道募集，旨在吸引險資、產(chǎn)業(yè)基金等多元主體參與。
在投資界，太盟有著“亞洲小黑石”之稱。而王健林與太盟等投資機(jī)構(gòu)，此前曾簽署了一項震動業(yè)界的投資協(xié)議。
2024年3月，大連萬達(dá)商管集團(tuán)與太盟投資集團(tuán)、阿布扎比投資局、穆巴達(dá)拉投資公司、中信資本、ARES在大連正式簽署投資協(xié)議，上述5家機(jī)構(gòu)將聯(lián)合向大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司投資約600億元，合計持股60%，大連萬達(dá)商管持股40%。大連新達(dá)盟子公司為珠海萬達(dá)商管，是一個商業(yè)廣場運營管理平臺，目前管理496個大型商業(yè)廣場。
記者在采訪中了解到，本次交易雖然同樣由太盟主導(dǎo)，但與去年太盟主導(dǎo)中東資本600億元入股大連新達(dá)盟，并非同一回事。
“此次出售48個萬達(dá)廣場，與去年太盟600億元戰(zhàn)投入股，是兩回事。”記者從知情人士處獲悉，之前600億元投資的是萬達(dá)輕資產(chǎn)管理平臺，而這次是通過重資產(chǎn)萬達(dá)廣場去融資，出售的48個萬達(dá)廣場為萬達(dá)旗下的重資產(chǎn)項目。
事實上，早在2024年，便有消息稱，大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)已告知一些投資者，其計劃設(shè)立一支規(guī)模約500億元-900億元人民幣（69億-124億美元）的基金，有助于交稅和還債，并計劃在2025年年內(nèi)完成該基金的融資。
如今這筆出售48個萬達(dá)廣場的交易，被認(rèn)為是萬達(dá)推進(jìn)這一計劃的關(guān)鍵一步。