江蘇
2025已經越來越近，在年終盤點專題里，我們分析了2024年無錫土拍（）、爛尾復活項目（）、無錫軌交動態（）等方面，今天讓我們把目光放到無錫的二手房市場。
2024年無錫二手房市場，有以下幾個看點：
1、掛牌量驟降！多數房源降價！
根據諸葛找房最新統計，目前無錫二手房掛牌量約9.7萬（截至2024年12月30日），相較于今年9月份的13萬套掛牌量，減少約3.3萬套，掛牌量驟降；
城市均價約1.62萬/㎡，環比上月下降0.21%，24小時有近280套房源降價：
曾經掛牌5萬+/㎡的湯巷也在降價出手，一套位于湯巷約72㎡的房子，降價92萬出售，現總價208萬，折合約2.9萬/㎡。
一套玉蘭花園西一區約90㎡房子，降價25萬，當前報價300萬，折合月3.3萬/㎡。
2、超4.3萬套成交！4月成交量達到峰值！
根據統計，截至12月30日，無錫2024年二手房成交量超4.3萬套（僅供參考），附上成交走勢，
2月份受到春節影響，月成交低于2000套；隨后房貸利率進一步下調，小陽春如期到來，成交迎來高峰，3月成交套數超4000套，4月成交4427套達到頂峰，之后逐步平緩。
今年9月底，一系列樓市政策持續發力，降首付比例、降房貸利率、契稅補貼……購房政策空前寬松，房地產市場信心得到提振，市場交易活躍。
今年10月更是打破17年來“金九銀十”的慣例，首次出現“銀十”超過“金九”現象，此后成交量進一步攀升。
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附上無錫二手房最新報價，歡迎各位收藏轉發~
01、經開&濱湖區
02、梁溪區
03、新吳區
04、錫山區
05、惠山區
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