錫山區(qū)樓市迎來久違熱潮。近日，位于東亭街道的新樓盤和居·天元瓏廷實景示范區(qū)開放當日，現(xiàn)場人氣爆棚，到訪客戶突破3600人。6月23日獲悉，開放日后來訪客戶不斷，數(shù)字顯示，開放日后一周內有近600組客戶現(xiàn)場來訪。“本周末到訪量持續(xù)攀升，超出了我們的預期?！睋a山區(qū)相關負責人介紹，這一火爆場面在錫山房地產市場已許久未見，在其背后，購房補貼“錫山五條”成為了助力住房消費升溫的生動注腳。

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人才補貼政策釋放吸引力 人才加速落戶

“錫山五條”自發(fā)布以來，為錫山區(qū)住房市場注入了強勁動能，其中人才房票政策更是備受矚目?！?0萬元人才房票，相當于我一年的收入，這個政策太實在了?！?000年出生的王昊辰，去年從荷蘭代爾夫特理工大學研究生畢業(yè)，回到家鄉(xiāng)無錫發(fā)展。因從小的求學經歷都在錫山，有著濃厚的“錫山情結”，一心想在錫山安家。對照“錫山五條”中的人才購房政策，他符合申領20萬元人才房票的條件，而且還能疊加“太湖人才計劃”“老年人家庭購房送大禮”等活動補貼，這筆補貼大大緩解了王昊辰的購房壓力，也讓他的安家夢想觸手可及。和居·天元瓏廷示范區(qū)公開當天，王昊辰與家人迅速認籌，即將開啟在錫山的新生活。

據了解，“錫山五條”政策明確對符合條件的人才按類別分別發(fā)放5萬元-500萬元的人才房票用于購買錫山區(qū)新建商品住房。人才房票使用時按票面金額抵扣房款，總抵扣金額不超過商品房買賣合同價款總額的20%（含）。和居發(fā)展總經理魏哲介紹，和居·天元瓏廷全面響應“錫山五條”，已全面納入政策房源庫，符合條件的人才在此購房可享受相應優(yōu)惠。

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多元政策組合拳 激活改善型住房需求

除人才房票補貼外，“錫山五條”還涵蓋“老年人家庭購房送大禮”“多孩家庭購房補貼 ”“企業(yè)團購購房補貼 ”“賣舊買新”購房補貼等多項優(yōu)惠補貼政策。市民丁文海就是“賣舊買新”購房補貼政策的受益者?！拔仪皫啄暝跓o錫別的區(qū)域買了一套房子，去年我換了工作單位，來到錫山區(qū)工作，就想通過‘賣舊買新’購房補貼政策把房子換到錫山區(qū)來。”丁文海告訴記者，她的舊房子評估價是兩三百萬元，再付100萬元左右就能在和居·天元瓏廷買新房，經濟壓力小了很多。丁文海對新家十分滿意。

交通便利的東亭板塊向西輻射梁溪老城區(qū)，向東輻射錫東新城，常住人口密度高，住房改善需求旺盛。同時東亭板塊緊鄰產業(yè)基礎深厚的國家級錫山經濟技術開發(fā)區(qū)，區(qū)域內外薈聚、八佰伴中心等大型商業(yè)配套，并有著完善的教育資源。記者采訪中了解到，和居·天元瓏廷作為改善型樓盤，首批認籌客戶中70%來自東亭街道本地，這不僅體現(xiàn)了當?shù)鼐用駥υ搮^(qū)域的高度認可，也彰顯了東亭板塊的完善配套對購房者的強大吸引力。

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品質樓盤受熱捧 本土房企再次崛起

值得關注的是，和居·天元瓏廷是錫州控股旗下無錫和居發(fā)展有限公司獨立打造的首個項目，憑借高品質產品迅速贏得了市場認可。 “當前市場不缺房子，缺的是好房子。”在江蘇省房地產業(yè)協(xié)會副秘書長、無錫房地產業(yè)協(xié)會副會長張斌看來，和居·天元瓏廷熱銷是多重因素共同作用的結果：政策優(yōu)惠減輕了購房者壓力，釋放市場活力；項目所在地東亭街道文化底蘊深厚，商住生活成熟，產業(yè)基礎雄厚，配套完善；更重要的是，項目本身品質過硬，是老百姓認可的好房子。

隨著“錫山五條”等住房消費促進政策持續(xù)發(fā)力，錫山區(qū)樓市正呈現(xiàn)回暖態(tài)勢。業(yè)內人士預計，政策疊加效應將持續(xù)釋放，為區(qū)域住房市場注入持久活力，推動房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

記者：尹暉 孫暐

校對：繆敏

責 編：何白

編審：丁晴

來源：江南晚報