最新調查顯示，企業期望在新年伊始實現更高的收入并增加招聘，以推動英國政府重振疲軟經濟增長的計劃。

最新數據顯示，在即將結束的2024年內，英格蘭小鎮Stoke-on-Trent的年度房價漲幅居英國首位，飆升了17.2%。

新年期間，大雪、暴雨和時速高達70英里的強風將為新年出行帶來混亂。

英國焦點和生活實用信息導讀：

• 企業對2025年的收入和招聘持樂觀態度；

• 2024房價漲幅榜揭曉，Stoke-on-Trent領跑全英；

• “多重危險”風暴襲擊英國，9項天氣黃色警告覆蓋全境；

• 倫敦人口外流速度放緩至十年最低水平；

• 英鎊匯率每日更新；

• 英國留學/生活實用信息超鏈。

企業對2025年的收入和招聘持樂觀態度

最新調查顯示，企業期望在新年伊始實現更高的收入并增加招聘，以推動英國政府重振疲軟經濟增長的計劃。

英國銀行集團對1200家企業進行的月度景氣指數調查顯示，70%的企業預計2025 年前三個月的營業額將比去年同期更高，并對工黨政府通過政策承諾提高經濟競爭力的努力充滿信心。

近四分之三的企業預計2025年盈利能力將有所提高，70%的企業表示營業額也將有所增長，而一年前這一比例為62%。

這些公司中，五分之一的公司表示，預計今年的收入將增長10%以上，四分之一的公司預計未來12個月的年增長率將在6%至10%之間。

專業服務公司KPMG的另一項調查顯示，倫敦金融城對政府加強金融服務業的計劃越來越有信心。160位金融服務業領導者中，有三分之二表示，他們樂觀地認為工黨的新金融服務戰略將幫助英國吸引更多外資。

盡管人們擔心4月1日起雇主的NI繳款將增加，但仍有一半金融服務公司表示將在新的一年雇用更多員工。

經濟學家預計，英國明年將避免衰退，經濟增長將加速，這得益于逐步放松的貨幣政策以及政府在醫療保健和地方政府方面的支出大幅增加。交易員還預測，英國央行將在2025年四次降息，將基準利率降至3.75%。較低的借貸將成本使企業的招聘和投資成本更低。

超過一半的金融服務業受訪者表示，將在新一年增加就業人數，但有四分之一的受訪者表示，在招聘時會擔心NI繳費增加。

在接受勞埃德調查的公司中，有五分之一的公司表示正計劃雇傭更多員工，并改進對人工智能和自動化等技術的使用。約四分之一的企業表示，計劃投資提高員工工資，并通過培訓計劃對現有員工進行技能再培訓。

2024房價漲幅榜揭曉，Stoke-on-Trent領跑全英

最新數據顯示，在即將結束的2024年內，英格蘭小鎮Stoke-on-Trent的年度房價漲幅居英國首位，飆升了17.2%。

據英國大型貸款機構Halifax的數據，2024年期間，Stoke-on-Trent的平均房價從193,662英鎊飆升至227,002英鎊，漲幅超過33,000英鎊。

倫敦通勤小鎮Slough的房價漲幅位居全英第二，平均房價攀升了近15%或64,510英鎊，達到497,704英鎊。此前，這個伯克郡小鎮被評為英國最不幸福的居住地。延伸閱讀：

Oldham的房價漲幅位居全英第三，平均房價從2023年的218,595英鎊上漲到今年的250,546英鎊，漲幅超過30,000英鎊或14.6%。

Halifax的數據顯示，房價更為經濟實用地區的價格漲幅最大，而倫敦以及英格蘭東南部部分地區的房價則表現不佳。

最新數據還顯示，Bradford、Bolton、Barnsley和Wolverhampton均躋身房價漲幅的前十名。

在Bradford，住房的平均成本在2024年期間增加了超過26,000英鎊，即上漲了13.1%，達到226,261英鎊。

Halifax的抵押貸款主管Amanda Bryden表示：“英國的一些地區，包括Stoke-on-Trent、Wolverhampton和Dunfermline，今年的房價增長顯著，因為購房者可能會尋找更實惠的地區，這些地區的房價盡管有所上漲，但仍低于全英平均水平。這種趨勢導致一些地區的房價從放緩轉為增長，例如Stoke-on-Trent，去年當地的房價跌幅最大，但今年卻顯示出最高的地區增長率。”

Huddersfield在2023年的房價漲幅排行榜上名列前茅，但今年卻是表現最差的地區，房價下跌了6.6%。據Halifax，2024年期間，倫敦有幾個行政區的房價漲幅最低，其中包括Ealing、 Southwark和Harrow。在房價增長最低十個地區中，有七個位于倫敦。

“多重危險”風暴襲擊英國，9項天氣黃色警告覆蓋全境

新年期間，大雪、暴雨和時速高達70英里的強風將為新年出行帶來混亂。

Sky News的氣象學家Christopher England博士說：“2025年伊始將為英國帶來一場‘多重危險’風暴，包括強風、暴雨，以及隨著雨水遇到冷空氣而可能出現的大雪”。

從今天到本周四，氣象署已經發布了九個單獨的天氣警告，英國幾乎每個地方都受到了其中至少一個的覆蓋。

氣象預報員預測，本周二北方將迎來高達70英里/小時的陣風，預計元旦當天北愛爾蘭、英格蘭北部和蘇格蘭將出現降雪。

預計新年前夜的各類型的交通都將面臨延誤。蘇格蘭鐵路公司已經對從阿伯丁到格拉斯哥和愛丁堡的列車實施了限速。

有出行計劃的人應該留出額外的時間，并隨時關注洪水預警和警告。

圖說：12月30日天氣警告

圖說：12月31日的天氣警告

據英國氣象署預測，周三全天到周四上午，英格蘭和威爾士全境都將刮起時速高達60英里/小時的強風，沿海地區和丘陵地帶的陣風可能達到75英里/小時。大風警告從元旦上午9點持續至1月2日上午6點。

圖說：元旦當天的黃色天氣警告

圖說：1月2 日的 天氣警告

倫敦人口外流速度放緩至十年最低水平

據房產中介Hamptons發布的最新數據，離開倫敦的居民數量已降至十多年來的最低水平，但那些選擇離開倫敦的人，其搬遷的范圍比以往任何時候都要廣。

2024年，倫敦居民購買了倫敦以外地區出售的5.7%的房屋(50,020套），比2021年減少了45%。當時倫敦居民受到疫情封鎖，居家辦公以及印花稅假期所引發的“空間競爭”的影響。

2022年，倫敦外遷人口達到8.2%的峰值，隨后開始下降至今年的5.7%。

在疫情前，倫敦居民每年平均在倫敦以外購買70,060套房屋，這意味著2024年的數字與2015年至2019年間的平均水平相比下降了約19%。

部分原因是搬家人數總體減少，倫敦市中心房價疲軟，倫敦以外地區房價強勁上漲，影響了倫敦居民能夠負擔的額外空間，并阻礙了人們的搬家決定。

Hamptons的研究主管Aneisha Beveridge表示，倫敦業主們不得不“適應更高的利率和疫情后的趨勢”，這抑制了倫敦的房價。影響了他們搬家的能力，導致今年離開倫敦的人數減少。

2024年內，離開倫敦的購房者平均搬到了倫敦以外45.4英里的地方，比疫情前(2015-2019年)的平均距離增加了13.7英里。然而，首次購房者并沒有走得太遠，今年的平均搬遷距離為25.5英里，低于2023年26.3英里的峰值。

高抵押貸款利率和整個倫敦(尤其是中央地區)房價增長放緩，影響了離開倫敦的購房者需要搬遷的距離。

自2019年以來，倫敦購房者涌入最多的10個地區位于英格蘭東部和東南部。這些地區中的許多地區房價物有所值，且交通便利，可直達倫敦，因此受到首次購房者和換房一族的歡迎。

與疫情前相比，埃塞克斯郡的Brentwood迎來的倫敦買家數量增幅最大。2024年 47%的房屋賣給了倫敦買家，高于2019年的23%。

其他大幅增長的地區包括Rushmoor、Colchester和Epsom & Ewell，它們均位于英格蘭東部或東南部。這些地區往往價格更實惠，交通便利，深受首次購房者的歡迎。

英鎊匯率每日更新

英國留學、安家和生活實用信息：