昆明新一輪拆遷浪潮中，有部分城中村暫時拆不了。

　　最近，官渡區城改局公開回復稱，近期內，子君村沒有整村拆除的計劃。

　　具體啥情況？繼續往下看~

　　改造規模近1000畝

　　已擱置10余年

　　最近，有子君村村民在地方留言板上咨詢，2025年子君村是否在昆明城改的拆遷范圍內。

　　12月25日，官渡區城改局對該咨詢進行了回復。

　　回復表示，因目前房地產市場的狀況，子君村城改項目近期內沒有整村拆除的計劃。

　　｜圖源：地方留言板

　　子君村，是南市區的又一大型城改項目。

　　項目位于昆明新螺螄灣片區，西接新亞洲體育城，南鄰新螺螄灣國際商貿城。

　　子君村旁邊分布著彩云北路、廣福路，以及地鐵1號線新亞洲體育城站、星耀路站，4號線廣衛站，交通便利。

　　憑借較優質的地段，子君村本身具備很高的開發價值。

　　｜昆明樓市一線制圖

　　早在2010年，子君村就被列入昆明城改計劃。

　　項目改造面積約973.43畝，涉及拆遷戶數約2283戶，地上建構筑物面積約110.58萬平。

　　但之后，因社會投資人的資金鏈斷裂等原因，導致項目征遷工作于2011年、2014年兩次停滯。

　　2021年5月，子君村曾重啟改造工作，2022年開始洽談合作伙伴，但此后一直沒有更多消息。

　　如今，從官方回復來看，子君村城改還得繼續擱置。

　　｜圖源：地方留言板

　　昆明啟動大規模城改

　　這幾個村暫時不拆

　　實際上，今年來，昆明城改取得了肉眼可見的成績。

　　一方面，多個城改開拆，啟動回遷房建設。

　　今年初，昆明提出要啟動22個項目，44個城中村改造。

　　如今，年初提到的城改項目基本都在逐步推進，涉及回遷房、配套設施的規劃、建設等，預計總投資超187億。

　　另一方面，多個城改獲得政策資金支持，且規模還在擴大。

　　據不完全統計，今年，昆明22個城改項目共獲得專項借款授信461億元，2024年擬借款261億元。

　　而且，住建部對城改的支持范圍，還將進一步擴大，相信還有更多城中村會獲得改造支持。

　　｜圖源：財聯社

　　不過，也有一批子君村這樣的項目，暫時未能加入城改隊伍。

　　僅樓市君統計的就有7個項目，除子君村外，還有靈光街、敷澤村、上馬新村、太平村、伍莊村、大東新村。

　　根據官方回復，這些城中村有的暫不具備拆除條件，有的暫未納入拆除新建改造項目清單。

　　靈光街實景｜昆明樓市一線攝

　　那明年昆明有哪些城改會率先啟動呢？

　　本月初，盤龍區已啟動2025年城改前期招標，涉及伍家村、麥溪村、回龍村、龍頭村4個項目，總規模超2000畝。

　　明年昆明城改，依然值得期待。

　　你還想了解哪個城中村的進展？樓市君在留言區為你解答~

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