在中國金融的未來版圖上，哪里正在醞釀最具想象空間的變革？

香港中環、上海陸家嘴，抑或北京金融街？答案，或許比你想象中更具顛覆性。

當世界的目光仍聚焦在這些傳統金融重鎮時，一座島卻在悄然崛起——橫琴，很可能將誕生中國金融新坐標：澳門證券交易所。

2024年12月20日，在澳門回歸25周年之際，“澳門是祖國的掌上明珠”這句充滿深情的表述再次被鄭重提起。

這不僅是對澳門“高看一眼、厚愛三分”，更是對澳門特殊地位的確認。此外，還有一些新的政策表述，值得我們深入解讀。

01

三個新，背后蘊含深意

百年未有之大變局，當橫琴遇見澳門，會碰撞出怎樣的火花？政策原文：

“澳門+橫琴”正在成為豐富“一國兩制”實踐的新示范、推動粵港澳大灣區建設的新高地、實現國家高水平對外開放的新平臺。

三個“新”的提出，是對“澳門+橫琴”未來發展的全新定位：

1、新示范

澳門回歸以來，盡管經濟體量相對較小，卻走出了一條獨特而成功的發展道路。如今，橫琴的加入更是開創了“一國兩制”跨區域協同發展的先河。

“澳門+橫琴”不僅是新的示范區，其發展模式也最為獨特，開放、融合的力度最大，是必須成功的實踐地。

2、新高地

相比深圳前海、上海自貿區等改革開放高地，“澳門+橫琴”具有得天獨厚的優勢：地理上一水相連，政策上享有《橫琴粵澳深度合作區建設總體方案》的創新空間，戰略上扮演著聯通葡語系經濟圈的橋頭堡角色。

縱觀全國，“澳門+橫琴”無論是治理模式、通關模式、稅收模式等，都是獨一無二的政策高地。

3、新平臺：

“澳門+橫琴”正在打造科技創新與金融開放的雙引擎。面對全球科技競爭，這里可以借助澳門的國際化優勢，突破技術瓶頸。依托澳門國際金融中心的地位，建設特色金融產業集群，探索中國金融開放的新路徑。

這三個“新”的提出，標志著“澳門+橫琴”的戰略定位已經超越了區域發展的范疇，上升為國家深化改革開放的重要戰略支點。

“最成功的企業往往是那些能夠講述引人入勝故事的企業。” 同樣，最令人向往的城市，往往不是經濟體量最大的，而是最能激發人們想象力的。

在橫琴，這份想象力正在落地成現實。

02

橫琴：澳門經濟轉型的新引擎

如果把澳門比作“掌上明珠”，那么橫琴就是這顆明珠綻放異彩的新舞臺。政策原文：

一定要牢記開發橫琴的初心就是為了澳門經濟適度多元發展。

長期以來，澳門因過度依賴博彩業導致經濟發展過于單一。而橫琴的出現，為澳門帶來了轉型的關鍵契機。

從科技研發到現代金融，從中醫藥到文旅會展，橫琴以“四新產業”為引擎，正在為澳門經濟多元發展開辟廣闊未來。

金融，是橫琴發展最具想象力的產業，澳門證券交易所極有可能在此設立。

2019年《粵港澳大灣區發展規劃綱要》首次提出“研究在澳門建立以人民幣計價結算的證券市場”；
2020年，國家發改委明確表態支持在橫琴建設澳門證券交易所；
2023年，“金融30條”更進一步明確：支持澳門借助合作區發展以人民幣、澳門元計價結算的國際債券市場，打造服務粵港澳大灣區、“一帶一路”和葡語國家的債券融資平臺。

這一系列政策表明，橫琴正式獲得中國金融新版圖的入場券，有望與北京、上海、香港、深圳一起，成為中國第五大金融中心。

截至2024年9月，合作區內金融企業達658家，包括銀行保險、證券期貨等各類機構，金融業對地區生產總值的貢獻率穩定在三分之一以上。（數據來源：21世紀經濟報道）

橫琴金融島實拍圖

在科創領域，橫琴構建了“澳門研發、橫琴轉化”的創新發展模式。

尤其在集成電路領域取得顯著突破，粵澳集成電路設計產業園已吸引壁仞科技等60多家企業入駐，2023年產業營收突破30億元。（數據來源：南方日報）

還有無人巴士、無人環衛、無人網約車等前沿應用穩步推進，成功打造出新一代人工智能示范應用場景，初步形成人工智能協同創新生態。

在大健康產業領域，中醫藥產業發展勢頭強勁。

通過“澳門注冊+橫琴生產”模式，粵澳合作中醫藥科技產業園已吸引239家企業入駐，其中澳門企業86家。（數據來源：南方日報）

多款中醫藥產品已通過“以醫帶藥”方式在葡語系國家成功上市，首批6款產品獲得“澳門監造”“澳門監制”“澳門設計”認證，實現了橫琴生產、澳門銷售的突破。

在會展商貿產業方面，跨境電商發展迅速。

憑借專項扶持政策、港珠澳大橋的交通優勢和國際市場的區位便利，橫琴跨境電商（華發）創新產業園迅速崛起。

目前，園區首發區已進駐企業56家，其中上市公司超10家，涵蓋希音、唯品會、快手、遙望科技等頭部電商企業，實現招商滿園。（數據來源：橫琴華發跨境電商創新產業園）

橫琴跨境電商（華發）創新產業園實拍圖

從金融到科創，從中醫藥到跨境電商，橫琴將不僅僅是澳門轉型的“新引擎”，更將成為大灣區騰飛的核心樞紐、連接世界的橋梁。

03

三個聯通，一體化的加速器

聯通的不只是琴澳，更是每個人的幸福未來。政策原文：

要不斷加強基礎設施“硬聯通”、規則機制“軟聯通”、琴澳居民“心聯通”，加快建成琴澳經濟高度協同、規則深度銜接的制度體系，把琴澳一體化提升到更高水平。

1、“硬聯通”：交通如澳門輕軌橫琴線讓兩地通勤僅需2分鐘，未來兩地可能在水電氣供應、醫療、教育、養老等民生領域實現全面對接。

2、“軟聯通”：如跨境境內、商事制度、知識產權、人才政策等制度創新與國際化接軌，吸引全球企業和人才匯聚。

3、“心聯通”：橫琴為澳門青年提供創業就業新空間，澳門為橫琴帶來國際資源和市場平臺，優勢互補、資源共享，一起創造更好的生活。

交通示意圖

值得關注的是，三個“聯通”已從藍圖走向現實。

今年3月1日，橫琴粵澳深度合作區正式封關運行，與澳門之間設為“一線”，與內地之間設為“二線”。封關運行政策實施，“分線管理”為琴澳經營主體和居民、游客帶來八大利好：

自2025年1月1日起，橫琴粵澳深度合作區戶籍居民和居住證持有人可以申請辦理赴澳門旅游“一簽多行”簽注，在1年內可不限次數往來澳門地區，每次在澳門逗留不超過7天。

這一政策的實施，將進一步消弭區域邊界，為琴澳一體化注入強勁動力。

橫琴與澳門的聯通，不是為了證明“融合”本身的價值，而是為了探索一條突破發展瓶頸的新路徑。

在全球化遭遇逆流的今天，琴澳的聯通證明，開放仍然是推動發展的關鍵。當一個地區能夠突破制度藩籬，創造性地解決發展中的問題，它就能收獲超出預期的發展紅利。

04

橫琴璽：一個與未來共振的可能

當橫琴與澳門加速聯通，以“一國兩制”新示范的姿態成為全球焦點時，人們開始關注這片熱土如何在國家戰略中走向具體落地。

而真正讓這片土地具備超越周期力量的，不僅僅是政策的眷顧，而是以生活為核心的全新演繹。

在橫琴，生活不再是個體的選擇，而是與時代同頻共振的表達。橫琴璽，正是這場時代畫卷中的點睛之筆。

作為億翰智庫2024全國十大優質精選作品，橫琴璽的價值不僅體現在其稀缺的地理位置，更在于它對未來生活方式的深刻理解和創新實踐。（數據來源：億翰智庫）

數據來源：億翰智庫

這里，是一場由行業“燈塔企業”引領的居住革新。

在國際上，“燈塔企業”特指那些具有卓越技術創新能力和重大市場影響力的領軍企業。華發，就是中國地產界的“燈塔企業”。

今年4月，華發股份發布“華發科技+好房子產品體系技術標準”和《科技+好房子產品體系白皮書》，將鴻蒙系統、無人機配送等AI時代科技植入好房子，并以“數字化、智慧化、綠色化、產業化”四化為技術支撐，構建“安全、舒適、綠色、智慧”四方面十五優產品標準。從多維度探索產品與數字智慧社區、智能家居等新科技的結合，系統化構建可落地的標準和規范，為中國房地產行業高質量發展打造“珠海范本”。

示意圖

從全屋智能系統到無人機配送，從數字社區到AI安防，每一項技術創新都不僅服務生活，更是重新定義了生活的可能性。

示意圖

這里，是一場關于生活與藝術的默契共鳴。

科技并非橫琴璽的唯一注腳，這里的生活是柔軟而富有詩意的。

約2500平米的下沉式會所、靈感源自泰國曼谷四季酒店的室內恒溫泳池與露天派對泳池，為生活注入度假般的閑適。

內外雙花園的設計，則充分考慮了全齡段家庭的需求，從兒童嬉戲到長者休憩，每一處細節都溫暖人心。

實景圖

而空間的塑造，則在“細節”與“尺度”中找到了平衡。

從89㎡到255㎡的多元化戶型，橫琴璽不僅滿足居住功能，更以超越預期的創新重塑了居住體驗。

以89㎡戶型為例，約5.1米的客廳面寬與270°采光設計，將陽光與風景深深嵌入日常，讓生活的每一刻都沐浴在明媚中。

這里，也是書香與繁華交織的理想棲地

在教育資源方面，橫琴璽周邊容閎公學、哈羅公學等12所全齡名校環繞，其中濠江中學附屬橫琴學校作為第一所澳人子弟學校，見證了琴澳教育的深度融合。

值得一提的是，橫琴戶籍學子報考澳門大學可獲20分加分優勢，為孩子的未來打開更廣闊的可能。

示意圖

這里是距離澳門最近的一線海景住區，不僅是澳門的“后花園”，更是與澳門一脈相承的精致生活圈。

華發商都、勵駿龐都廣場、橫琴中央匯、華發悅天地，在這里，你能享受到與澳門別無二致的繁華與便利。

過去十年來，橫琴住宅價格漲幅超472%，充分印證了這片區域的價值潛力。如今，橫琴二手房單價已突破8萬元大關，建面約100㎡的房源月租金達6000元，租金可覆蓋月供的優勢，更為置業提供了堅實保障。

這種稀缺價值也在市場表現中得到了有力印證。今年11-12月，橫琴璽掀起了一波置業熱潮，兩個月內勁銷超16億元。

項目營銷中心每日人頭攢動，特別是周末時段，更是吸引大量全國各地的置業者前來咨詢。這種火熱程度，印證了市場對橫琴這片熱土的信心，也體現了人們對高品質人居的渴望。

實拍圖

值得關注的是，在國家大力推進新舊住宅“以舊換新”的政策背景下，華發集團以橫琴璽這一重磅新作，推出了極具誠意的“直購+幫賣+補貼”創新模式。

不同于市場上常見的庫存項目置換，橫琴璽作為華發最新、最優質的項目，為改善型購房者提供了難得的價值機遇。

特別是其“跨城收購置換”服務，覆蓋北京、上海、深圳等一線城市，讓全國購房者都能便捷地在珠海置業。

選擇橫琴璽，不只是選擇一個住所，而是選擇一個與未來共振的可能。