近日

福州人熟知的

中庚喜來登酒店

資產再被處置

引發廣泛關注

涉債約6.7億

中庚喜來登酒店再被處置

據阿里資產平臺消息，日前，中國信達福建分公司發布《關于福建中庚置業有限公司等3戶項目債權資產包處置公告》。

公告顯示，中國信達福建分公司擬對外公開轉讓福建中庚置業有限公司、福州得潤貿易有限公司、福建榮昇佳貿易有限公司3戶債權資產包。

其中，福建中庚置業抵押物為位于福州市倉山區蓋山鎮浦下洲路23號的中庚大酒店1#、3#（裙房）樓整座（即中庚喜來登酒店），抵押建筑面積為88983.58㎡。

此項還包括經營收入質押，即福州中庚喜來登酒店2015年3月27日至2027年1月16日的全部經營收入作為應收賬款質押。

據悉，截至轉讓基準日2024年11月30日，福建中庚置業債權本息合計約6.7億，本金約5.84億，利息8591.24萬元，代墊費用1萬元。資產包3戶債權本息合計約6.75億。

本次資產處置預計處置時間為2025年1月-12月。截至發稿，已有3位意向人。

酒店去年已被“擺上貨架”

彼時涉債約5.95億元

2023年8月，中信銀行福州分行在阿里資產平臺發布《關于福建省福州市喜來登酒店項目債權轉讓的招商公告》。

據悉，此次抵押中庚喜來登酒店建筑面積亦為88983.58㎡，同樣包括經營收入質押。

與本次略有不同的是，質押為中庚喜來登酒店2017年至2027年的全部經營收入。

截至此次處置基準日2023年3月31日，債權總額為5.95億元，其中本金5.84億元，債權利息1144萬元。如今一年半過去，利息增加逾7000萬。

酒店開業已逾12年

為中庚旗下較優質資產

福州中庚喜來登酒店于2012年5月開業，無論對福州人，還是南來北往的商務人士來說，都是一位“老朋友”了。

酒店坐落于福州東部新城，與海峽國際會展中心僅一路之隔，因此成為眾多來福州參加大型展會的展商的首選。

它由福建中庚實業集團有限公司投資，喜達屋度假村國際集團管理，是一座國際五星級酒店。擁有400余間客房、3650平方米多功能會議和宴會空間和多個主題餐廳。

根據官網報價，該酒店日常標間每天價格在600元到1000元之間；大型會展期間價格翻倍。

即使價格較高，該酒店的入住情況也一直不錯，重大展會期間更是一房難求。因而，喜來登酒店也是中庚集團旗下比較優質的資產，集團提供了不少現金流。

但近年來，中庚集團身陷債務問題，除卻喜來登酒店外，中庚青年廣場等知名房產也陸續被處置。

▌編輯：小吳同學

▌校對：小陳同學

▌審核：蔡蔡子

▌來源：閩中網轉自海峽網

▌法律顧問：陳少東律師（微信:nxnx123）

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